Till innehåll

Storslagen fyra med frontläge mot Mälaren på attraktiva Öster Mälarstrand!

Råsegelgatan 2

Pris saknas
  •  3 RUM
  •  95 KVM

Varmt välkomna till Råsegelgatan 2. Med ett svårslaget läge på Öster Mälarstrand, alldeles vid vattnet, väntar denna fantastiska fyrarummare om 95 kvm som erbjuder ett boende i högsta klass. Här bor du på fjärde våningen med utsikt som sträcker sig över Mälarens glittrande vatten och låter dig njuta av storslagna vyer från tidig morgon till solnedgång. Den generösa, inglasade balkongen löper längs fasaden mot vattnet och nås med två utgångar från vardagsrummet, vilket skapar en naturlig flexibilitet och underbar kontakt mellan inne och ute. Köket är elegant och socialt utformat med köksö, gott om arbetsytor och smakfulla materialval, samt utrustat med vinkyl för det lilla extra. I anslutning till köket öppnar vardagsrummet upp sig mot utsikten, och tillsammans bildar de en perfekt miljö för både vardag och fest. Lägenheten erbjuder två välplanerade sovrum, ett helkaklat badrum med dusch, tvättmaskin och torktumlare, samt en gäst-WC – alla i mycket gott skick och med en genomgående känsla av kvalitet.

Öster Mälarstrand är ett av Västerås mest eftertraktade områden, där vattnet, stadens puls och naturen möts i en harmonisk helhet. Här promenerar du längs kajen, tar en löprunda vid Mälarens strand eller njuter av båtlivet i småbåtshamnen. Restauranger, caféer och små butiker ger kvarteren liv och bekvämligheter, samtidigt som city finns på bekvämt avstånd – en kort cykeltur eller promenad bort. För den som uppskattar en aktiv livsstil finns både gym, badplatser och vackra grönområden runt hörnet. Här bor du i ett läge som inte bara är en adress, utan en livsstil, där varje dag bjuder på närhet till både natur och stadsliv – och där Mälarens vatten är din närmaste granne.

Kontakta ansvarig fastighetsmäklare Måns Thörn för mer information och anmälan till visning! (072-33 88 450 / mans.thorn@mamhomes.se)

Din historia börjar här.

Visa mer
BostadstypBostadsrätt
OmrådeÖster Mälarstrand
Antal rum3 rum
, varav 2-3 sovrum
Boarea95 kvm
Avgift4 251 kr/mån
I avgiften ingår värme, kallvatten, kabel-tv grundutbud, bredband samt bostadsrättstillägg.

Föreningen debiterar bostadsrättsinnehavaren för varmvatten efter dess förbrukning.
PantsattJa
Våning4
HissJa
BalkongJa
UteplatsNej
Gårdsplats
Gemensam innergård som delas tillsammans med Brf Klyvaren & Brf Klyvaren 3.
Fastighet Klyvaren 2
Lägenhetsnummer i föreningen 5414
Skatteverkets lägenhetsnummer1402
Andelstal2.9043 %
Årsavgiftsandel2.90 %
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning301 778 kr
Information angående nettoskuldsättningBostadsrättsföreningens nettoskuldsättning är föreningens räntebärande skulder minus de räntebärande tillgångarna och likvida medel enligt den senaste tillgängliga årsredovisningen.
Driftkostnader
Personer i hushållet2 st
Elförbrukning4 800 kr/år
Försäkring 2 400 kr/år
Totalt 7 200 kr/år
Energideklaration
StatusUtförd
Energideklaration utförd2021-01-22
Energiklass C
Energiprestanda primärenergital65 kWh/kvm per år
Råsegelgatan-2
Föreningsnamn BRF Klyvaren 2 I Västerås
Föreningsform Bostadsrätt
Äkta/oäkta bostadsrättföreningÄkta
Byggnadsår 2012
Äger föreningen markenJa
Allmänt

HSB Sköter den ekonomiska och administrativa förvaltningen.

Föreningen har en egen hemsida de uppdaterar med jämna mellanrum https://www.hsb.se/malardalarna/brf/klyvaren-2/

Alla medlemmar erbjuds inloggning på www.hsb.se/malardalarna där man bland annat har information om sin lägenhet, avier, medlemserbjudanden samt gemensamma dokument för föreningen.


Föreningsinformationen uppdaterad: 2026-08-28, sedan dess kan ändringar ha skett. Kontakta styrelsen om ni vill ha dagsfärsk information, MAM Homes AB tar inget ansvar för att uppgifterna är korrekta.
Renoveringar
2025
- Installerat 5 st elbilsladdare.

2020
- Installerat 4 st elbilsladdare.
Planerade renoveringar:

Föreningen har inga planerade renoveringar framöver utan de följer en underhållsplan som sträcker sig 30 år framåt, enligt mail från styrelsen 2026-08-28.
Försäkring
Föreningens fastighet är försäkrad till fullvärde hos Folksam där bostadsrättstillägg ingår för föreningens medlemmar.
Hemförsäkring tecknas och bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna.
TV & Bredband
Fiber finns indraget till fastigheten.
Bredband (ink trådlös router), grundutbud av tv-kanaler och bredbandstelefoni ingår i avgiften, samtalskostnader tillkommer och debiteras bostadsrättsinnehavaren.
Parkering
- 25 st p-platser i garage 800 kr/mån.
- 2 st mc-platser i garage 400 kr/mån.
- 6 st p-platser utomhus 300 kr/mån.
- 13 st p-platser med elstolpe för motorvärmare 400 kr/mån el laddbox för elbil 400 kr/mån + förbrukning av el.


Föreningen har som princip att varje lägenhet skall kunna erbjudas någon form av bilplats.


Parkeringsmöjligheter på gatan vid gul zon erbjuds av Västerås Stad.
Gemensamma ytor
- 2 st cykelrum.
- Sop/återvinningsrum.
Ovanstående utrymmen delas med Brf Klyvaren 3 som finns i samma fastighet.


Det finns en gemensam innergård som delas med Brf klyvaren och Brf klyvaren 3.
Gårdsplats
Gemensam innergård som delas tillsammans med Brf Klyvaren & Brf Klyvaren 3.
Övrigt
Till varje lägenhet ingår 1 st förråd som är beläget på entréplan bredvid hissen.
Föreningens ekonomi
Föreningen har inga planerade avgiftsförändringar enligt mail från styrelsen 2026-08-28.
Överlåtelseavgift1 480 kr
Pantsättningsavgift592 kr
Överlåtelseavgift betalas avSäljare
Delat ägandeJa
Juridisk person som köpareNej
Andrahandsuthyrningspolicy Kontakta styrelsen
Läs mer
Fastighetsmäklare, Grundare

Kontakt

Är du intresserad av den här bostaden?

Kontakta oss för privat visning och mer information.

*” anger obligatoriska fält

Detta fält används för valideringsändamål och ska lämnas oförändrat.