3 rok med gavelläge!

Ringduvegatan 75

Pris saknas
  •  3 RUM
  •  82 KVM

Välkommen till en trivsam och ljus gavellägenhet om hela 82 kvm – belägen högst upp i huset, utan grannar ovanför. Här bor du i ett lugnt och insynsskyddat läge med härlig utsikt och fantastiskt ljusinsläpp från tre väderstreck, vilket skapar en härlig känsla av rymd och öppenhet i hela bostaden.

Gavelläget ger extra fönster och ett vardagsrum som badar i ljus – perfekt för dig som uppskattar naturligt ljus och ett hem där det alltid känns öppet och luftigt. Planlösningen erbjuder två rymliga sovrum, ett kök med matplats intill fönster samt ett stort badrum. Lägenheten är i gott skick med genomgående fräscha ytskikt och en välhållen känsla som gör att du kan flytta in utan åtgärd. Från ena sovrummet når du den stora balkongen i soligt läge – en plats att njuta av från morgon till kväll. I månadsavgiften ingår 1 p-kort för gratis parkering av bil, önskar du ett extra kostar det endast 200 kr/år. Det ingår ett källarförråd och en matkällare till bostaden. Tvättstuga finns i samma trappuppgång.

Läget är idealiskt för dig som vill ha både närhet till natur och bekvämligheter. Med grönområden, skogspartier, promenadstigar, lekplatser, förskola inom räckhåll.
Via en kort cykeltur når man flertalet matbutiker, Erikslund Shoppingområde samt i Råby Centrum finns det mesta inom service.

Din historia börjar här.

BostadstypBostadsrätt
OmrådeRåby
Antal rum3 rum
Boarea82 kvm
Avgift5 038 kr/mån

Detta ingår i månadsavgiften:
- Varmvatten
- Kallvatten
- Bostadsrättstilläggsförsäkring

- Värmeavgift: 882 kr/mån - Obligatoriskt tillägg
- Informationsöverföringsbelopp (Kabel-TV & Internet): 112 kr/mån - Obligatoriskt tillägg

Total kostnad/mån: 6 032 kr/mån

Föreningen har gemensamt elavtal (IMD) vilket innebär en billigare kostnad för dig som boende. Debitering av elförbrukningen sker tillsammans med månadsavgiften.
Våning3
 av 3
HissNej
BalkongJa
UteplatsNej
Lägenhetsnummer i föreningen 212
Andelstal0.33714 %
Årsavgiftsandel0.34 %
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning418 091 kr
Information angående nettoskuldsättningBostadsrättsföreningens nettoskuldsättning är föreningens räntebärande skulder minus de räntebärande tillgångarna och likvida medel enligt den senaste tillgängliga årsredovisningen.
Driftkostnader
Elförbrukning3 600 kr/år
Försäkring 1 440 kr/år
Totalt 16 968 kr/år
Energideklaration
Energideklaration utförd2019-04-10
Energiklass E
Energiprestanda primärenergital153 kWh/kvm per år
Ringduvegatan-75
Föreningsnamn HSB Bostadsrättsförening Storspoven i Västerås
Föreningsform Bostadsrätt
Äkta/oäkta bostadsrättföreningÄkta
Byggnadsår 1966 & 1968
Äger föreningen markenJa
Antal lokaler5 st
AllmäntAdministreras av Egeryds. Kontakt: 021-10 50 60. Föreningen är dock medlem i HSB och följer deras stadgar. Alla som ansöker om medlemskap i föreningen behöver skriva på ett tillägg om uthyrning.
Köpare betalar 500kr till HSB för att bli medlemmar i Storspoven.

Ekonomisk förvaltare är Egeryds

Föreningsinformationen uppdaterad: 2025-06-26, sedan dess kan ändringar ha skett. Kontakta styrelsen om ni vill ha dagsfärsk information, MAM Homes AB tar inget ansvar för att uppgifterna är korrekta.
Renoveringar2025: Det sker en successiv återplantering efter alla arbeten, därför kan ni se mycket jord istället för gräs. Uteplatserna på framsidan kommer att ramas in med buskar. Lägenheter på markplan med uteplats framsida kommer att få ett staket. Oklart när men det kommer. Inga andra renoveringar är planerade framöver.
2023/2024: Installerat laddplatser.
2023: Dränering.
2022: Utbyggnation av balkonger och fasadrenovering.
2008-09: Renovering av källare.
2007: Målning av trapphus, montering av säkerhetsdörrar och brevlådor.
2004: Nya garage uppförs.
2002: Renovering av fasad.
2000: Installation av bredband.
1996: Vatten- och avloppstambyte samt renovering av badrum.
1992: Omläggning av tak. Fönsterbyte.

Kommande renoveringar: Återställning efter dränering hösten 2024- hösten 2026
FörsäkringFastigheterna är fullvärdesförsäkrade hos Länsförsäkringar där bostadsrättstillägg ingår
TV & BredbandKabel-TV via Tele2, grundutbud ingår i månadsavgiften.
Bredband via Tele2 eller Bredbandsbolaget. Föreningen har ett obligatoriskt tillägg om 112 kr/månaden för bredband och tv.
Parkering- 1 Parkeringskort ingår per lägenhet vilket innebär att du får stå gratis med 1 bil på onumrerad plats.
Om man vill ha ett andra kort så kostar det 200 kr/år.
- 102 st p-platser med el, 225 kr/mån. Ingen kö i dagsläget.
- 16 st laddplatser, 300 kr/mån + förbrukning. Finns lediga platser.
- 80 st garageplatser, 400 kr/mån. Flera års kö.
- 2 st MC/mopedgarage med 10 st platser.
- Avgiftsbelagd gästparkering finns.
Gemensamma ytor- 1 Källarförråd och 1 matkällare ingår per lägenhet
- Flera fullutrustade tvättstugor finns på området
- Föreningslokal för 55 pers, kostar 300 kr/tillfälle.
- Cykelrum
- Cykelbås i markplan utanför lägenhetshusen.
- Bastu
Föreningens ekonomiKommande höjning: 5% 2026-01-01 (Enligt föreningens hemsida)
Överlåtelseavgift1 470 kr
Pantsättningsavgift588 kr
Överlåtelseavgift betalas avSäljare
Delat ägandeJa
Juridisk person som köpareNej
Andrahandsuthyrningspolicy Kontakta styrelsen
Läs mer
Fastighetsmäklare, Grundare

Kontakt

Är du intresserad av den här bostaden?

Kontakta oss för privat visning och mer information.

*” anger obligatoriska fält

Detta fält används för valideringsändamål och ska lämnas oförändrat.