Unik tvårummare med stor privat uteplats – huskänsla vid Mälaren!

Öster Mälarstrands allé 112

Pris saknas
  •  2 RUM
  •  65 KVM

Välkommen till ett hem som verkligen sticker ut! Här erbjuds en mycket attraktiv tvårummare med en exceptionellt generös uteplats som blir en naturlig förlängning av bostaden. Uteplatsen är både delvis inglasad och delvis öppen, vilket gör att du kan njuta av den från tidig vår till sen höst – perfekt för soliga dagar, grillkvällar och avkoppling i en privat oas. Läget mot den lugna och privata innergården skapar ett insynsskyddat boende som ger en tydlig hus-känsla, där du kliver rakt ut från ditt hem.

Invändigt möts du av en ljus och välplanerad bostad i mycket gott skick. Det stilrena köket och det rymliga vardagsrummet ligger i öppen planlösning, vilket ger fina sociala ytor med gott om plats för både vardag och umgänge. Sovrummet är rofyllt och erbjuder en praktisk klädkammare, och det helkaklade badrummet är modernt utrustat med både tvättmaskin och torktumlare – ett bekvämt boende att flytta rakt in i.

Här bor du med Mälaren runt hörnet, endast en kort promenad från vackra promenadstråk, badplatser, restauranger och caféer. Sommartid lockar spontana dopp och kvällspromenader längs vattnet, medan vintern bjuder på skridskoturer när isen lägger sig.

Som kronan på verket är detta en mycket välskött förening med en uppskattad gemensam takterrass där medlemmarna har tillgång till både jacuzzi och bastu – en lyx i vardagen.

Ett hem som kombinerar det bästa av lägenhetsliv och villakänsla – kan det bli bättre? Här är det bara att flytta in och börja njuta från dag ett.

Din historia börjar här.

Visa mer
BostadstypBostadsrätt
OmrådeÖster Mälarstrand
Antal rum2 rum
, varav 1 sovrum
Boarea65 kvm
Avgift4 828 kr/mån

I avgiften ingår: Värme, kall-/varmvatten, bostadsrättstillägg, bredband och basutbud av tv-kanaler.
PantsattJa
Våning1
Antal våningar6
HissJa
BalkongNej
UteplatsJa
Lägenhetsnummer i föreningen 1121001
Skatteverkets lägenhetsnummer2101
Andelstal1.45089 %
Årsavgiftsandel1.45 %
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning789 087 kr
Information angående nettoskuldsättningBostadsrättsföreningens nettoskuldsättning är föreningens räntebärande skulder minus de räntebärande tillgångarna och likvida medel enligt den senaste tillgängliga årsredovisningen.
Elförbrukning2 100 kr/år
Försäkring 2 000 kr/år
Totalt 4 100 kr/år
Energideklaration
StatusUtförd
Energideklaration utförd2019-11-08
Energiklass D
Energiprestanda primärenergital90 kWh/kvm per år
Öster-Mälarstrands-allé-112
Föreningsnamn BRF Notudden 2 i Västerås
Föreningsform Bostadsrätt
Äkta/oäkta bostadsrättföreningÄkta
Byggnadsår 2015
Äger föreningen markenJa
Allmänt
Föreningen är medlem i samfällighetsföreningen Spinnakern 15.
Föreningen har avtal med MBF om ekonomisk och administrativ förvaltning och Västerås Service & Anläggning om teknisk förvaltning.

Föreningsinformationen uppdaterad: 2026-02-03, sedan dess kan ändringar ha skett. Kontakta styrelsen om ni vill ha dagsfärsk information, MAM Homes AB tar inget ansvar för att uppgifterna är korrekta.
Renoveringar
Inga planerade eller utförande renoveringar.
Försäkring
Fastigheten är försäkrad till fullvärde genom Folksam där även bostadsrättstillägg ingår för föreningens bostadsrättsinnehavare.
Hemförsäkring tecknas och bekostas individuellt av medlemmarna.
TV & Bredband
Föreningen har Telia triple play där ett basutbud av tv-kanaler, bredband 100/100 och IP-telefoni ingår i avgiften.
Parkering
Föreningen tillhandahåller totalt 60 parkeringsplatser:
- 21 st p-platser utomhus 483 kr/mån.
- 35 st p-platser i garage 1087 kr/mån.
- 4 st laddplatser för elbil i garage 1438 kr /mån.

Finns även 8 st gästparkeringar.

MBF sköter kön till parkering och per dagens datum finns det lediga platser (2026-02-03)
Gemensamma ytor
Föreningen har följande utrymmen:
- Cykelrum.
- Soprum.
- Gemensamhetslokal med tillhörande terass, pool och bastu 300 kr/dygn.
- Gemensamhetslägenhet 300 kr/dygn.
Övrigt
Till varje lägenhet ingår ett källarförråd.
Föreningens ekonomi
Inga planerade avgiftsförändringar planerade enligt ordförande 2026-02-03
Överlåtelseavgift1 480 kr
Pantsättningsavgift592 kr
Överlåtelseavgift betalas avKöpare
Delat ägandeJa
Juridisk person som köpareNej
Andrahandsuthyrningspolicy
Kontakta styrelsen för mer information.
Läs mer
Fastighetsmäklare, Grundare
Extra kontakt

Kontakt

Är du intresserad av den här bostaden?

Kontakta oss för privat visning och mer information.

*” anger obligatoriska fält

Detta fält används för valideringsändamål och ska lämnas oförändrat.