3:a med uteplats i lugnt läge på Västermalm!

Västermalmsgatan 5

Pris saknas
  •  3 RUM
  •  82 KVM

Välkommen till denna ljusa och moderna 3:a om 82 kvm i markplan – med egen lummig uteplats mot innergården. Bostaden har ett genomgående fint skick med parkettgolv som löper genom hela bostaden, klinkers i hallen och ett modernt helkaklat badrum med tvättmöjligheter.

Köket är ljust och luftigt med matplats intill fönster, här hittar du även utgången till den härliga uteplatsen. Två rymliga sovrum och ett ljust vardagsrum. Förråd och snabbt bredband (250/100 Mbit) ingår i avgiften.

Stabil förening med låg belåningsgrad (3 152 kr/kvm) och fina gemensamma utrymmen som samlingslokal, gästlägenhet, tvättstugor och cykelförråd. Garage och p-platser finns – ofta lediga enligt föreningen.
Här bor du nära både Djäknebergets grönska och citys utbud. Oxbackens centrum med bl.a. COOP ligger runt hörnet.

Din historia börjar här.

BostadstypBostadsrätt
OmrådeVästermalm
Antal rum3 rum
Boarea82 kvm
Avgift5 512 kr/mån
I avgiften ingår: Vatten, Varmvatten, Internet, Kabel tv, Bostadsrättstillägg
Våning1
 av 6
HissJa
BalkongNej
UteplatsJa
Lägenhetsnummer i föreningen 219032002-0080
Skatteverkets lägenhetsnummer1001
Andelstal0.71487 %
Årsavgiftsandel0.71 %
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning220 616 kr
Information angående nettoskuldsättningBostadsrättsföreningens nettoskuldsättning är föreningens räntebärande skulder minus de räntebärande tillgångarna och likvida medel enligt den senaste tillgängliga årsredovisningen.
Driftkostnader
Elförbrukning4 800 kr/år
Försäkring 1 800 kr/år
Totalt 6 600 kr/år
Energideklaration
Energideklaration utförd2025-02-07
Energiklass C
Energiprestanda primärenergital75 kWh/kvm per år
Västermalmsgatan-5
Föreningsnamn Riksbyggens BRF Västeråshus nr 32
Föreningsform Bostadsrätt
Äkta/oäkta bostadsrättföreningÄkta
Byggnadsår 1983
Äger föreningen markenJa
Antal lokaler2 st
AllmäntAntal lägenheter: 147
Antal lokaler: 2

TV OCH BREDBAND
Tele2 Grundutbud ingår i avgiften.
Tele2 bredband ingår i avgiften 250/100
Finns fiber indraget ifall man vill ansluta sig till annan leverantör än Tele2

FÖRSÄKRING
Föreningens fastigheter är fullvärdesförsäkrade i Folksam. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.

BYGGNADSÅR
1983

ÖVRIGT
Lugn och stabil förening med god ekonomi där många har bott länge.

Administreras av Riksbyggen

förning
+46768169090
Renoveringar2004 Installation av bredband
2005 Tvättstuga
2012 Ventialationsanläggning, Porttelefonsystem
2012 Porttelefonsystem
2013 Målning av trapphus, Byte av belysningsarmatur, Ventilationsanläggning
2014 Del av tvättutrustningen, Byte av 2 undercentraler
2015 Parkeringsyta på Djäknebergsgatan asfalterades
2015 Hissar
2017 Hissar
2018 Måla om takfötter och byta låssystem till portarna, ny hiss på Norra Floragatan 25, Passagesystem uppdaterat med "taggläsare", Grind monterad i portalen till innegården från Oxbacksgatan, Avloppssystemet spolat och filmat i hela fastigheten
2019 Energideklaration, ansökt om bygglov för inglasning av balkong/uteplats. För detaljerat underhåll se årsredovisningen.
2019 Takreglar
2021 Ansiktslyft på våra tre gårdar med bland annat nya grillplatser.
2023-2024 Relining av avloppsstammar
-Följer underhållsplanen, inga andra kommande renoveringar.
FörsäkringFullvärde via Folksam - bostadsrättstillägg ingår för föreningens medlemmar.
TV & BredbandBredband 250/50 och kabel-tv (grundutbud) via Tele2 ingår i månadsavgiften.
Parkering-P-plats 70 st.
-Carport 15 st.
-Garage 67 st.
-P-plats utomhus utan elstolpe för 290 kr/mån och kallgarage för 400 kr/mån. Det finns även MC-plats.
I dagsläget finns det inga lediga p-platser, ca 6 månaders väntetid.
Föreningen ska göra om parkerings-policy, kön kommer då kortas ner då vissa boende har fler parkeringar i dagsläget.
Gemensamma ytorKällarförråd (i fastigheten ca 6-8 kvm), Tvättstuga i huset. Övernattningslokal 150 kr/natten (Norra floragatan 30). Finns även hobbyrum att låna samt grovtvättstuga i Norra Floragatan 30
Överlåtelseavgift1 470 kr
Pantsättningsavgift588 kr
Överlåtelseavgift betalas avKöpare
Juridisk person som köpareNej
Läs mer
Fastighetsmäklare, Grundare

Kontakt

Är du intresserad av den här bostaden?

Kontakta oss för privat visning och mer information.

*” anger obligatoriska fält

Detta fält används för valideringsändamål och ska lämnas oförändrat.