Sjönära boende på Lillåudden – Stor balkong med utsikt över Mälaren

Fyrtornsgatan 5B

1 795 000 KR
  •  2 RUM
  •  44 KVM

Välkommen till ett hem som bjuder på både komfort och livskvalitet! Här bor du högt upp i huset på tredje våningen och kan njuta av en storslagen utsikt över glittrande Mälaren från den generösa balkongen i solsäkert läge – en självklar plats för avkoppling och sociala stunder.

Redan i hallen möts du av en inbjudande känsla med gott om plats för avhängning och förvaring. Här finns både garderob och klädkammare. I anslutning ligger det stora, stilrena badrummet med helkaklade ytor och egen tvättavdelning. Det luftiga vardagsrummet erbjuder generösa ytor med flera möbleringsmöjligheter och skapar en naturlig plats för både umgänge och avkoppling. Härifrån nås också balkongen som snabbt blir hemmets hjärta under soliga dagar och ljumma kvällar, intill vardagsrummet ligger även det rogivande sovrummet. Köket är modernt och fullutrustat med allt du behöver. Som boende får du dessutom tillgång till en fantastisk innergård med pergola, odlingsmöjligheter och plats för umgänge – en grön oas mitt i citynära Lillåudden. Slipp stora renoveringar och flytta rakt in till ett hem som verkligen kombinerar funktionalitet, stil och det lilla extra – med naturen och Mälarens vackra vyer precis utanför.

Lillåudden är ett modernt och attraktivt område med unikt läge vid Mälaren, bara några minuter från Västerås centralstation och stadskärnan via gång- och cykelbron. Här bor du med direkt närhet till vatten, promenadstråk och rekreationsmöjligheter, samtidigt som service, restauranger och kollektivtrafik finns på kort avstånd. I området finns förskola, och centrala Västerås erbjuder ett brett utbud av skolor. Närheten till Mälaren ger både fina vyer och tillgång till bad- och båtliv, vilket gör Lillåudden till en plats som kombinerar stadens bekvämligheter med sjönära livskvalite.

Din historia börjar här.

Visa mer
BostadstypBostadsrätt
OmrådeLillåudden
Antal rum2 rum
, varav 1 sovrum
Boarea44 kvm
Avgift3 912 kr/mån
I avgiften ingår kallvatten, värme, TV (grundutbud), bredband (Tele2), bostadsrättstillägg och medlemsskap i föreningens elbilspool.
PantsattJa
Våning3
HissJa
BalkongJa
UteplatsNej
Gårdsplats Innergård med orangeri, grillplatser samt odlingslådor.
Lägenhetsnummer i föreningen 219627001-1302
Skatteverkets lägenhetsnummer1302
Andelstal0.90243 %
Årsavgiftsandel0.79 %
Information angående nettoskuldsättningBostadsrättsföreningens nettoskuldsättning är föreningens räntebärande skulder minus de räntebärande tillgångarna och likvida medel enligt den senaste tillgängliga årsredovisningen.
Driftkostnader
Personer i hushållet2 st
Elförbrukning2 700 kr/år
Vatten/avlopp 540 kr/år
Totalt 4 680 kr/år
Energideklaration
Energideklaration utförd2024-02-12
Energiklass C
Energiprestanda primärenergital59 kWh/kvm per år
Fyrtornsgatan-5B
Föreningsnamn Riksbyggen BRF Sjömärket
Föreningsform Bostadsrätt
Äkta/oäkta bostadsrättföreningÄkta
Byggnadsår 2023
Äger föreningen markenJa
AllmäntFöreningen äger fastigheten Sjömärket 1 i Västerås. Ekonomisk och administrativ förvaltning sköts av Riksbygggen.


Föreningsinformationen uppdaterad: 2025-10-08, sedan dess kan ändringar ha skett.
Kontakta styrelsen om ni vill ha dagsfärsk information, MAM Homes AB tar inget ansvar för att uppgifterna är korrekta.
RenoveringarInga planerade renoveringar då fastigheten är uppförd 2023, femårs besiktning kommer att ske om ca 3 år.
Försäkring
Fastigheten är fullvärdeförsäkrad i Folksam där även bostadsrättstillägg för bostadsrätterna ingår.
Hemförsäkring tecknas individuellt.
TV & BredbandTele2 bredband 100/100
Tele2 TV grundutbud
Parkering45 st parkeringar med elstolpe

P-platser ute 750 kr
P-plats i garage 1100 kr/mån

Finns även ca 4-6 laddboxar där kostnad för förbrukning tillkommer (ska eventuellt installeras fler).
Gemensamma ytorEn bokningsbar övernattningslägenhet, 500kr/natt.
Cykelrum i trapphuset.
Gårdsplats Innergård med orangeri, grillplatser samt odlingslådor.
Övrigt Till bostaden hör ett förråd beläget vid lägenheten och ett förråd i källaren.

Föreningen leasar en elbil för uthyrning till medlemmar som ingår i avgiften.
Vid nyttjande av bilpoolen tilkommer en rörlig avgift för den tid eller sträcka man nyttjar bilen.
Föreningens ekonomiInga planer på avgiftsförändringar i dagsläget enligt samtal med styrelsen 2025-10-08
Överlåtelseavgift2 058 kr
Pantsättningsavgift882 kr
Överlåtelseavgift betalas avKöpare
Delat ägandeJa
Juridisk person som köpareNej
Andrahandsuthyrningspolicy Kontakta styrelsen
Läs mer
Fastighetsmäklare, Grundare
Extra kontakt

Kontakt

Är du intresserad av den här bostaden?

Kontakta oss för privat visning och mer information.

*” anger obligatoriska fält

Detta fält används för valideringsändamål och ska lämnas oförändrat.