Västerås,
Vetterslund

Ljus 2:a i populära Krumeluren – balkong i soligt läge och låg avgift!

VÄSTERÅS, Vetterslund

Narvavägen 71

Narvavägen 71

Pris saknas

• 2 RUM

• 52.5 KVM

Välkommen till denna välplanerade tvårummare endast en halv trappa upp – perfekt för dig som söker ett bekvämt boende. Här finns ett fint renoverat vitt kök med gott om förvaring, bra arbetsytor och plats för matbord. Vardagsrummet är rymligt och ljust, med utgång till en solig balkong. Sovrummet rymmer dubbelsäng och har god förvaring. Badrummet är förberett för tvättmaskin.

Brf Krumeluren är en välskött förening med låg belåning och fina gemensamma faciliteter såsom bastu, gym, övernattningslägenhet och samlingslokal. Läs mer:
hsb.se/malardalarna/brf/krumeluren

Lugnt och naturnära läge med närhet till service, citykärnan och Erikslunds shoppingcenter.
Din historia börjar här.

Bostadsfakta

BostadstypBostadsrätt

OmrådeVetterslund

Antal rum2 rum

Boarea52.5 kvm

Avgift4 373 kr/mån

Inkl. värme, kall- och varmvatten samt bostadsrättstillägg. Obligatoriskt tillägg för kabel-tv och bredband tillkommer om 99kr samt en fast kostnad för el om 40kr

Våning1

av 3

HissNej

BalkongJa

UteplatsNej

GårdsplatsEn innergård finns med gräsytor, rabatter och grillplats.

Fastighet Krumeluren 1

Lägenhetsnummer i föreningen 471

Skatteverkets lägenhetsnummer1004

Andelstal0.4382 %

Årsavgiftsandel0.44 %

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning253 293 kr

Information angående nettoskuldsättningBostadsrättsföreningens nettoskuldsättning är föreningens räntebärande skulder minus de räntebärande tillgångarna och likvida medel enligt den senaste tillgängliga årsredovisningen (2024).

Driftkostnader

Elförbrukning720 kr/år

Försäkring 1 200 kr/år

Totalt 1 920 kr/år

Energideklaration

Energideklaration utförd2019-10-24

Energiklass F

Energiprestanda primärenergital187 kWh/kvm per år

Planlösning

Förening

Föreningsnamn HSB BRF Krumeluren i Västerås

Föreningsform Bostadsrätt

Äkta/oäkta bostadsrättföreningÄkta

Byggnadsår 1952-1956

Äger föreningen markenJa

Antal lokaler13 st

AllmäntI föreningen finns 197 lägenheter, varav 2 hyresrätter.

Föreningens hemsida finns på www.hsb.se/malardalen/krumeluren

Föreningen består av 197 bostadsrätter, samt 13 lokaler med adress Narvavägen 23-73 samt två fristående byggnader (Föreningslokal Oktagonen och affärslokal Pulcinella Pizzeria.

Den ekonomiska förvaltningen sköts av HSB.
En ny köpare behöver bli medlem och betala medlemsavgiften i HSB för att godkännas som ny medlem: https://blimedlem.hsb.se/.

För mer information, besök gärna föreningens hemsida: http://www.hsb.se/malardalen/krumeluren

Renoveringar1995 - Rotrenovering. Bland annat byttes stammar, elstigar samt renoverade tak.
2014 - Renovering av balkongerna i höghuset. Byte av lås i lägenheter och fastighet. Installation av enhetsmätning för el. Upprustning lekpark.
2015 - Balkongrenovering Lilla Krumeluren Narvavägen 63 - 73. Takbesiktning. Byte av yttre belysning.
2016 - Asfalterat kring garage. Gjort fler parkeringsplatser. Byte av tvättmaskiner.
2017 - Mindre målningsarbeten.
2019 - Friköp av marken.
2020 - Renovering av balkongerna i Stora Krumeluren Narvavägen 23-59.
2021 - Stamspolning + OVK. Renovering av relaxavdelning
2022 - Nytt gym, Narvavägen 55.
2023/2024 - Relining av stammarna

Föreningen följer underhållsplanen och inga större renoveringar är beslutade i dagsläget.

FörsäkringFörsäkring Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Folksam, bostadsrättstillägg ingår. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna.

TV & BredbandKabel-tv (grundutbud) samt bredband (1000/1000 Mbit) via Sappa. En obligatorisk kostnad om 99kr tillkommer på månadsavin.

Parkering44 st platser med el-plint, 328 kr/mån (Lediga platser finns)
78 st platser utan el-plint, 227 kr/mån. (Lediga platser finns)
43 st platser i varmgarage, 314-538 kr/mån. (I dagsläget kö)
7 st MC-platser för 220 kr/mån.
Separata kösystem tillämpas och hanteras digitalt av HSB. För exakt köstatus, kontakta HSB.

Till varje lägenhet hör två besökskort för gästparkeringar.

Gemensamma ytor- Tvättstuga
- Torkrum
- Cykelförråd
- Bastu
- Trädgårdsmöbler
- Motionsrum/träningslokal
- Övernattningsrum (200kr/dygn)
- Samlingslokal med fullt utrustat kök och plats för 80 personer. Handikappanpassat med ramp och hiss, kostar 800 kr/helg.

GårdsplatsEn innergård finns med gräsytor, rabatter och grillplats.

Övrigt Till lägenheterna hör ett förråd. Vissa lägenheter har även matförråd i källaren.

Föreningens ekonomiFöreningen höjde månadsavgiften med 2% samt parkerings-och garageavgiften med 10% from 2025-01-01. Inga beslut finns i dagsläget på en ytterligare höjning.

Överlåtelseavgift1 470 kr

Pantsättningsavgift588 kr

Överlåtelseavgift betalas avKöpare

Delat ägandeJa

Juridisk person som köpareNej