Villa i toppskick – Citynära drömläge med charm & stil!

Mobergsgatan 4

Pris saknas
  •  5 RUM
  •  118 KVM
+ 65 KVM
  •  499 KVM TOMT

Välkommen till en exceptionell villa från 1918, smakfullt renoverad med fingertoppskänsla där tidstypiska originaldetaljer möter modern komfort i perfekt harmoni. Här bor du i ett av områdets mest eftertraktade kvarter – lugnt, barnvänligt och samtidigt med närhet till stadens puls.

Flytta in – inget att renovera!
Här kan du flytta in med gott samvete – de stora och kostsamma renoveringarna är redan gjorda. Dränering, stambyte, nya rör och vattenledningar, fiber, ny fjärrvärmeväxlare, fönsterrenovering, putsarbete, relining, installation av luftvärmepump och elbilsladdare är bara några av åtgärderna som genomförts (se fliken Renoveringar för årtal och fullständig lista).

Villan är fördelad på tre plan inklusive en inredd och renoverad källare. Här finns två helkaklade badrum, en separat WC, generösa sociala ytor och en öppen planlösning.

Ett hem att förälska sig i:
– Fantastisk fiskbensparkett i vardagsrum och matsal
– Fungerande öppen spis för extra mysfaktor
– Modernt och stilrent kök
– Fjärrvärme och indraget fiber
– Elbilsladdare
– Friköpt och lättskött tomt

Utemiljön är en sann oas – insynsskyddad, med stor gräsyta för lek, en magnifik trädäckad uteplats med utekök – perfekt för långa sommarkvällar med vänner och familj.

Detta är inte bara ett hem – det är en livsstil. Välskött, välplanerad och full av karaktär – här kombineras elegans med funktion på bästa möjliga sätt.

Missar du den här visningen, missar du något stort.
Varmt välkommen hem!

Visa mer
Mobergsgatan-4 Mobergsgatan-4 Mobergsgatan-4
FastighetVägmästaren 2
TypFriliggande villa
UpplåtelseformFriköpt
Kommun/församlingVästerås
OmrådeKristiansborg
Antal rum5 rum
Boarea118 kvm
Biarea65 kvm
Tomtarea499 kvm
Vatten och avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
BredbandFiber
Detaljplan Tomtindelning (1952-08-26) Stadsplan (1946-04-05)
Byggnad
Byggnadstyp 2-plansvilla med källare
Byggnadsår1918
Ventilation Mekanisk från och tilluft
Fasad Tegel
Stomme Betong
TakBetongpannor
Fönster 2-glasfönster kopplade
Uppvärmning Fjärrvärme, öppen spis
Renoveringar

2006
- Dränering

2011
- Badrum övervåning
- LG: Tvättmaskin och torktumlare
- Stadsnät
- Ny fjärrvärmeväxlare

2011/2012
- Ny El och jordfelsbrytare
- Renovering av fönster
- Stambyte
- Toalett Nedervåning


Siemens: Spis/Diskmaskin/Kyl & frys – 2012
Målning och tapetsering – 2012 och 2018
Nya Rör och vattenledningar – 2012
Putsarbeten källaren – 2013
Tvättstuga källaren – 2013
El källare – 2014 och 2016
Golv källaren – 2014 och 2016
Ny ytterdörr – 2015
Badrum källaren – 2015
Installation larm – 2015
Nya altandörr – 2016
TV-rum källaren med golvvärme – 2016
Ny dräneringspump – 2018
Utbyggnad/takkupa övervåning – 2018
Nytt tak hus och nya takrännor – 2018
Ny dräneringspump – 2022
Gästrum källare - golv, tak, vägg och el – 2022
Installation av elbilsladdare – 2022
Relining avlopp källare – 2022
Kontor källare - golv, vägg, el – 2023
Ny diskmaskin kök – 2023
Anläggning skiffersten huvudingång – 2023
Sovrum övervåning - målning, tapetsering – 2024
Bygg av integrerad utegrill och byte till plåttak ovan grill – 2024
Ny torktumlare – 2024
Totalrenovering balkong övervåning – 2024
Luftvärmepump på mellan och övervåning – 2024
Ny induktionsspis med ugn – 2025
Nya brandlarm – 2025
Taxeringsuppgifter
Taxeringskod220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår2024
Fastighetsavgift/-skatt10 425 kr
Taxeringsvärde, mark1 780 000 kr
Taxeringsvärde, byggnad3 025 000 kr
Totalt taxeringsvärde4 805 000 kr
Värdeår1929
Pantsättning
Antal pantbrev8 st
Totalt belopp 6 035 000 kr
Energideklaration
StatusUtförd
EnergiklassD
Energideklaration utförd2022-06-20
Förbrukning160 kWh/kvm per år
Energiprestanda primärenergital112 kWh/kvm per år
Personer i hushållet3 st
Uppvärmning22 963 kr/år
Försäkring9 348 kr/år
Vatten/avlopp10 567 kr/år
Sophämtning/renhållning3 179 kr/år
Sotning500 kr/år
El21 653 kr/år
Driftkostnader totalt68 210 kr/år
NätbolagMälarenergi
ElleverantörMälarenergi
Elförbrukning6 490 kWh/år
Läs mer
Fastighetsmäklare
Extra kontakt

Kontakt

Är du intresserad av den här bostaden?

Kontakta oss för privat visning och mer information.

*” anger obligatoriska fält

Detta fält används för valideringsändamål och ska lämnas oförändrat.