Storslagen fyra med frontläge mot Mälaren på attraktiva Öster Mälarstrand!

Råsegelgatan 2

Pris saknas
  •  3 RUM
  •  95 KVM

Varmt välkomna till Råsegelgatan 2. Med ett svårslaget läge på Öster Mälarstrand, alldeles vid vattnet, väntar denna fantastiska fyrarummare om 95 kvm som erbjuder ett boende i högsta klass. Här bor du på fjärde våningen med utsikt som sträcker sig över Mälarens glittrande vatten och låter dig njuta av storslagna vyer från tidig morgon till solnedgång. Den generösa, inglasade balkongen löper längs fasaden mot vattnet och nås med två utgångar från vardagsrummet, vilket skapar en naturlig flexibilitet och underbar kontakt mellan inne och ute. Köket är elegant och socialt utformat med köksö, gott om arbetsytor och smakfulla materialval, samt utrustat med vinkyl för det lilla extra. I anslutning till köket öppnar vardagsrummet upp sig mot utsikten, och tillsammans bildar de en perfekt miljö för både vardag och fest. Lägenheten erbjuder två välplanerade sovrum, ett helkaklat badrum med dusch, tvättmaskin och torktumlare, samt en gäst-WC – alla i mycket gott skick och med en genomgående känsla av kvalitet.

Öster Mälarstrand är ett av Västerås mest eftertraktade områden, där vattnet, stadens puls och naturen möts i en harmonisk helhet. Här promenerar du längs kajen, tar en löprunda vid Mälarens strand eller njuter av båtlivet i småbåtshamnen. Restauranger, caféer och små butiker ger kvarteren liv och bekvämligheter, samtidigt som city finns på bekvämt avstånd – en kort cykeltur eller promenad bort. För den som uppskattar en aktiv livsstil finns både gym, badplatser och vackra grönområden runt hörnet. Här bor du i ett läge som inte bara är en adress, utan en livsstil, där varje dag bjuder på närhet till både natur och stadsliv – och där Mälarens vatten är din närmaste granne.

Kontakta ansvarig fastighetsmäklare Måns Thörn för mer information och anmälan till visning! (072-33 88 450 / mans.thorn@mamhomes.se)

Din historia börjar här.

Visa mer
BostadstypBostadsrätt
OmrådeÖster Mälarstrand
Antal rum3 rum
, varav 2-3 sovrum
Boarea95 kvm
Avgift4 251 kr/mån
I avgiften ingår värme, kallvatten, kabel-tv grundutbud, bredband samt bostadsrättstillägg.

Varmvattenförbrukningen mäts och debiteras separat per lägenhet.
PantsattNej
Våning4
HissJa
BalkongJa
UteplatsNej
Fastighet Klyvaren 2
Lägenhetsnummer i föreningen 5414
Skatteverkets lägenhetsnummer1402
Andelstal2.9043 %
Årsavgiftsandel2.90 %
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning301 778 kr
Information angående nettoskuldsättningBostadsrättsföreningens nettoskuldsättning är föreningens räntebärande skulder minus de räntebärande tillgångarna och likvida medel enligt den senaste tillgängliga årsredovisningen.
Driftkostnader
Personer i hushållet2 st
Elförbrukning4 800 kr/år
Försäkring 2 400 kr/år
Totalt 7 200 kr/år
Energideklaration
StatusUtförd
Energideklaration utförd2021-01-22
Energiklass C
Energiprestanda primärenergital65 kWh/kvm per år
Råsegelgatan-2
Föreningsnamn BRF Klyvaren 2 I Västerås
Föreningsform Bostadsrätt
Äkta/oäkta bostadsrättföreningÄkta
Äger föreningen markenJa
AllmäntFöreningen äger och förvaltar fastigheten Klyvaren 2 i Västerås kommun sedan 2012-01-01. I föreningen finns 38 lägenheter upplåtna med bostadsrätt.

HSB Sköter den ekonomiska och administrativa förvaltningen
Alla medlemmar erbjuds inloggning på www.hsb.se/malardalarna där man bland annat har information om sin lägenhet, avier, medlemserbjudanden samt gemensamma dokument för föreningen.


Föreningsinformationen uppdaterad: 2026-04-08, sedan dess kan ändringar ha skett. Kontakta styrelsen om ni vill ha dagsfärsk information, MAM Homes AB tar inget ansvar för att uppgifterna är korrekta.
RenoveringarUtförda renoveringar:

Löpande underhåll av fastigheten sker utifrån Underhållsplanen och Handlingsplanen, inga större renoveringar/reparationer i närtid.

Planerade renoveringar:

Inga större renoveringar. Föreningen ser dock över möjligheten att utöka mängden laddplatser för elbilar framöver.
FörsäkringFöreningens fastighet är försäkrad till fullvärde vid Folksam genom Söderberg & Partners där bostadsrättstillägg ingår för föreningens medlemmar. Varje boende behöver teckna en egen hemförsäkring.
TV & BredbandFiber är indraget.
TV, IP-telefoni och bredband via Telia Tripple play ingår i månadsavgiften.
Parkering
Garage, 28 platser, kostar 800 kr/mån
MC-plats i garage, 2 st, kostar 400 kr/mån
Parkeringsplats med el, 13 st, kostar 300 kr/mån och för laddplats kostar det 350 kr/mån + eldebitering
Parkeringsplats utan el, 6 st, kostar 200 kr/mån
Föreningen har som princip att varje lägenhet skall kunna erbjudas någon form av bilplats.

Önskas annan typ av plats en den man erbjuds får man ställa sig i kö för att byta. Till garage är det i dagsläget ingen kö.

Utöver detta finns parkering på gatan vid gul zon.
Gemensamma ytorDet finns två Cykelrum samt ett sop/återvinningsrum som delas med Brf Klyvaren 3 som ligger inom samma fastighet.
Det finns en gemensam innergård som delas med Brf klyvaren och Brf klyvaren 3.
Övrigt 1 förråd till varje lägenhet ingår som är beläget på entréplan bredvid hissen.
Föreningens ekonomiFöreningen har väldigt god ekonomi och är inte i behov av någon avgiftshöjning utan följer underhållsplanen och har valde att från 2024 att öka amorteringen enligt samtal med styrelsen 2026-04-08.
Överlåtelseavgift1 470 kr
Pantsättningsavgift588 kr
Överlåtelseavgift betalas avKöpare
Delat ägandeJa
Juridisk person som köpareNej
Andrahandsuthyrningspolicy Kontakta styrelsen
Läs mer
Fastighetsmäklare, Grundare
Extra kontakt

Kontakt

Är du intresserad av den här bostaden?

Kontakta oss för privat visning och mer information.

*” anger obligatoriska fält

Detta fält används för valideringsändamål och ska lämnas oförändrat.