Unik etagelägenhet i hjärtat av Östermalm

Stora gatan 1D

3 450 000 KR
  •  6 RUM
  •  150 KVM

Välkommen till denna spektakulära etagelägenhet som erbjuder en oslagbar kombination av rymd, stil och ljusinsläpp.
Här väntar en extraordinär bostadsupplevelse som går långt utöver det vanliga.

Den öppna planlösningen är hjärtat av hemmet, en plats för modern livsstil och sociala stunder. Köket är en kulinarisk dröm med sin centrala köksö, där matlagning blir till en konstform. Matsalsrummet bjuder på en magnifik känsla, perfekt för minnesvärda middagar. Högt i tak och generöst ljusinsläpp skapar en atmosfär som omfamnar dina gäster och gör måltiderna till speciella tillfällen. Möjlighet att öppna upp väggen mot det nuvarande sovrummet ger flexibilitet att istället användas som ett vardagsrum med öppen planlösning. Sovrummet är idag en fridfull oas med sina stora fönster och den smarta förvarings lösningingen längs väggen. Det finns gott om plats för en dubbelsäng och personlig komfort. I entrén finner du en rymlig WIC som täcker dina behov av förvaring, och ett praktiskt förrådsutrymme för dina ägodelar. Övre plan erbjuder en överlägsen vy med ett stort vardagsrum som bjuder in ljuset på ett magiskt sätt. Här finns möjlighet att omvandla utrymmet till ett extra sovrum om så önskas. Dessutom finns ytterligare tre generösa sovrum som erbjuder komfort och stil. Du har två helkaklade badrum med golvvärme på varsitt våningsplan, varav det ena med tvättpelare.

Njut av långa soliga dagar på den rymliga balkongen, som har en oslagbar söderlägesposition och erbjuder lugn och ro. Det är den perfekta platsen för avkoppling och att njuta av ditt eget utomhusutrymme.

Bostaden är belägen på eftersökta Östermalm, mitt i stadens puls. Här har du allt inom räckhåll, inklusive livsmedelsaffärer, allmänna kommunikationer och det stora utbudet av Västerås city. Smidig access till E18 och en kort promenad till Centralstationen gör det enkelt att utforska staden och omgivningarna. Denna etagelägenhet erbjuder en livsstil utöver det vanliga och är ett tillfälle som inte får missas. Välkommen hem till modern elegans och ett lyxigt boende i ostört läge!

Din historia börjar här.

Visa mer
BostadstypBostadsrätt
OmrådeCentrum
Antal rum6 rum
, varav 4 sovrum
Boarea150 kvm
Avgift10 030 kr/mån
I avgiften ingår värme, kall- och varmvatten & bostadsrättstillägg.

Utöver månadsavgiften tillkommer följande obligatoriska tillägg:
Bredband (obligatoriskt tillägg 175 kr/mån)
PantsattJa
Våning5
Antal våningar5
HissJa
BalkongJa
UteplatsNej
Lägenhetsnummer i föreningen 0019
Skatteverkets lägenhetsnummer1404
Andelstal6.95359 %
Årsavgiftsandel5.78 %
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning2 294 942 kr
Information angående nettoskuldsättningBostadsrättsföreningens nettoskuldsättning är föreningens räntebärande skulder minus de räntebärande tillgångarna och likvida medel enligt den senaste tillgängliga årsredovisningen.
Driftkostnader
Personer i hushållet4 st
Elförbrukning7 200 kr/år
Försäkring 2 400 kr/år
Totalt 9 600 kr/år
Energideklaration
StatusUtförd
Energideklaration utförd2020-04-13
Energiklass E
Energiprestanda primärenergital119 kWh/kvm per år
Stora-gatan-1D Stora-gatan-1D Stora-gatan-1D Stora-gatan-1D
Föreningsnamn Brf Utsikten
Föreningsform Bostadsrätt
Äkta/oäkta bostadsrättföreningÄkta
Byggnadsår 1960
Äger föreningen markenJa
Antal lokaler5 st
AllmäntFöreningen har avtal med MBF om ekonomisk och administrativ förvaltning.

Föreningsinformationen uppdaterad: 2025-11-05, sedan dess kan ändringar ha skett. Kontakta styrelsen om ni vill ha dagsfärsk information, MAM Homes AB tar inget ansvar för att uppgifterna är korrekta.
Renoveringar2023
- Målning av fönster mot Stora Gatan enligt underhållsplan
- Målning av balkongerna på våning 5 i och med behov av underhåll
- Renovering av sedumtak över lokalerna då det läckte in vatten vid kraftiga regn.

Följer underhållsplanen.
FörsäkringFöreningens fastighet är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar AB. Försäkringen inkluderar även bostadsrättstillägg för samtliga lägenhetsinnehavare. Varje bostadsrättsinnehavare tecknar själv sin egen hemförsäkring.
TV & Bredband
Föreningen har ett avtal med Bahnhof om bredband med en hastighet på 250/250 Mbit/s, ingår i avgiften som ett obligatoriskt tillägg om 175 kr.
Från och med den 14 februari 2026 kommer inga TV-kanaler längre att tillhandahållas via kabel-TV. Bostadsrättsinnehavarna får då själva ordna TV-tjänster via bredbandet.
Parkering15 st parkeringar i garaget för 800 kr / mån, just nu är alla parkeringsplatser uthyrda och det står 2 st i kö för parkering.

Man kan hyra direkt av aimo om man vill, även där kan man få laddstolpe.
Gemensamma ytor
Totalt finns sex uthyrbara förråd: fyra nätförråd, varav ett används som cykelförråd, samt två förråd i trapphuset på Stora Gatan 1D. Samtliga förråd är uthyrda.
Överlåtelseavgift1 470 kr
Pantsättningsavgift588 kr
Överlåtelseavgift betalas avKöpare
Delat ägandeJa
Juridisk person som köpareJa
Andrahandsuthyrningspolicy Kontakta styrelsen.
Läs mer
Fastighetsmäklare
Extra kontakt

Kontakt

Är du intresserad av den här bostaden?

Kontakta oss för privat visning och mer information.

*” anger obligatoriska fält

Detta fält används för valideringsändamål och ska lämnas oförändrat.