Nybyggt boende med egen uteplats!

Rubingatan 24D

1 195 000 KR
  •  4 RUM
  •  85 KVM

Välkommen till denna moderna bostad med egen uteplats, byggd 2022. Här erbjuds ett stilrent hem på 85 kvm fördelat på 4 rum och kök. När du kliver in möts du av en inbjudande och öppen planlösning där kök och vardagsrum smälter samman och skapar en naturlig plats för socialt umgänge. Köket är utrustat med allt du behöver för smidig matlagning och har generöst med plats för en matgrupp, där hela familjen kan samlas för dagens måltider. Det rymliga vardagsrummet leder vidare till en underbar uteplats som vetter mot innergården, vilket ger extra utrymme för trevliga stunder, grillkvällar och sommarens middagar utomhus. Här finns även tre rogivande sovrum som ger hela familjen möjlighet till en god natts sömn, två praktiska klädkammare samt ett stort badrum med tvättmöjligheter.

Den grönskande innergården är utrustad med en välplanerad lekplats, vilket skapar en trivsam och säker miljö för barnen att leka i – perfekt för barnfamiljen. Bostaden ligger nära mataffär och aktivitetspark, och endast ett stenkast bort hittar du Erikslunds Shoppingcenter med sitt breda utbud av shopping och restauranger. För dig med bil erbjuds en garanterad parkeringsplats att hyra för 400 kr/mån.

Visa mer
BostadstypBostadsrätt
OmrådeBäckby
Antal rum4 rum
, varav 3 sovrum
Boarea85 kvm
Avgift7 408 kr/mån
I avgiften inkluderas uppvärmning, kallvatten, sophämtning, bostadsrättstillägg.

Föreningen har ett gemensamt elavtal där den boende betalar för sin förbrukning.
PantsattNej
Våning0
Antal våningar4
HissJa
BalkongNej
UteplatsJa
Lägenhetsnummer i föreningen 29
Andelstal3.0639 %
Årsavgiftsandel3.06 %
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning1 064 317 kr
Information angående nettoskuldsättningBostadsrättsföreningens nettoskuldsättning är föreningens räntebärande skulder minus de räntebärande tillgångarna och likvida medel enligt den senaste tillgängliga årsredovisningen.
Elförbrukning2 800 kr/år
Försäkring 1 500 kr/år
Vatten/avlopp 1 000 kr/år
Totalt 5 300 kr/år
Energideklaration
StatusUtförd
Energideklaration utförd2022-06-20
Energiklass C
Energiprestanda primärenergital61 kWh/kvm per år
Rubingatan-24D
Föreningsnamn Boklok Rubinen
Föreningsform Bostadsrätt
Äkta/oäkta bostadsrättföreningÄkta
Byggnadsår 2022
Äger föreningen markenJa
Allmänt
HSB är ekonomisk och administrativ förvaltare
Alla medlemmar erbjuds inloggning på www.hsb.se/malardalarna där man bland annat har information om sin lägenhet, avier, medlemserbjudanden samt gemensamma dokument för föreningen.

Föreningsinformationen uppdaterad:2026-01-07, sedan dess kan ändringar ha skett. Kontakta styrelsen om ni vill ha dagsfärsk information, MAM Homes AB tar inget ansvar för att uppgifterna är korrekta.
Renoveringar
Föreningen planerar att under 2026 anpassa sophanteringen inför kommande lagändring
Försäkring
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Bolander & Co där även ett kollektivt bostadsrättstillägg ingår för bostadsinnehavarna.

Hemförsäkring tecknas och bekostas av bostadsinnehavarna
TV & BredbandFiber finns indraget till föreningen men bostadsrättshavaren tecknar eget avtal med leverantören gällande TV och bredband.
ParkeringDet finns totalt 31 st p-platser att hyra.
29 st P-platser utan laddstolpe
4 st P-platser med laddstolpe 400 kr/mån
Övrigt Till varje bostadsrätt så ingår ett förråd i separat byggnad.
Föreningens ekonomiFöreningen har inte några planerade avgiftsförändringar enligt mail från ordförande 2025-12-22
Överlåtelseavgift1 480 kr
Pantsättningsavgift592 kr
Överlåtelseavgift betalas avKöpare
Delat ägandeJa
Juridisk person som köpareEj angiven
Läs mer
Fastighetsmäklare
Extra kontakt

Kontakt

Är du intresserad av den här bostaden?

Kontakta oss för privat visning och mer information.

*” anger obligatoriska fält

Detta fält används för valideringsändamål och ska lämnas oförändrat.