Kumlagatan 1A

895 000 KR
  •  2 RUM
  •  59 KVM

Välkommen till denna stilrena och välplanerade tvårummare på populära Kumlagatan 1A!
Här har du en bostad i genomgående fint skick med fräscha ytskikt och harmoniska färgval som skapar en lugn och inbjudande atmosfär. Den inglasade balkongen blir snabbt en favoritplats då den inte skyms av någon byggnad eller träd, vilket ger dig det bästa solläget.

Bostaden erbjuder ett modernt kök utrustat med allt du behöver för att lyckas i vardagsköket, ett rymligt vardagsrum, samt ett stort sovrum med gott om förvaring i den tillhörande garderoben som med fördel kan användas som kontor om man så vill. Badrummet är helkaklat och smakfullt stamrenoverat med både dusch och tvättmaskin för extra komfort. Generellt gott om förvaring i bostaden.
Här är det bara att flytta in och trivas från första stund!

Den stabila och välskötta föreningen erbjuder en låg månadsavgift där det mesta ingår – en trygg och bekväm vardag med andra ord. Området är omtyckt och naturnära, med gångavstånd till matbutiker, restauranger, goda kommunikationer och gröna parker.

En perfekt bostad för dig som söker en inflyttningsklar bostad med närhet till det mesta.

Din historia börjar här!

BostadstypBostadsrätt
OmrådeOdensvi
Antal rum2 rum
Boarea59 kvm
Avgift3 927 kr/mån
Ink. kall-och varmvatten, värme samt kabel-TV (basutbud) via Tele2
PantsattNej
Våning2
 av 3
HissNej
BalkongJa
UteplatsNej
GårdsplatsTrädgårdsmöbler och utegrill finns.
Lägenhetsnummer i föreningen 0272
Skatteverkets lägenhetsnummer1202
Andelstal0.15752 %
Årsavgiftsandel0.16 %
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning318 810 kr
Information angående nettoskuldsättningBostadsrättsföreningens nettoskuldsättning är föreningens räntebärande skulder minus de räntebärande tillgångarna och likvida medel enligt den senaste tillgängliga årsredovisningen.
Driftkostnader
Personer i hushållet2 st
Elförbrukning1 600 kr/år
Försäkring 1 200 kr/år
Totalt 2 800 kr/år
Energideklaration
Energideklaration utförd2019-06-19
Energiklass E
Energiprestanda primärenergital137 kWh/kvm per år
Kumlagatan-1A
Föreningsnamn Riksbyggen BRF Västeråshus nr 17 Kolarhagen
Föreningsform Bostadsrätt
Äkta/oäkta bostadsrättföreningÄkta
Byggnadsår 1957
Äger föreningen markenNej
Antal lokaler22 st
AllmäntI föreningen finns 508 lägenheter.

Föreningen består av 508 bostadsrättslägenheter med adress Kumlagatan 1-11, Norrbygatan 3-5, Odensvigatan 1-9.

Den ekonomiska förvaltningen sköts av Riksbyggen.
Föreningen har en egen hemsida: https://www.kolarhagen.se/

Föreningsinformationen uppdaterad: 2025-08-28, sedan dess kan ändringar ha skett. Kontakta styrelsen om ni vill ha dagsfärsk information, MAM Homes AB tar inget ansvar för att uppgifterna är korrekta.
Renoveringar1994 - Installation av hissar i Odensvigatan 1, 5 och 9 samt fönsterbyte.
1996 - Utbyte av vissa lägenhetsdörrar.
2000 - Nya vattenledningar och kulvert i mark. Ombyggnad av värmecentral ( 2000-2003).
2002 - Takomläggning på låghus och loftgångshus.
2010 Stambyte och badrumsrenoveringar av samtliga lägenheter.
2011 - Nya hissar i samtliga höghus.
2011 - Radonmätning utförd med resultat 110Bq/m3
2016 - Solceller installerade samt byte av låssystem.
2020 - Underhåll av lokaler och gemensamma utrymmen, mattläggning och målning, installationer av el, ventilation och rördragning. Renovering av huskroppen utvändigt och tätning av tak.
2021- Ombyggnation och underhåll av lokaler, expedition m.m.
2023/2024 - Digitala skärmar installeras. Både informationstavlor, bokningssystem till tvättstugan och porttelefoner. Renovering av fasader/balkonger.

Inga planerade större renoveringar enligt mejl från styrelse 2025-03-06 (Uppdaterad 2025-05-14)
FörsäkringFullvärde via Folksam
TV & BredbandKabel-Tv genom Tele2 (grundutbud) ingår i månadsavgiften.
Bredband och IP-telefoni via Fibra alt Tele2 (eget abonnemang krävs).
ParkeringTot. 489 p-platser att hyra samt 25 gästparkeringar.

255 st P-platser utan motorvärmare: 250kr/mån
162 st P-platser med motorvärmare: 350kr/mån
27 st P-platser med tak & motorvärmare: 400kr/mån
43 st P-platser laddplatser för elbilar och laddhybrider: 400kr/mån, tillkommer 2,50:-/kwh

Garage p-platser
110 st p-platser: 485-763 kr/mån beroende på storlek. (Finns vissa lediga)
2st MC-platser i garage: 200kr/mån.

Garage i lofthusen finns ledigt, kontrollerat 28/8 -25
Kö förekommer till resten av p-platser och garage, beräknad kötid 1-6 mån.


Alla p-platser bokas på styrelseexpeditionen Norrbygatan 5.
- Tel. 021-149811
- Mejl: expedition@kolarhagen.se

Information enligt styrelse 2025-03-06 (Uppdaterad 2025-05-14)
Gemensamma ytor Bibliotek.
- Gym 800kr/år.
- Bastu och relaxavdelning 500kr/år.
- 2 st övernattningslägenheter, kostar 500 kr/natt.
- Tvättstuga. Passerbricka 100kr, enbart tvätt. För tillgång till tvätt och torkrum 200kr.
- 2 st samlingslokaler: stora lokalen 500 kr/dygn, lilla lokalen 100 kr/dygn. Tillkommer 100kr i bokningsavgift för lokal och lägenheter.

Se mer info på föreningens hemsida.
GårdsplatsTrädgårdsmöbler och utegrill finns.
Föreningens ekonomiInga planerade avgiftsförändringar enligt samtal med styrelsen (Uppdaterad 2025-08-28)
Överlåtelseavgift1 470 kr
Pantsättningsavgift588 kr
Överlåtelseavgift betalas avKöpare
Delat ägandeJa
Juridisk person som köpareNej
Läs mer
Fastighetsmäklare
Extra kontakt

Kontakt

Är du intresserad av den här bostaden?

Kontakta oss för privat visning och mer information.

*” anger obligatoriska fält

Detta fält används för valideringsändamål och ska lämnas oförändrat.