Luxuös och generös tvåa renoverad med varsam hand och två uteplatser i Vasastaden!

Floragatan 19C

Pris saknas
  •  2 RUM
  •  70 KVM

På attraktiva Floragatan 19C i hjärtat av Vasastaden erbjuds nu en mycket smakfullt renoverad tvårummare om hela 70 kvm med uteplatser på både fram- och baksida. Här bor du i en lägenhet som andas kvalitet rakt igenom och där varje detalj har valts med omsorg för att skapa ett hem som förenar funktionalitet, elegans och komfort.

Bostaden välkomnar med en rymlig hall som direkt imponerar med generös förvaring. De exklusiva enstavsgolven från Bjelin löper genom hela lägenheten och skapar en enhetlig, harmonisk känsla. Köket är en riktig pärla med stilrena släta luckor, beslag i krom och en vacker bänkskiva i carrara-marmor som tillsammans med stänkskyddet av vitt kakel ger en modern och tidlös karaktär. Här finns gott om arbetsytor och förvaringsmöjligheter – en perfekt plats för både vardagens matlagning och sociala middagar.

Vardagsrummet är generöst tilltaget med ett fantastiskt ljusinsläpp och utrymme för större möblemang. Härifrån nås baksidans uteplats som bjuder på en lättskött gräsyta, idealisk för utemöbler, planteringar eller umgänge under sommarhalvåret. Även framsidan erbjuder en trivsam uteplats med plats för sittgrupp och grill, vilket gör att bostaden smidigt kan öppnas upp mot två väderstreck och ge känslan av en liten egen trädgård.

Sovrummet är rofyllt och tillåter en stor säng samt ytterligare möblering, samtidigt som en garderobsvägg skapar smarta förvaringslösningar. Ytterligare utrymme finns i en rymlig klädkammare. Badrummet är totalrenoverat med noggrant utvalda material och en exklusiv känsla – här möts du av klinkergolv, kaklade väggar, duschvägg i glas, takdusch samt en elegant kommod och spegelskåp i trätoner. Komforten höjs ytterligare av den integrerade kombimaskinen för både tvätt och tork. Ett separat förråd hör till lägenheten och underlättar vardagen ytterligare.

Det här är ett hem för den kräsne köparen som söker något utöver det vanliga – en bostad där inga trappor behöver passeras, med två uteplatser, genomgående påkostade material och en känsla av omsorg i varje detalj.

Vasastaden är ett av Västerås mest eftertraktade områden, känt för sin charm och närhet till både stadspuls och grönområden. Här samsas pampiga sekelskifteshus med moderna bostäder och skapar en dynamisk stadsdel med karaktär. Området präglas av sin historia och erbjuder promenadvänliga gator, lummiga parker och närhet till Mälarens stråk. På kort avstånd finns populära skolor, däribland Fryxellska skolan, samt ett brett utbud av service, caféer och restauranger. Stallhagen, som gränsar till Vasastaden, erbjuder en lugnare atmosfär med naturnära lägen och charmiga villakvarter, samtidigt som city och resecentrum nås snabbt och enkelt. Kombinationen av småstadskänsla, grönska och central närhet gör att området attraherar en bred målgrupp och tillhör de mest eftersökta adresserna i Västerås.

Kontakta ansvarig fastighetsmäklare för mer information och anmälan till visning! (072-33 88 450 / mans.thorn@mamhomes.se)

Din historia börjar här.

Visa mer
BostadstypBostadsrätt
OmrådeVasastaden
Antal rum2 rum
, varav 1 sovrum
Boarea70 kvm
Avgift4 046 kr/mån

I månadsavgiften ingår värme, kall-och varmvatten, bostadsrättstillägg och anslutningen till stadsnät.
PantsattNej
Våning1
HissNej
BalkongNej
UteplatsJa
Fastighet VÄSTERÅS MAGNA 14
Lägenhetsnummer i föreningen 0033
Skatteverkets lägenhetsnummer1001
Andelstal1.9 %
Årsavgiftsandel1.90 %
Driftkostnader
Personer i hushållet2 st
Elförbrukning2 400 kr/år
Försäkring 1 800 kr/år
Totalt 4 200 kr/år
Energideklaration
StatusUtförd
Energideklaration utförd2019-12-15
Energiklass E
Energiprestanda primärenergital127 kWh/kvm per år
Föreningsnamn Brf Vasastaden Nr 2
Föreningsform Bostadsrätt
Äkta/oäkta bostadsrättföreningÄkta
Byggnadsår 1981
Äger föreningen markenJa
Allmänt
Föreningen äger fastigheten Magna 14 i Västerås kommun, fördelade på 4 radhuslängor.

Garageanläggning finns under mark ägs gemensamt av Vasastaden 2 och Nanna 17-32.
Vasastaden NR 2 har 20 av totalt 36 andelar i garageanläggningen.
Nya Vasa Samfällighetsförening förvaltar anläggningarna åt ägarna.

MBF tar hand om den ekonomiska och administrativa förvaltning, de tillhandahåller en hemsida för Vasastaden 2, www.mbf.se.
Denna uppdateras med årsberättelse och stadgar.

Föreningsinformationen uppdaterad:2025-09-24, sedan dess kan ändringar ha skett. Kontakta styrelsen om ni vill ha dagsfärsk information, MAM Homes AB tar inget ansvar för att uppgifterna är korrekta.
RenoveringarFinns inga stora planerade renoveringar utan föreningen håller sig till underhållsplanen.

Utförda renoveringar: Samtliga tak och hängrännor på våra hus har rengjorts från mossa och annan påväxt och även taken har rengjorts och behandlats för att minimera påväxt i framtiden.
Föreningens förråd har målats och dåligt virke har bytts ut.
Under året har också 4 st takfläktar bytts ut.
Större renovering av rabatter och planeringar ut mot Västra Bergsgatan.
Kompletterande brandtätning av skiljeväggar på vindar.
Försäkring
Föreningens fastighet är försäkrad till fullvärde i Länsförsäkringar Bergslagen. Föreningen har även tecknat ett trygghetspaket via Anticimex. Föreningen har även tecknat så att varje bostadsrättsinnehavare har bostadsrättstillägg som ingår i avgiften
TV & Bredband
Det finns stadsnätsanslutning (där man själv väljer operatör) samt även anslutning via antennuttaget via Tele2.
Grundutbudet på tv-kanaler ingår i månadsavgiften.
Parkering
Vasastaden 2 disponerar över 33 garageplatser placerade i källare och 26 st p-platser.
25 st är utav dessa har elstolpar med laddare.
Besöksparkering finns längs med gatan och bekostas av besökaren på plats.

Garageplats kostar 469 kr utan elbilsladdare.
Upplysning om kostnad för elbilsladdare erhålls av Nya Vasa samfällighetsförening.
Garaget ägs och förvaltas av Nya Vasa samfällighetsförening.

Per dagens dagens datum 2025-10-01 finns 1 st i kö för parkering
Gemensamma ytor
Det finns ett antal soprum i förrådsbyggnaderna.
Soprummen förvaltas av Magna Samfällighetsförening.
Det finns inga övriga gemensamma utrymmen förutom våra gårdar där det finns utemöbler, fruktträd m.m.
Övrigt
Till samtliga lägenheter ingår del i förrådsbyggnader på gården. Varje förråd delas av en 2-rums och en 5-rumslägenhet. I 5-rumslägenheterna finns även vindsutrymme som kan användas för förvaring.
Föreningens ekonomiInga planerade avgiftsförändringar per dagens datum 2025-10-01 enligt mail från ordförande.
Överlåtelseavgift1 480 kr
Pantsättningsavgift592 kr
Överlåtelseavgift betalas avKöpare
Delat ägandeJa
Juridisk person som köpareNej
Andrahandsuthyrningspolicy Kontakta styrelsen för mer information.
Läs mer
Fastighetsmäklare, Grundare
Extra kontakt

Kontakt

Är du intresserad av den här bostaden?

Kontakta oss för privat visning och mer information.

*” anger obligatoriska fält

Detta fält används för valideringsändamål och ska lämnas oförändrat.