Stilren gaveltrea med stor inglasad balkong!

Öster Mälarstrands allé 132

2 795 000 KR
  •  3 RUM
  •  79 KVM

Välkommen till denna ljusa och välplanerade gavellägenhet om 79 kvm, belägen på ett av Öster Mälarstrands mest eftertraktade lägen. Här bor du med fönster i två väderstreck som ger ett fantastiskt ljusinsläpp och en härlig känsla av rymd. Lägenheten bjuder på en öppen och social planlösning där kök och vardagsrum smälter samman – perfekt för både vardagsliv och umgänge.

Det stilrena köket är modernt utrustat med gott om förvaringsutrymme och arbetsytor. De två sovrummen är rogivande och väl tilltagna, medan det helkaklade badrummet erbjuder både tvättmaskin och torktumlare – ett bekvämt boende i varje detalj. Genomgående parkettgolv och fräscha ytskikt skapar en enhetlig och trivsam atmosfär i hela bostaden.

Från vardagsrummet nås den stora inglasade balkongen, där du kan njuta större delen av åren – här har du även Mälarglimt.
Förvaringsmöjligheterna i lägenheten är utmärkta med både klädkammare och smart inbyggda garderober med skjutdörrar.

Bostaden är belägen i en välskött förening med en grönskande och rogivande innergård. Här finns även tillgång till gemensamma bekvämligheter som gym och övernattningslägenhet. En särskild förmån är att föreningen garanterar parkeringsplats i garage – med direkt tillgång via hissen.

Detta är ett hem som kombinerar stil, funktion och läge – ett perfekt val för dig som vill bo modernt och bekvämt nära vatten, natur och citypuls.

Din historia börjar här.

Visa mer
BostadstypBostadsrätt
OmrådeÖster Mälarstrand
Antal rum3 rum
, varav 2 sovrum
Boarea79 kvm
Avgift5 114 kr/mån
I avgiften inkluderas värme och kallvatten (samt obligatorisk tillägg för Telia Triple Play)
Föreningen har individuell mätning på elen & varmvatten.
PantsattJa
Våning2
Antal våningar5
HissJa
BalkongJa
UteplatsNej
Lägenhetsnummer i föreningen 3212
Skatteverkets lägenhetsnummer1102
Årsavgiftsandel1.43 %
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning605 868 kr
Information angående nettoskuldsättningBostadsrättsföreningens nettoskuldsättning är föreningens räntebärande skulder minus de räntebärande tillgångarna och likvida medel enligt den senaste tillgängliga årsredovisningen.
Driftkostnader
Personer i hushållet4 st
Elförbrukning3 600 kr/år
Försäkring 1 800 kr/år
Vatten/avlopp 4 092 kr/år
Totalt 9 492 kr/år
Energideklaration
Energideklaration utförd2024-06-03
Energiklass C
Energiprestanda primärenergital69 kWh/kvm per år
Öster-Mälarstrands-allé-132
Föreningsnamn BRF Mälarlunden
Föreningsform Bostadsrätt
Äkta/oäkta bostadsrättföreningÄkta
Byggnadsår 2014
Äger föreningen markenJa
AllmäntPå föreningens fastighet finns det två flerbostadshus i fyra till sju våningar med totalt 69
bostadsrättslägenheter, total boarea ca. 5 548 m2. Byggnadernas värdeår är 2014.
Ytor enligt taxeringbesked är 5 548 m2 boyta och 2 125 m2 lokalyta vilket innefattar garage.

Styrelsen har tecknat avtal med MBF om ekonomisk och administrativ förvaltning.

Föreningsinformationen uppdaterad: 2025-07-14, sedan dess kan ändringar ha skett. Kontakta styrelsen om ni vill ha dagsfärsk information, MAM Homes AB tar inget ansvar för att uppgifterna är korrekta.
RenoveringarInga större renoveringar är genomförda eller planerade i närtid. Föreningen är 10 år.

Enligt mejl från ordförande 2025-07-14
FörsäkringFöreningen är fullt försäkrad i Länsförsäkringar
TV & BredbandTelia med Triple play. Telias baspaket med kanaler ingår.  Fiberhastighet 250 mbs.
ParkeringFöreningen har 69 parkeringar i garaget, samtliga med tillgång till laddboxar. Ingen kö. Kostnad 960 kr per månad. Kostnad för att ladda 2.10 kr per kWh.
Dessutom 11 p-platser utomhus, varav 10 med elstolpe. För närvarande kö. Kostnad
Med elstolpe 540kr/mån utan elstolpe 420kr/ månad.
4st MC-platser i garaget 240kr/ mån.

Enligt mejl från ordförande 2025-07-14
Gemensamma ytor-Övernattningslägenhet i hus 128 (200 kr/dygn)
-Gym
-Grillplats på innergården
-Cykelrum
-Soprum
-Garage

Till varje lägenhet ingår ett förråd i källarplan.
Föreningens ekonomiInga planerade avgiftsförändringar under 2025 enligt mejl från ordförande 2025-07-14
Överlåtelseavgift1 470 kr
Pantsättningsavgift588 kr
Överlåtelseavgift betalas avKöpare
Delat ägandeJa
Juridisk person som köpareNej
Läs mer
Fastighetsmäklare, Grundare
Extra kontakt

Kontakt

Är du intresserad av den här bostaden?

Kontakta oss för privat visning och mer information.

*” anger obligatoriska fält

Detta fält används för valideringsändamål och ska lämnas oförändrat.