Till innehåll

Högt upp med fantastisk utsikt, Mälarglimt och en inglasad balkong utöver det vanliga!

Patentgatan 13

Pris saknas
  •  3 RUM
  •  74 KVM

Välkommen till Patentgatan 13 och denna fantastiska trerummare som erbjuder något alldeles extra! Här bor du högt upp i huset med en svårslagen utsikt över staden och till och med en glimt av Mälaren. Bostaden präglas av ljus, rymd och moderna materialval och har en genomtänkt planlösning där varje kvadratmeter nyttjas på bästa sätt. Lägenheten håller ett mycket fint skick och ger fortfarande känslan av att vara ny!

Bostadens absoluta höjdpunkt är den generösa, inglasade balkongen som verkligen sticker ut från mängden! Här erbjuds ett fantastiskt extrarum med gott om plats för både loungegrupp och matplats, samtidigt som du kan njuta av den vidsträckta utsikten över stadens takåsar och Mälaren i horisonten. En härlig plats att koppla av på, umgås med vänner eller bara njuta av utsikten året om.
Invändigt möts du av en ljus och inbjudande bostad med en social och öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. De generösa sällskapsytorna skapar en naturlig samlingsplats för både vardag och fest, där det moderna köket smälter samman med vardagsrummet på ett smakfullt sätt. Här finns gott om utrymme för såväl matgrupp som en rejäl soffgrupp.

Vidare erbjuder bostaden två välplanerade sovrum i bra storlek, varav det ena har mycket goda förvaringsmöjligheter. Det rymliga och stilrena badrummet håller samma fina standard som resten av bostaden och är utrustat med både tvättmaskin och torktumlare för maximal vardagskomfort.

Här bor du dessutom bekvämt med hiss i huset och i en bostad där det mesta redan ingår i månadsavgiften, vilket ger ett både enkelt och bekymmersfritt boende.
Läget är ytterligare ett stort plus! Här bor du i ett trivsamt och omtyckt område med närhet till det mesta som förenklar vardagen. Service, shopping, kommunikationer och grönområden finns inom bekvämt räckhåll, samtidigt som du har stadens puls på lagom avstånd.

Din historia börjar här.

Visa mer
BostadstypBostadsrätt
OmrådeTegnérlunden/Gideonsberg
Antal rum3 rum
, varav 2 sovrum
Boarea74 kvm
Avgift5 504 kr/mån

I avgiften ingår värme, kall- och varmvatten, bostadsrättstillägg, kabel-tv samt bredband (500 mbit/s). El debiteras separat.
PantsattJa
Våning7
Antal våningar9
HissJa
BalkongJa
UteplatsNej
Fastighet Isolatorn 6
Lägenhetsnummer i föreningen 1703
Andelstal3.03279 %
Årsavgiftsandel3.03 %
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning863 031 kr
Information angående nettoskuldsättningBostadsrättsföreningens nettoskuldsättning är föreningens räntebärande skulder minus de räntebärande tillgångarna och likvida medel enligt den senaste tillgängliga årsredovisningen.
Elförbrukning4 600 kr/år
Försäkring 2 000 kr/år
Totalt 6 600 kr/år
Energideklaration
StatusUtförd
Energideklaration utförd2019-11-08
Energiklass C
Energiprestanda primärenergital73 kWh/kvm per år
Patentgatan-13
Föreningsnamn BRF Tegnérlunden 3 I Västerås
Föreningsform Bostadsrätt
Äkta/oäkta bostadsrättföreningÄkta
Byggnadsår 2014
Äger föreningen markenJa
Allmänt
Föreningen har tecknat avtal med SBC för Ekonomisk och administrativ förvaltning.

Föreningen är medlem i Tegnérlundens samfällighetsförening , med en andel på 9.7%.

Föreningsinformationen uppdaterad: 2026-09-09 sedan dess kan ändringar ha skett. Kontakta styrelsen om ni vill ha dagsfärsk information, MAM Homes AB tar inget ansvar för att uppgifterna är korrekta.
Renoveringar
2025
- Stamspolning utfördes.

Föreningen har inga planerade renoveringar enligt sms från styrelsen 2026-09-09.
Försäkring
Fastigheten är försäkrad hos Länsförsäkringar Bergslagen Ömsesidigt.
I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna samt ansvarsförsäkring för styrelsen.
Hemförsäkring tecknas och beskostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna.
TV & Bredband
Fiber indraget. Bredband via Sappa 500 mbit/s ingår i månadsavgiften.
Kabel-tv med 17 kanaler ingår i månadsavgiften.
Parkering
- 18 st garageplatser 950 kr/mån - inga lediga platser & ingen i kö.
- 3 st p-platser utomhus 375 kr/mån - 1 st ledig plats från 1/12 - 2026.

Antalet lediga platser är uppdaterade per dagens datum 2026-09-09 enligt sms från styrelsen.

Besöksparkeringar finns i området som betalas genom easypark.
Gemensamma ytor
Cykelutrymmen
Miljöbodar
Föreningslokal med övernattningsmöjlighet
Grillplats
Övrigt
1 källarförråd ingår till samtliga lägenheter.
Föreningens ekonomi
I dagsläget har föreningen inte planerat någon förändring av avgiften enligt sms från styrelsen 2026-09-09.
Överlåtelseavgift1 480 kr
Pantsättningsavgift592 kr
Överlåtelseavgift betalas avKöpare
Delat ägandeJa
Juridisk person som köpareNej
Andrahandsuthyrningspolicy Kontakta styrelsen.
Läs mer
Fastighetsmäklare, Grundare

Kontakt

Är du intresserad av den här bostaden?

Kontakta oss för privat visning och mer information.

”*” anger obligatoriska fält

Detta fält används för valideringsändamål och ska lämnas oförändrat.