Fantastisk tvåa på våning 9 med utsikt över Västerås!

Johanneshöjden 2

Pris saknas
  •  2 RUM
  •  54 KVM

Varmt välkomna till Johanneshöjden 2 och denna välplanerade tvårummare om 54 kvm på nionde våningen med hiss, där du bjuds på en fantastisk utsikt över Västerås. Lägenheten har en öppen och social planlösning med kök och vardagsrum i ett, där en stilren köksö skapar en naturlig samlingspunkt. Det rymliga sovrummet erbjuder gott om plats för både säng och förvaring, medan den inglasade balkongen förlänger säsongen och ger en härlig plats att njuta av utsikten. Det fräscha badrummet är utrustat med både tvättmaskin och torktumlare, och vidare återfinns en praktisk klädkammare ger extra förvaringsutrymme.

Johanneshöjden är ett centralt beläget område i Västerås stadsdel Karlsdal, där du bor med närhet till stadens puls samtidigt som du har tillgång till grönområden och rekreation. Härifrån är det gångavstånd till Mälardalens universitet, centralstationen och Västerås city, vilket gör det enkelt att ta del av stadens utbud av butiker, restauranger och kultur. Området erbjuder även goda kommunikationer med buss och cykelvägar, samt snabb access till E18 för bilpendlare.

Kontakta ansvarig fastighetsmäklare Måns Thörn för mer information och bokning av privat visning. (072-33 88 450 / mans.thorn@mamhomes.se)

Din historia börjar här.

BostadstypBostadsrätt
OmrådeKarlsdal
Antal rum2 rum
Boarea54 kvm
Avgift3 593 kr/mån
I avgiften ingår värme, vatten samt ett grundutbud av TV, bostadsrättstillägg samt kollektivt bredband (1000/1000 Mbit/s). Föreningen har solceller och IMD (Individuell Mätning och Debitering), dvs inget privat elabonnemang skall tecknas för respektive medlem.
Våning9
 av 15
HissJa
BalkongJa
UteplatsNej
Lägenhetsnummer i föreningen 2093
Skatteverkets lägenhetsnummer1703
Andelstal0.66743 %
Årsavgiftsandel0.64 %
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning474 846 kr
Information angående nettoskuldsättningBostadsrättsföreningens nettoskuldsättning är föreningens räntebärande skulder minus de räntebärande tillgångarna och likvida medel enligt den senaste tillgängliga årsredovisningen.
Driftkostnader
Elförbrukning2 400 kr/år
Försäkring 1 200 kr/år
Totalt 3 600 kr/år
Energideklaration
Energideklaration utförd2020-08-17
Energiklass E
Energiprestanda primärenergital130 kWh/kvm per år
Johanneshöjden-2
Föreningsnamn Brf Johanneshöjden
Föreningsform Bostadsrätt
Äkta/oäkta bostadsrättföreningÄkta
Byggnadsår 2003-2004
Äger föreningen markenJa
Antal hyreslägenheter2 st
AllmäntKvarteret Johanneshöjden ligger centralt beläget i Västerås, i stadsdelen Karlsdal. Föreningen äger och förvaltar fastigheten Tegnér 4 Västerås sedan 2006. Bostadsrättsföreningen består av 122 lägenheter i tre bostadshus, byggda i två etapper varav 120 bostadsrätter och 2 hyresrätter. Dessa var färdigbyggda under 2003 respektive 2004. Föreningen har tecknat avtal med Simpleko för administrativ och ekonomisk förvaltning samt fastighetsskötsel sköts av MARK.

Föreningsinformationen uppdaterad: 2025-05-30, sedan dess kan ändringar ha skett. Kontakta styrelsen om ni vill ha dagsfärsk information, MAM Homes AB tar inget ansvar för att uppgifterna är korrekta.

Besök gärna föreningens hemsida för mer information - https://johanneshojden.se/
Renoveringar2022-2023: Asfaltering av gemensamma ytor och parkeringsplatsen
Installation av elbilsladduttag 20 + 10 st (utomhus och garage)
Installation av solceller och IMD (Individuell Mätning och Debitering)
Installation av ny utomhusbeslysning, staket och uteplats

2024: Byte av centrala köks- och ventilationsäktar JH4, JH6, JH8
Inköp av möbler till uteplatsen mellan JH2 och JH4

Planerade underhåll
2024-2027 : Underhållsarbete enligt rutin och plan

Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2022 och sträcker sig fram till 2030. Underhållsplanen
uppdaterades 2025.
FörsäkringBostadsrättsföreningen har tecknat en fastighetsförsäkring samt bostadsrättstillägg för alla medlemmar hos Länsförsäkringar Bergslagen. Hemförsäkring tecknas och bekostas själva av medlemmarna. Denna kan tecknas hos samma bolag och medlemmarna bör då tala om att det finns bostadsrättstillägg tecknat hos dem.
TV & BredbandBostadsrättsföreningen har bredband-, telefoni- och TV-tjänster indraget från Bredband2, och Telenor (f d ComHem). Samtliga lägenheter har nätverksuttag till Bredband2 och ”tre hål i väggen” från Telenor (f d ComHem). Det finns även traditionella telefonjack. Ingår i avgiften. (1000/1000 Mbit/s)
ParkeringFöreningen har 51 bilplatser och 4 MC-platser i ett varmgarage samt 49 uteplatser (separat kö).

För el-/laddhybridbil finns 20 st uteplatser respektive 10 st platser i garaget.
För laddplatser tillkommer elförbrukning (för närvarande 2,1 kr/kWh inkl moms)

3 st gästparkeringsplatser: 8123, 8124 och 8125. En speciell Easy Park-kod gäller.
Kontakta styrelsen för att få tillgång till koden.
Gästladdningsplats(nr 8126), en p-plats för laddning av el-/hybridbil. Den är avsedd för gäster till medlemmar och medlemmar. Ett speciellt avtal tecknas för att få tillgång till den. Kontakta styrelsen vid intresse.
Gemensamma ytorVäntar svar från styrelsen.
Föreningens ekonomiVäntar svar från styrelsen.
Överlåtelseavgift1 470 kr
Pantsättningsavgift588 kr
Överlåtelseavgift betalas avKöpare
Delat ägandeVäntar svar från styrelsen.
Juridisk person som köpareEj angiven
Andrahandsuthyrningspolicy Kontakta styrelsen
Läs mer
Fastighetsmäklare, Grundare
Extra kontakt

Kontakt

Är du intresserad av den här bostaden?

Kontakta oss för privat visning och mer information.

*” anger obligatoriska fält

Detta fält används för valideringsändamål och ska lämnas oförändrat.