Drömhus på Jakobsberg – 179 + 86 kvm i toppskick!

Förbesiktigad

Jakobsgatan 22

5 995 000 KR
  •  7 RUM
  •  179 KVM
+ 86 KVM
  •  892 KVM TOMT

Välkommen till ett hem där inget lämnats åt slumpen! På populära Jakobsberg erbjuds nu ett rymligt och renoverat hus med hela 179 + 86 kvm, perfekt för den som söker ett inflyttningsklart boende i ett av Västerås mest eftertraktade områden. Här har många stora renoveringar redan gjorts, både invändigt och utvändigt – vilket ger dig trygghet och bekvämlighet långt framöver. Huset har genomgående renoverade ytor, modern standard och välplanerade utrymmen som passar såväl den stora familjen som dig som uppskattar gott om plats. Resultatet är ett hem som kombinerar modern komfort med genomtänkt planlösning och generösa ytor.

Exempel på viktiga renoveringar:
– Nytt tak med nya stuprör
– Dränering runt halva fasaden
– Nya avlopp, vattenavlopp samt dagvatten utdraget till gatan
– Ny vattenpump och fiber indraget
– Renovering av källaren – slipade betonggolv, två rum med Platiummatta, ny el dragen
– Nya badrum
(För en fullständig lista, se avsnittet Renoveringar.)

Läget är optimalt – här bor du i ett eftertraktat område med närhet till både natur och stadens bekvämligheter. Ett lugnt och omtyckt kvarter där du kan njuta av det bästa av två världar.
Kort sagt: Ett hus att längta hem till – redo för sin nya ägare!

Din historia börjar här.

Visa mer
Jakobsgatan-22 Jakobsgatan-22 Jakobsgatan-22
FastighetBorrstålet 13
TypFriliggande villa
UpplåtelseformFriköpt
Kommun/församlingVästerås
OmrådeJakobsberg
Antal rum7 rum
Boarea179 kvm
Biarea86 kvm
Tomtarea892 kvm
Vatten och avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
BredbandFiber
Detaljplan Stadsplan (1939-09-22)
Byggnad
Byggnadstyp 2-plansvilla med källare
Byggnadsår1947
Ventilation Självdrag
Fasad Puts, plåt
Grund Källare
Stomme Träregelstomme, betong
Fönster 2 glas kopplade
Uppvärmning Fjärrvärme
Renoveringar
Nuvarande ägare tog över huset 2012 och var då ett hus som var för två familjer. 2012 blåste de ut allt på våning 1-2. Ny sågspån under golven för en jämnare yta och inget knarrande.
Väggar fick nya gipsskivor. All el är bytt.
Väggar har lagts till och vissa har tagits bort. Vattenburen golvvärme i både badrum och kök. Bänkskiva i granit beställd från Köpenhamn.

2012 - Badrummet renoverades, arbetet utfördes av fackman.
2013 - Ny takpapp, läkt och pannor monterades.
2021 - Ny kyl & mikro
2021 - Vattenpump och fiber indraget.
2022 - Husets källarytterväggar har erhållit ny dränering och fuktisolering (norra sidan, från ytterdörr till garagenedfart. Övriga sidor ca 2007), nya avlopp, vattenavlopp och dagvatten utdraget till gatan.
2022 - Källaren renoverades, slipning av betonggolv - två rum har Platiummatta under golvet. Alla väggar och tak nymålade. Ny el dragen.
2023 - Nya vitvaror i tvättstuga.
Taxeringsuppgifter
Taxeringskod220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår2024
Fastighetsavgift/-skatt10 425 kr
Taxeringsvärde, mark2 195 000 kr
Taxeringsvärde, byggnad2 279 000 kr
Totalt taxeringsvärde4 474 000 kr
Värdeår1947
Pantsättning
Antal pantbrev18 st
Totalt belopp 2 675 000 kr
Energideklaration
StatusUtförd
EnergiklassC
Energideklaration utförd2024-08-23
Förbrukning123 kWh/kvm per år
Energiprestanda primärenergital86 kWh/kvm per år
Personer i hushållet2 st
Uppvärmning24 466 kr/år
Försäkring9 500 kr/år
Vatten/avlopp8 535 kr/år
Sophämtning/renhållning3 240 kr/år
El10 018 kr/år
Driftkostnader totalt55 759 kr/år
NätbolagMälarenergi
ElleverantörMälarenergi
Läs mer
Fastighetsmäklare, Grundare
Extra kontakt

Kontakt

Är du intresserad av den här bostaden?

Kontakta oss för privat visning och mer information.

*” anger obligatoriska fält

Detta fält används för valideringsändamål och ska lämnas oförändrat.