Till innehåll

Spektakulär etagelägenhet högst upp i huset med Mälaren som närmsta granne!

Kummelgatan 4

Pris saknas
  •  5 RUM
  •  134 KVM

Varmt välkomna till Kummelgatan 4 och ett boende utöver det vanliga! Högst upp i huset, med en fantastisk utsikt över Mälaren och hamnbassängen, väntar denna ljusa och välplanerade etagelägenhet om hela 134 kvm fördelade på två plan. Här erbjuds generösa sällskapsytor, ett härligt ljusinsläpp och inte mindre än två terrasser samt en inglasad balkong. Ett hem där både läget, utsikten och känslan är något alldeles extra!

Bostaden präglas av stora fönsterpartier, öppna och luftiga ytor samt en planlösning som skapar en fin balans mellan umgänge och avskildhet. Här finns tre rymliga sovrum, ett inbjudande vardagsrum och en naturlig matsalsdel med gott om plats för trevliga middagar. På det övre planet väntar ytterligare ett vardagsrum som lämpar sig perfekt som en mer privat sällskapsyta, tv-rum eller en plats att bara koppla av och njuta av den fantastiska omgivningen.

De två terrasserna och den inglasade balkongen är något som verkligen sätter guldkant på tillvaron. Här kan du följa årstidernas skiftningar, blicka ut över Mälaren och hamnbassängen och njuta av det höga, fria läget. Kombinationen av flera uteplatser och de generösa sällskapsytorna gör detta till ett hem som passar lika bra för avkoppling som för sociala tillställningar.

Bostaden erbjuder dessutom två badrum, varav det ena har en egen bastu för extra avkoppling och det andra är utrustat med både tvättmaskin och torktumlare. Hissen tar dig bekvämt hela vägen upp till lägenheten och bidrar till en enkel och bekväm vardag.

Läget på Lilludden är svårslaget för dig som uppskattar närheten till vattnet utan att vilja kompromissa med stadens bekvämligheter. Här bor du i en vacker och trivsam miljö med Mälaren som närmaste granne, fina promenadstråk längs vattnet och småbåtshamnen alldeles i närheten. Samtidigt har du bekvämt gångavstånd till Västerås city med dess breda utbud av restauranger, caféer, shopping och service. Här får du helt enkelt det bästa av två världar – ett lugnt och naturnära läge med stadens puls inom räckhåll.

Till detta kommer en välskött förening och en omgivning som gör det enkelt att trivas. Kummelgatan 4 är ett hem för dig som söker något mer än bara en bostad. Här får du ett unikt boende med rymd, ljus och en utsikt som måste upplevas på plats!

Kontakta ansvarig mäklare Måns Thörn för mer information och anmälan till visning (072-33 88 450 / Mans.thorn@MAMhomes.se).

Din historia börjar här.

Visa mer
BostadstypBostadsrätt
OmrådeLillåudden
Antal rum5 rum
, varav 4-5 sovrum
Boarea134 kvm
Avgift6 956 kr/mån

I avgiften ingår värme, varm-/kallvatten, bostadsrättstillägg, som ett obligatoriskt tillägg om 125 kr/mån ingår basutbud av tv-kanaler samt bredband 250/50 Mbit/s.

Föreningen tillämpar IMD för el vilket innebär att föreningen har gemensamt elavtal och bostadsrättsinnehavarna betalar för sin egen förbrukning.
PantsattJa
Våning5
Antal våningar5
HissJa
BalkongJa
UteplatsNej
Fastighet Mistluren 1
Lägenhetsnummer i föreningen 3551
Skatteverkets lägenhetsnummer1401
Andelstal2.02075 %
Årsavgiftsandel1.96 %
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning701 301 kr
Information angående nettoskuldsättningBostadsrättsföreningens nettoskuldsättning är föreningens räntebärande skulder minus de räntebärande tillgångarna och likvida medel enligt den senaste tillgängliga årsredovisningen.
Elförbrukning6 600 kr/år
Försäkring 2 500 kr/år
Totalt 9 100 kr/år
Energideklaration
StatusUtförd
Energideklaration utförd2023-05-24
Energiklass D
Energiprestanda primärenergital85 kWh/kvm per år
Kummelgatan-4 Kummelgatan-4
Föreningsnamn BRF Mistluren 1 Västerås
Föreningsform Bostadsrätt
Äkta/oäkta bostadsrättföreningÄkta
Byggnadsår 2012
Äger föreningen markenJa
Allmänt
MBF tar hand om föreningen ekonomiska & administrativa förvaltning.

Föreningsinformationen uppdaterad: 2026-10-16, sedan dess kan ändringar ha skett. Kontakta styrelsen om ni vill ha dagsfärsk information, MAM Homes AB tar inget ansvar för att uppgifterna är korrekta.
Renoveringar
2025
- Rensning av frånluftskanaler.
- OVK har utförts.

Föreningen har inga större renoveringar planerade enligt mail från styrelsen 2026-10-16.
Försäkring
Föreningens fastighet är försäkrad till fullvärde hos IF där även bostadsrättstillägg ingår för medlemmarna. Hemförsäkring tecknas & bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna.
TV & Bredband
Föreningen har avtal med Tele2 där ett basutbud av tv-kanaler finns att tillgå samt bredband 250/50 Mbit/s detta ingår i avgiften som obligatorisk avgift om 125 kr/mån.
Parkering
- 8 st p-platser utomhus med elstolpe för motorvärmare, 450 kr/mån.
- 29 st p-platser i garage, 780 kr/mån.
- 26 st p-platser i garage med laddbox för elbil, 1080 kr/mån + elförbrukning.

Varje bostad är garanterad en parkeringsplats, vilken typ av parkeringsplats som tilldelas beror på vad som finns tillgängligt vid tillfället. Önskas en annan typ av parkeringsplats tillämpas kö, med en uppskattad kötid om cirka sex månader enligt mail från styrelsen 2026-10-16.
Gemensamma ytor
- Cykelrum.
- Soprum.
Övrigt
Till varje bostad ingår 1 st förråd som finns på markplan.
Föreningens ekonomi
Per dagens datum 2026-10-16 finns inga planerade avgiftsförändringar enligt mail från styrelsen.
Överlåtelseavgift1 480 kr
Pantsättningsavgift592 kr
Överlåtelseavgift betalas avKöpare
Delat ägandeNej med undantag för make/maka.
Juridisk person som köpareNej
Läs mer
Fastighetsmäklare, Grundare

Kontakt

Är du intresserad av den här bostaden?

Kontakta oss för privat visning och mer information.

”*” anger obligatoriska fält

Detta fält används för valideringsändamål och ska lämnas oförändrat.