Välplanerad etta med balkong!

Kungsljusgatan 8

995 000 KR
  •  1 RUM
  •  32 KVM

Välkomna till denna trivsamma etta med en öppen och social planlösning som ger en härlig känsla av rymd och ljus. Ett välplanerat boende passar utmärkt för dig som ska studera, flytta hemifrån eller för dig som är på jakt efter en övernattningslägenhet.

Lägenheten kännetecknas av väldisponerade ytor, stora fönster som släpper in generöst med ljus och balkong som ger ett extra lyft till bostaden. Här har man ett modernt och stilrent kök, perfekt för både matlagning och umgänge, samt ett fräscht helkaklat badrum i toppskick med kombinerad tvätt/tork, handdukstork och golvvärme. Säkerhetsklassad lägenhetsdörr och kameraövervakad trapphusentré. Bostaden har genomgående parkettgolv och ljusa väggar som skapar en harmonisk och inbjudande atmosfär. Förvaringsmöjligheterna är mycket goda, både genom garderober i lägenheten och ett förråd i källaren. I direkt anslutning till bostadens finns ett övernattningsrum med pentry för 2 personer samt en föreningslokal. Gemensam tvättstuga finns också i föreningen.

Läget på attraktiva Gideonsberg är oslagbart med närhet till både grönområden och trevliga promenadstråk. Här bor du med bekvämt avstånd till såväl Universitet, flera dagligvarubutiker samt Stenby handelsområde med stormarknad, apotek och systembolag. Dessutom har du nära till stadsbussar och tågstationen på cykelavstånd. Snabb access till E18 och Bergslagsvägen för den som pendlar.

Din historia börjar här.

Visa mer
BostadstypBostadsrätt
OmrådeGideonsberg
Antal rum1 rum
Boarea32 kvm
Avgift3 009 kr/mån
I månadsavgiften ingår värme, kallvatten, obligatoriskt tillägg (199 kr/mån) - basutbud av tv-kanaler samt bredband 1000/1000 Mbit/s

Föreningen har individuell mätning och debitering av el och varmvatten.
PantsattNej
Våning4
Antal våningar5
HissJa
BalkongJa
UteplatsNej
Lägenhetsnummer i föreningen 51
Skatteverkets lägenhetsnummer1304
Andelstal0.5249 %
Årsavgiftsandel0.52 %
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning543 990 kr
Information angående nettoskuldsättningBostadsrättsföreningens nettoskuldsättning är föreningens räntebärande skulder minus de räntebärande tillgångarna och likvida medel enligt den senaste tillgängliga årsredovisningen.
Elförbrukning1 560 kr/år
Försäkring 1 320 kr/år
Vatten/avlopp 240 kr/år
Totalt 3 120 kr/år
Energideklaration
StatusUtförd
Energideklaration utförd2023-05-24
Energiklass C
Energiprestanda primärenergital67 kWh/kvm per år
Kungsljusgatan-8
Föreningsnamn HSB BRF Kungsljuset i Västerås
Föreningsform Bostadsrätt
Äkta/oäkta bostadsrättföreningÄkta
Byggnadsår 2020
Äger föreningen markenJa
AllmäntEn egen hemsida finns där information till medlemmarna uppdateras löpande: www.hsb.se/malardalarna/brf/Kungsljuset/
.
För den ekonomiska och administrativa förvaltningen har avtal tecknats med HSB Mälardalarna.

Samtliga medlemmar erbjuds även inloggning på www.hsb.se/malardalarna , där man bland annat kan ta del av uppgifter om sin lägenhet, avier, medlemserbjudanden samt gemensamma dokument.
Föreningsinformationen uppdaterad:2025-12-16, sedan dess kan ändringar ha skett. Kontakta styrelsen om ni vill ha dagsfärsk information, MAM Homes AB tar inget ansvar för att uppgifterna är korrekta.
Renoveringar
Föreningens byggnader är enbart 5 år gamla och därför har inte några renoveringar utförts på fastigheten, det finns en underhållsplan som föreningen följer.
Försäkring
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Folksam där ett kollektivt bostadsrättstillägg ingår för föreningens medlemmar.
Hemförsäkring tecknas och bekostas individuellt av bostadsrättshavarna.
TV & Bredband
Fiberanslutning via Bahnhof/Allente. Bredbandet har en hastighet om 1000/1000 Mbit/s och ett basutbud av tv-kanaler tillhandahålls. Bredband och tv ingår i månadsavgiften som ett obligatoriskt tillägg om 199 kr per månad.
Parkering
19 parkeringsplatser utomhus - 250 kr/mån
Till dessa är det per dagens datum 2025-12-16 lång kö

62 st garageplatser varav 19 st är med laddbox
Garageplats med laddbox kostar 1000 kr/mån + förbrukning
Garageplats utan laddbox 900 kr/mån
Finns platser lediga per dagens datum 2025-12-16

10 st besöksparkeringar
Gemensamma ytor- Boulebana
- Gästlägenhet
- Tvättstuga
- Miljöbodar
- Cykelrum
- Lekplats/uteplats
Övrigt Ett källarförråd ingår till varje lägenhet.
Överlåtelseavgift1 470 kr
Pantsättningsavgift588 kr
Överlåtelseavgift betalas avKöpare
Delat ägandeJa, minst 10 % som ägarandel
Juridisk person som köpareJa
Andrahandsuthyrningspolicy Kontakta styrelsen för mer information
Läs mer
Fastighetsmäklare
Extra kontakt

Kontakt

Är du intresserad av den här bostaden?

Kontakta oss för privat visning och mer information.

*” anger obligatoriska fält

Detta fält används för valideringsändamål och ska lämnas oförändrat.