Stilren tvåa på populära Haga!

Skyttegatan 4B

Pris saknas
  •  2 RUM
  •  57 KVM

Varmt välkomna till Skyttegatan 4B – en stilren och välplanerad tvåa om 57 kvm, belägen på andra våningen. Här möts du av en bostad i mycket gott skick där både kök och badrum håller en modern och smakfull standard. Köket är tidlöst med stilrena ytskikt som skapar en trivsam matlagningsmiljö. Vardagsrummet är generöst tilltaget med gott om plats för både soffgrupp och matbord, och härifrån nås även den soliga balkongen – en naturlig plats för lugna morgnar eller avkopplande kvällar. I hallen återfinns ett större förvaringsutrymme som idag nyttjas som hemmakontor, vilket ger bostaden extra flexibilitet för den som jobbar hemifrån eller önskar mer förvaring. Väl tilltaget och harmoniskt sovrum med plats för stor säng samt bra med förvaringsmöjligheter via inbyggda garderober. Lägenheten präglas av en harmonisk helhet, modern standard och en planlösning som fungerar lika bra för den som bor själv som för paret som söker ett hem att trivas i från första stund.

Haga är ett trivsamt och omtyckt område strax nordost om Västerås centrum. Här bor du med närhet till matbutiker, skolor, grönområden och goda kommunikationer. Bussförbindelserna är väl utbyggda och cykelvägarna gör det enkelt att ta sig in till city eller vidare till universitetet och andra stadsdelar. Området kombinerar lugna kvarter med bekvämt avstånd till stadens puls – perfekt för dig som vill ha både närhet och trygghet i vardagen.

Kontakta ansvarig fastighetsmäklare Måns Thörn för mer information och bokning av visning! (072-33 88 450 / mans.thorn@mamhomes.se)

Din historia börjar här.

BostadstypBostadsrätt
OmrådeHaga
Antal rum2 rum
Boarea57 kvm
Avgift4 111 kr/mån
Ink. värme, vatten, kabel-TV, bredband och bostadsrättstillägg.
Våning2
 av 3
HissNej
BalkongJa
UteplatsNej
GårdsplatsGrillplats med trädgårdsmöbler och boulebana.
Fastighet VÄSTERÅS HANEN2 SKJUTVALLEN 2
Lägenhetsnummer i föreningen 0039
Skatteverkets lägenhetsnummer1101
Andelstal0.95797 %
Årsavgiftsandel0.94 %
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning271 463 kr
Information angående nettoskuldsättningBostadsrättsföreningens nettoskuldsättning är föreningens räntebärande skulder minus de räntebärande tillgångarna och likvida medel enligt den senaste tillgängliga årsredovisningen.
Driftkostnader
Elförbrukning2 400 kr/år
Försäkring 1 200 kr/år
Totalt 3 600 kr/år
Energideklaration
Energideklaration utförd2018-10-05
Energiklass E
Energiprestanda primärenergital127 kWh/kvm per år
Föreningsnamn BRF Lindhagen i Västerås
Föreningsform Bostadsrätt
Äkta/oäkta bostadsrättföreningÄkta
Byggnadsår 1948-1950
Äger föreningen markenJa
Antal lokaler23 st
AllmäntBrf Lindhagen i Västerås är en s.k. äkta bostadsrättsförening som äger fastigheterna Hanen 2 och Skjutvallen 2 i Västerås kommun. På fastigheten finns 5 bostadshus med adresserna Skyttegatan 1-4 samt 6.

Den ekonomiska förvaltningen sköts av MBF.

För mer information besök gärna föreningens hemsida:
https://www.lindhagenbo.se/start

Föreningsinformationen uppdaterad: 2025-02-13, sedan dess kan ändringar ha skett. Kontakta styrelsen om ni vill ha dagsfärsk information, MAM Homes AB tar inget ansvar för att uppgifterna är korrekta.
RenoveringarHusen rotrenoverades mellan 1992-1993.

2009 - Installation av porttelefoner
2015 - Byte av lås på alla dörrar i fastigheten
2015 - Stamspolning av alla avlopp
2018 - Byte av tvättmaskiner
2019 - Div renovering av tak
2021 - Friköp av mark
2022-2023 - Målning av tak vid hisschakt.
2022-2023 - Tvättning och målning av kallgarage.
2022-2023 - Byten av lyskällor till LED utfört i hissar.

Planerade renoveringar 2025:
Föreningen har i dagsläget inte beslutat om några större renoveringar. (Enligt föreningen 2025-02-13).
FörsäkringFöreningen är försäkrad till fullvärde i Länsförsäkringar, bostadsrättstillägg ingår. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna.
TV & BredbandKabel-TV (grundutbud) samt koax-bredband via Sappa ingår i månadsavgiften.
Parkering79 p-platser med el: 200 kr/mån
25 p-plats: Kallgarage: 325 kr/mån
22 p-plats: Varmgarage: 400-600 kr/mån
I dagsläget finns 2 p-platser lediga (enligt mail från styrelsen 2025-02-13).

Gästparkeringar med Easypark-betalning varav 3 st med laddstolpe.
Mejla föreningen för att ställa dig i kö till p-plats: lindhagenex@gmail.com.
Gemensamma ytor- Tvättstuga (Skyttegatan 6 & 1)
- Samlingslokal
- Cykelförråd
- Barnvagnsförråd
GårdsplatsGrillplats med trädgårdsmöbler och boulebana.
Föreningens ekonomiFöreningen höjde avgiften med 2% from 2025-01-07. I dagsläget finna inga planer på kommande avgiftsförändringar enligt samtal med föreningen 2025-02-13
Överlåtelseavgift1 470 kr
Pantsättningsavgift588 kr
Överlåtelseavgift betalas avKöpare
Delat ägandeJa
Juridisk person som köpareNej
Andrahandsuthyrningspolicy Kontakta styrelsen
Läs mer
Fastighetsmäklare, Grundare

Kontakt

Är du intresserad av den här bostaden?

Kontakta oss för privat visning och mer information.

*” anger obligatoriska fält

Detta fält används för valideringsändamål och ska lämnas oförändrat.