Villa på barnvänligt område!

Förbesiktigad

Orrvägen 2

Pris saknas
  •  4 RUM
  •  100 KVM
+ 100 KVM
  •  955 KVM TOMT

Välkommen till denna välplanerade villa på bästa läget i området. Kliv in och upptäck ett yteffektivt hem med en inbjudande känsla som uppmuntrar till umgänge. Här erbjuds ett luftigt boende med många rum som är perfekt för familjen med flera barn eller familjen med fritidsaktiviteter som kräver utrymme. Tomten är en dröm för både barn och vuxna och här finns ett fantastiskt uterum, odlingsmöjligheter, sol hela dagen och välskött gräsmatta intill bostadens pergola. Utomhusmiljön ger gott om plats för att bjuda in släkt och vänner till mysig grillfest en ljummen sommarkväll samt stora ytor för barns glädje och lek.

Trevlig villa om 100 + 100 kvm, en underbar friköpt hörntomt, garage och stora förrådsutrymmen. Huset värms upp av bergvärme och bergvärmepumpen är ny från 2023. Kliv in i huset och upplev en ljus och luftig hall. Vidare finns ett arbetskök med mycket bänkyta, vita luckor med fasad kant, kakel ovan köksbänk samt god maskinell utrustning. I anslutning till köket finns en rymlig matplats för 6-personer samt en charmig vedspis för kalla höstdagar. Huset har tre sovrum på entréplan, ett lättmöblerat och generöst vardagsrum samt både badrum och gäst-wc. En trappa ner återfinns allrum med öppen spis, tvättstuga, matkällare, förråd samt ytterligare två rum för den som önskar fler sovrum. Området runt Orrvägen 2 är barnvänligt och begränsat med trafik. I närheten finns skola, förskolor, fotbollsplaner, matbutik och busshållplats.

Din historia börjar här.

Visa mer
Orrvägen-2 Orrvägen-2
FastighetÖsterunda 1
TypFriliggande villa
UpplåtelseformFriköpt
Kommun/församlingHallstahammar
OmrådeLövboås
Antal rum4 rum
Boarea100 kvm
Biarea100 kvm
Tomtarea955 kvm
TomtHörntomt med grönskande växtlighet och möjlighet för odling. Uterum mot söder.
ParkeringUppfart med stenbeläggning och plats för två bilar. Garage med plats för en bil.
Vatten och avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
BredbandFiber indraget
Detaljplan Stadsplan (1967-07-05)
Byggnad
Byggnadstyp 1-plansvilla med källare
Byggnadsår1968
Ventilation Självdrag
Fasad Tegel och träpanel
Grund Källare
Stomme Trä
TakBetongpannor
Fönster 3-glas isoler
Uppvärmning Bergvärme
Renoveringar

2023: Ny bergvärmepump

2017: Fiber, stadsnät indraget.

2016-2013: Fönsterbyten.

2013: Nytt kök.

2006: Byte från slätt tak till sadeltak samt hängrännor och stuprör.

2006: Installation av radonsanerande fläktsystem.

2004: Installation av vedspis. Installation av bergvärme.

2000: Inglasat uterum.

1998: Omdränerad grund.
Taxeringsuppgifter
Taxeringskod220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår2024
Fastighetsavgift/-skatt10 074 kr
Taxeringsvärde, mark493 000 kr
Taxeringsvärde, byggnad1 576 000 kr
Totalt taxeringsvärde2 069 000 kr
Värdeår1968
Pantsättning
Antal pantbrev3 st
Totalt belopp 1 500 400 kr
Energideklaration
StatusUtförd
EnergiklassB
Energideklaration utförd2019-09-03
Förbrukning39 kWh/kvm per år
Energiprestanda primärenergital62 kWh/kvm per år
Personer i hushållet5 st
Uppvärmning22 000 kr/år
Försäkring4 560 kr/år
Vatten/avlopp13 000 kr/år
Sophämtning/renhållning3 000 kr/år
Sotning300 kr/år
Driftkostnader totalt42 860 kr/år
NätbolagMälarenergi
ElleverantörMälarenergi
Elförbrukning11 300 kWh/år
Läs mer
Fastighetsmäklare
Extra kontakt

Kontakt

Är du intresserad av den här bostaden?

Kontakta oss för privat visning och mer information.

*” anger obligatoriska fält

Detta fält används för valideringsändamål och ska lämnas oförändrat.