Hemtrevlig trea på Haga med underbar balkong!

Norra skjutbanegatan 19D

1 295 000 KR
  •  3 RUM
  •  68 KVM

Hjärtligt välkomna till denna hemtrevliga lägenhet om 68 kvm på populära Haga. Här erbjuds en optimalt planerad bostad som ger plats åt allt du önskar. Trevligt kök och generöst tilltagen balkong mot grönskande omgivning så här kan du bo och trivas länge. Lägenhetens färgsättning erbjuder mjuka kontraster och skapar en mycket trivsam plats för umgänge eller stillsamma kvällar med familjen. Bostaden består av hall, badrum, kök, vardagsrum samt två sovrum. I det sociala och lättmöblerade vardagsrummet möts du bland annat av dagsljus från stora fönsterpartier och plats för soffa och matgrupp eller arbetsplats för den som önskar. Köket bjuder in till matlagning med sin generösa bänkyta och det finns diskmaskin. Från vardagsrummet i denna bostad når du även en inglasad balkong där du kan luta dig tillbaka och koppla av för dig själv en stund. Ett extrarum under vår, sommar och höst. Balkongen erbjuder plats för både soffa och matplats samt växter och kryddsamling. Vidare är badrummet utrustat med tvättmaskin och till lägenheten finns förråd plus matkällare.

Kvarteret runt Skjutbanegatan 19D är familjevänligt och lugnt med bland annat närhet till fina skogspartier, Haga hundrastgård samt goda kommunikationer med bussförbindelser till Centrum och Finnslätten. Nära till matvarubutik i form av Hemköp, Lidl och Stora Coop Stenby. Välskött förening med god ekonomi som erbjuder tvättstuga, cykelrum, föreningslokal samt gemensam grillplats och lekplats.

Din historia börjar här.

Visa mer
BostadstypBostadsrätt
OmrådeHaga
Antal rum3 rum
, varav 2 sovrum
Boarea68 kvm
Avgift3 800 kr/mån

I avgiften ingår: värme, kall- och varmvatten, bostadsrättstillägg samt kabel-tv och internet.
PantsattJa
Våning2
Antal våningar4
HissNej
BalkongJa
UteplatsNej
Lägenhetsnummer i föreningen 0027
Skatteverkets lägenhetsnummer1101
Andelstal1.3393 %
Årsavgiftsandel1.34 %
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning80 428 kr
Information angående nettoskuldsättningBostadsrättsföreningens nettoskuldsättning är föreningens räntebärande skulder minus de räntebärande tillgångarna och likvida medel enligt den senaste tillgängliga årsredovisningen.
Driftkostnader
Personer i hushållet1 st
Elförbrukning4 200 kr/år
Försäkring 1 908 kr/år
Totalt 6 108 kr/år
Energideklaration
Energideklaration utförd2025-06-09
Energiklass E
Energiprestanda primärenergital122 kWh/kvm per år
Övrigt
Lägenheten är registrerad som 2,5 rok i föreningens lägenhetsförteckning men marknadsförs som 3 rok.
Norra-skjutbanegatan-19D
Föreningsnamn Brf Västhaga Nr 9
Föreningsform Bostadsrätt
Äkta/oäkta bostadsrättföreningÄkta
Byggnadsår 1959
Äger föreningen markenJa
Antal lokaler1 st
Allmänt
Brf Västhaga nr 9 är en s.k äkta bostadsrättsförening. Föreningen består av totalt 78 st lägenheter varav samtliga är upplåtna med bostadsrätt samt en lokal. Den totala boytan är 5151 kvm och lokalytan är 17 kvm. Föreningen äger marken och godkänner ej juridisk person. Delat ägande accepteras med 10 % som minsta ägarandel.

Styrelsen har tecknat avtal med.
MARK om ekonomisk och administrativ förvaltning
MARK om lokalvård
MARK om fastighetsskötsel
Tele2 om kabel-tv/bredband
Renoveringar
1992-1994: Nya fönster, balkongdörrar, ventilation och entrédörrar.
2000-2001: Stamrenovering.
2007-2008: Nya lägenhetsdörrar.
2011: Utbyggnad och inglasning av balkonger.
2013: Dränering av hus nr 21.
2015: Tvätt av fasad.
2016: Tilläggsisolering av vind, byte av hälften av motorvärmarstolparna.
2017: Byte av andra hälften av motorvärmarstolparna.
2018: Asfalterade om gaveln på hus nr 21 och gjorde slamsugning av rören i hus 21.
2023: Tilläggsisolerat grunden på gaveln av hus nr 19 och delar av den huskroppen. Installerat övervakningskameror i källarutrymmen.
2024: Stamspolning. Målning i källaren.
2025: Takbyte pågår just nu.

Inga större renoveringar planerade just nu.
Försäkring
Fastighet är försäkrad till fullvärde i Länsförsäkringar. I försäkringen ingår bostadsrättstillägg för samtliga medlemmar. Hemförsäkring tecknas separat.
TV & Bredband
Kabel-TV via Tele2, digitalt grundutbud ingår i månadsavgiften.

Bredband via Tele2, ingår i månadsavgiften.
Fiber finns, eget abonnemang krävs.
Parkering
52 st parkeringar med elstolpe till alla - 200 kr/mån
( kö i dagsläget, 3-5 personer )

Parkering finns även på gatorna.
Gemensamma ytor
- Tvättstuga med 4 st tvättmaskiner, torktumlare, 2 st torkskåp. ( hus 19 )
- Cykelrum
- Föreningslokal kostar 150 kr/dygn att hyra
- Hobbyrum
Föreningens ekonomiMånadsavgiften höjdes 5% 1 oktober 2025.
Överlåtelseavgift1 470 kr
Pantsättningsavgift588 kr
Överlåtelseavgift betalas avKöpare
Delat ägandeJa - minsta del 10%
Juridisk person som köpareNej
Andrahandsuthyrningspolicy Kontakta styrelsen
Läs mer
Fastighetsmäklare
Extra kontakt

Kontakt

Är du intresserad av den här bostaden?

Kontakta oss för privat visning och mer information.

*” anger obligatoriska fält

Detta fält används för valideringsändamål och ska lämnas oförändrat.