Familjevilla med friköpt tomt i omåttligt populära Dingtuna!

Västjädravägen 5

Pris saknas
  •  4.5 RUM
  •  80 KVM
+ 45 KVM
  •  1237 KVM TOMT

På Västjädravägen 5 möts du av en charmig röd tegelvilla med klassiska linjer och en välkomnande känsla. Huset är beläget på en generös tomt om 1 237 kvm som bjuder på både grönskande gräsmatta och fruktträd, samtidigt som den är lättskött och praktisk i vardagen. Här finns en stor grusad uppfart som leder till både garage och carport, vilket ger gott om plats för familjens bilar och besökare.

Villan är uppförd i 1 ½ plan med källare och har en genomtänkt planlösning som passar både den mindre och den växande familjen. På övre plan återfinns två väl tilltagna sovrum samt ett fräscht, helkaklat badrum. Entréplanet erbjuder ett hemtrevligt kök i bra skick, ett vardagsrum med utrymme för både umgänge och middagar samt ett mindre rum som med fördel kan användas som barnrum, kontor eller förvaring. I källaren finns en praktisk tvättavdelning, maskinrum samt ytterligare ett rum som lämpar sig utmärkt som gästrum eller extra sovrum. Nyligen installerad bergvärme bidrar till hög komfort och goda driftskostnader.

Trädgården ramas in av en härlig altan med trädäck, perfekt för sommarens måltider och sociala stunder. På tomten finns även ett skjul som ger extra förvaring för trädgårdsredskap och utemöbler. Helheten skapar en trivsam och funktionell boendemiljö där både barn och vuxna får plats att växa och leva.

Dingtuna är en idyllisk och lantlig ort strax väster om Västerås som erbjuder det bästa av två världar – lugnet från landsbygden och närheten till stadens bekvämligheter. Här finns skolor, förskolor och service för vardagen samtidigt som naturen alltid är nära med öppna landskap, grönområden och fina promenadstråk. Goda kommunikationer gör det enkelt att ta sig in till Västerås för arbete, shopping eller nöjen. Området präglas av gemenskap, trygghet och ett lugn som gör det till en perfekt plats för barnfamiljer som vill ha ett hem där både vardag och fritid får ta plats.

Kontakta ansvarig mäklare för mer information och anmälan till visning! (072-33 88 450 / mans.thorn@mamhomes.se)

Din historia börjar här.

FastighetÖstjädra 2:10
TypFriliggande villa
UpplåtelseformFriköpt
Kommun/församlingVästerås
OmrådeDingtuna
Antal rum4.5 rum
Boarea80 kvm
Biarea45 kvm
Tomtarea1237 kvm
Vatten och avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Detaljplan Byggnadsplan (1961-05-31)
Byggnad
Byggnadstyp 1-plansvilla med källare
Byggnadsår1933
Ventilation Självdrag
Fasad Tegel
Grund Källare
Stomme Trä
TakTaktegel/eternit
Fönster 2/3 glas träfönster
Uppvärmning Vattenburen via bergvärme
Renovering/ombyggnad
2024 Altan, tvättmaskin, platta carport
2023 Badrumsfönster, köksfläkt, radiator hall
2022 Staket, diskmaskin
2021 Bergvärme, duschkabin
2018 Radiator vardagsrum
2017 Golv kök/vardagsrum, målning av socklar i vardagsrum
2017/2019 Målning/tapetsering sovrum övervåning
Taxeringsuppgifter
Taxeringskod220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår2024
Fastighetsavgift/-skatt10 074 kr
Taxeringsvärde, mark1 237 000 kr
Taxeringsvärde, byggnad945 000 kr
Totalt taxeringsvärde2 182 000 kr
Värdeår1933
Pantsättning
Antal pantbrev8 st
Totalt belopp 2 133 000 kr
Energideklaration
StatusUtförd
EnergiklassE
Energideklaration utförd2025-02-11
Förbrukning70 kWh/kvm per år
Energiprestanda primärenergital125 kWh/kvm per år
Personer i hushållet4 st
Försäkring4 681 kr/år
Vatten/avlopp11 290 kr/år
Sophämtning/renhållning3 470 kr/år
El29 912 kr/år
Driftkostnader totalt49 353 kr/år
- I kostnaden för el ingår uppvärmning
NätbolagMälarenergi
ElleverantörMälarenergi
Elförbrukning13 683 kWh/år
Läs mer
Fastighetsmäklare, Grundare
Extra kontakt

Kontakt

Är du intresserad av den här bostaden?

Kontakta oss för privat visning och mer information.

*” anger obligatoriska fält

Detta fält används för valideringsändamål och ska lämnas oförändrat.