Charmig tvåa med inglasad balkong ett stenkast från citypulsen!

Östra Tullgatan 6

Pris saknas
  •  2 RUM
  •  62 KVM

Varmt välkomna till Östra tullgatan 6 och denna stilrena tvåa på 62 kvm belägen på våning 3 av 6 i ett modernt hus byggt 2009. Här bor du med ett perfekt läge på Östermalm, bara två minuter från stadslivet och med gångavstånd till allt du kan tänkas behöva. Bostaden är i utmärkt skick och är inredd med sobra kulörer som med sitt gavelläge bringar ett energifullt ljusinsläpp. Genomtänkt planlösning med sociala ytor – ett rymligt vardagsrum och kök i öppen planlösning med utgång till inglasad balkong som förlänger sommarhalvåret samt ett stort sovrum med platsbyggd skjutgarderob för optimal förvaring. Badrummet är helkaklat och utrustat med både tvättmaskin och torktumlare, för bekvämt boende.

Stabil förening med god ekonomi och med endast några minuter till Västerås centralstation är det ett utmärkt val för pendlaren.

Perfekt för dig som vill bo centralt i en modern och välskött lägenhet med alla bekvämligheter!

Kontakta ansvarig fastighetsmäklare Måns Thörn redan idag för mer information och anmälan till privat visning! (072-33 88 450 / mans.thorn@mamhomes.se)

Din historia börjar här.

Visa mer
BostadstypBostadsrätt
OmrådeÖstermalm
Antal rum2 rum
, varav 1 sovrum
Boarea62 kvm
Avgift4 515 kr/mån
I avgiften ingår värme, kallvatten samt bostadsrättstillägg.
PantsattJa
Våning3
Antal våningar6
HissNej
BalkongJa
UteplatsNej
Lägenhetsnummer i föreningen 1202
Skatteverkets lägenhetsnummer1202
Andelstal3.43691 %
Årsavgiftsandel3.44 %
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning425 057 kr
Information angående nettoskuldsättningBostadsrättsföreningens nettoskuldsättning är föreningens räntebärande skulder minus de räntebärande tillgångarna och likvida medel enligt den senaste tillgängliga årsredovisningen.
Driftkostnader
Personer i hushållet2 st
Elförbrukning2 700 kr/år
Försäkring 1 600 kr/år
Vatten/avlopp 1 500 kr/år
Totalt 5 800 kr/år
El och varmvatten bekostas efter förbrukning.
Energideklaration
StatusUtförd
Energideklaration utförd2019-12-04
Energiklass C
Energiprestanda primärenergital85 kWh/kvm per år
Östra-Tullgatan-6
Föreningsnamn BRF Östertull 2
Föreningsform Bostadsrätt
Äkta/oäkta bostadsrättföreningÄkta
Äger föreningen markenJa
Allmänt
Föreningen äger fastigheten Ludolf 3 som består av totalt 27 lägenheter på adressen Östra Tullgatan 6.

Den ekonomiska och administrativa förvaltningen sköts av MBF
Föreningsinformationen uppdaterad: 2025-11-25, sedan dess kan ändringar ha skett. Kontakta styrelsen om ni vill ha dagsfärsk information, MAM Homes AB tar inget ansvar för att uppgifterna är korrekta.
Renoveringar2019 - Installation av solceller och byte av låssystem. Belysningen har även bytts till LED-system.
2022 - 10 laddstolpar i garage installerades.
2022 - Renovering av avloppssystem.
2022 - Åtgärdat putsarbeten.

Föreningen följer underhållsplanen och har i dagsläget inte tagit beslut om någon större renovering.
FörsäkringFöreningens fastighet är försäkrad till fullvärde genom Folksam, bostadsrättstillägg ingår i avgiften. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna.
TV & BredbandFiber genom avtal med Telia 100/100 Mbit och tv-kanaler , Telia Triple play.
Parkering17st garageplatser i Östermalmsgaraget, 450kr/mån. Garanterad plats vid inflytt.
10st garageplatser under huset, 850kr/mån. För laddbox, 1000 kr/mån (+ elförbr.)
I dagsläget är det flerårig kö till garageplats.
Gemensamma ytor- Cykelrum
- Barnvagnsrum och rullstolsförråd
- Städrum
Övrigt Ett förråd ingår per lägenhet.



Fastigheten deltar i gemensamhetsanläggning Ludolf GA:1 avseende infart till garage, garageport och
kommunikationsyta inom underjordiskt garage tillsammans med intilliggande område av fastigheten Ludvig 24 samt Ludolf 2 inom kvarteret.

Fastigheten deltar i gemensamhetsanläggning GA:2 avseende gångytor, grönytor, körytor, belysningsarmaturer med tillhörande ledningar samt andra för fastigheten erforderliga gemensamma anläggningar med intilliggande område Ludvig 24 och Ludolf 2 inom kvarteret.
Fastigheten deltar i gemensamhetsanläggning GA:3 avseende garage tillsammans med intilliggande områdenav fastigheten Ludvig 24 inom kvarteret.
Föreningens ekonomiFöreningen kommer höja avgiften med 2,5% från 1/1-2026 enligt mail från styrelsen 2025-11-25
Överlåtelseavgift1 470 kr
Pantsättningsavgift588 kr
Överlåtelseavgift betalas avKöpare
Delat ägandeJa
Juridisk person som köpareNej
Andrahandsuthyrningspolicy Kontakta styrelsen för information
Läs mer
Fastighetsmäklare, Grundare
Extra kontakt

Kontakt

Är du intresserad av den här bostaden?

Kontakta oss för privat visning och mer information.

*” anger obligatoriska fält

Detta fält används för valideringsändamål och ska lämnas oförändrat.