Till innehåll

Välplanerad etta med balkong!

Kungsljusgatan 8

995 000 KR
  •  1 RUM
  •  32 KVM

Välkomna till denna trivsamma etta med en öppen och social planlösning som ger en härlig känsla av rymd och ljus. Ett välplanerat boende passar utmärkt för dig som ska studera, flytta hemifrån eller för dig som är på jakt efter en övernattningslägenhet.

Lägenheten kännetecknas av väldisponerade ytor, stora fönster som släpper in generöst med ljus och balkong som ger ett extra lyft till bostaden. Här har man ett modernt och stilrent kök, perfekt för både matlagning och umgänge, samt ett fräscht helkaklat badrum i toppskick med kombinerad tvätt/tork, handdukstork och golvvärme. Säkerhetsklassad lägenhetsdörr och kameraövervakad trapphusentré. Bostaden har genomgående parkettgolv och ljusa väggar som skapar en harmonisk och inbjudande atmosfär. Förvaringsmöjligheterna är mycket goda, både genom garderober i lägenheten och ett förråd i källaren. I direkt anslutning till bostadens finns ett övernattningsrum med pentry för 2 personer samt en föreningslokal. Gemensam tvättstuga finns också i föreningen.

Läget på attraktiva Gideonsberg är oslagbart med närhet till både grönområden och trevliga promenadstråk. Här bor du med bekvämt avstånd till såväl Universitet, flera dagligvarubutiker samt Stenby handelsområde med stormarknad, apotek och systembolag. Dessutom har du nära till stadsbussar och tågstationen på cykelavstånd. Snabb access till E18 och Bergslagsvägen för den som pendlar.

Din historia börjar här.

Visa mer
BostadstypBostadsrätt
OmrådeGideonsberg
Antal rum1 rum
Boarea32 kvm
Avgift3 009 kr/mån
I månadsavgiften ingår värme, kallvatten, obligatoriskt tillägg (199 kr/mån) - basutbud av tv-kanaler samt bredband 1000/1000 Mbit/s

Föreningen har individuell mätning och debitering av el och varmvatten.
PantsattNej
Våning4
Antal våningar5
HissJa
BalkongJa
UteplatsNej
Gårdsplats
Föreningen har en gemensam grillplats och en lekplats.
Lägenhetsnummer i föreningen 51
Skatteverkets lägenhetsnummer1304
Andelstal0.5249 %
Årsavgiftsandel0.52 %
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning543 990 kr
Information angående nettoskuldsättningBostadsrättsföreningens nettoskuldsättning är föreningens räntebärande skulder minus de räntebärande tillgångarna och likvida medel enligt den senaste tillgängliga årsredovisningen.
Elförbrukning1 560 kr/år
Försäkring 1 320 kr/år
Vatten/avlopp 240 kr/år
Totalt 3 120 kr/år
Energideklaration
StatusUtförd
Energideklaration utförd2023-05-24
Energiklass C
Energiprestanda primärenergital67 kWh/kvm per år
Kungsljusgatan-8
Föreningsnamn HSB BRF Kungsljuset i Västerås
Föreningsform Bostadsrätt
Äkta/oäkta bostadsrättföreningÄkta
Byggnadsår 2020
Äger föreningen markenJa
Allmänt
En egen hemsida finns där information till medlemmarna uppdateras löpande: www.hsb.se/malardalarna/brf/Kungsljuset/
.
För den ekonomiska och administrativa förvaltningen har avtal tecknats med HSB Mälardalarna.

Föreningen ingår i Kungsljusets Samfällighetsförening som förvaltar innergård med parkeringsplatser, där det ingår 4 delägare, Brf Gideonsberg (6%), Bostjärnans förvaltnings AB (23%),
Bergslagsparkens Exploatering AB (30%) samt HSB Brf Kungsljuset (41%).

Alla medlemmar erbjuds inloggning på www.hsb.se/malardalarna där man bland annat har information om sin lägenhet, avier, medlemserbjudanden samt gemensamma dokument för föreningen.

Föreningsinformationen uppdaterad:2026-08-14, sedan dess kan ändringar ha skett. Kontakta styrelsen om ni vill ha dagsfärsk information, MAM Homes AB tar inget ansvar för att uppgifterna är korrekta.
Renoveringar
2024
- Nödtelefon i hissarna utbytta från 2g/3g system.

2023
- Utökning av antalet laddplatser i garaget.

2022
- Förstärkning av inbrottsskyddet med övervakningskameror även i garaget.

2021
- Iordningställande av 10 förråd som boende kan hyra.

2020
- Förstärkning av inbrottsskyddet med bland annat övervakningskameror.
- Förbättrat brandskyddet med uppmärkning av utrymningsvägar.


Föreningen har en underhållsplan för de kommande 50 åren och följer den. I närtid finns inga större renoveringar planerade enligt mail från föreningen 2026-08-14.
Försäkring
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Folksam där ett kollektivt bostadsrättstillägg ingår för föreningens medlemmar.
Hemförsäkring tecknas och bekostas individuellt av bostadsrättshavarna.
TV & Bredband
Fiberanslutning via Bahnhof.
Bredband 1000/1000 Mbit/s och ett basutbud av tv-kanaler tillhandahålls & ingår som ett obligatoriskt tillägg om 199 kr per månad.
Parkering
19 st p-platser utomhus - 250 kr/mån
Per dagens datum 2026-08-14 står 20 personer i kö till dessa.

42 st garageplatser 900 kr/mån.
19 st garageplatser med laddplats för elbil 1000 kr/mån + elförbrukning.
Per dagens datum 2026-08-14 finns det lediga platser.

10 st besöksparkeringar
Gemensamma ytor
- Gästlägenhet (400kr/dygn).
- Tvättstuga.
- Miljöbodar.
- Cykelrum.
Gårdsplats
Föreningen har en gemensam grillplats och en lekplats.
Övrigt
Ett källarförråd ingår till varje lägenhet, föreningen tillhandahåller även 10 st extra förråd som kan hyras mot tillägg.
Överlåtelseavgift1 470 kr
Pantsättningsavgift588 kr
Överlåtelseavgift betalas avKöpare
Delat ägandeJa, minst 10 % som ägarandel
Juridisk person som köpareJa
Andrahandsuthyrningspolicy Kontakta styrelsen för mer information
Läs mer
Fastighetsmäklare

Kontakt

Är du intresserad av den här bostaden?

Kontakta oss för privat visning och mer information.

*” anger obligatoriska fält

Detta fält används för valideringsändamål och ska lämnas oförändrat.