Hemtrevlig fyra med underbart balkong i soligt läge!

Knotavägen 33

795 000 KR
  •  4 RUM
  •  88.5 KVM

Varmt välkommen till denna lägenhet om 88,5 kvm som erbjuder fyra rum och kök samt en underbar balkong i fritt läge. Passar utmärkt för den stora familjen som behöver utrymme för att trivas och umgås. Lägenheten karaktäriseras av ett hemtrevligt och modernt kök med vita luckor, mosaik ovan köksbänk, generös bänkyta samt många skåp. Köket erbjuder dessutom en stor och ljus matplats med plats för flertalet middagsgäster. Vidare är vardagsrummet väl tilltaget med härliga sociala ytor. Lägenheten erbjuder tre sovrum, en stor möblerbar hall, två klädkammare och ett badrum med tvättmaskin och torktumlare samt en mindre wc. Bostaden har en stor balkong vars generösa storlek bjuder in till fest för släkt och vänner. Här finns yta för både loungegrupp, växter och kryddsamling.

Kvarteret runt Knotavägen 33 är familjevänligt och lugnt med bland annat närhet till vackra skogspartier, gräsytor, lekparker, förskola och skola. Föreningen erbjuder välkomnande innergårdar, cykelhus och tvättstuga. En kort promenad från bostaden finns Coop Stjärnan och busshållplats. Fotbollsplanerna på Branthovda och Hälla handelsområde med dess stora utbud ligger fem minuters bilfärd från bostaden. Här har du ett boende som gör vardagspusslet lätt att lägga.

Din historia börjar här.

Visa mer
BostadstypBostadsrätt
OmrådeBjurhovda
Antal rum4 rum
, varav 3 sovrum
Boarea88.5 kvm
Avgift7 286 kr/mån
I avgiften ingår: Värme, kall- & varmvatten, bredband, TV och bostadsrättstillägg.
PantsattJa
Våning3
Antal våningar3
HissNej
BalkongJa
UteplatsNej
Lägenhetsnummer i föreningen 0012
Skatteverkets lägenhetsnummer1202
Andelstal0.8671 %
Årsavgiftsandel0.88 %
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning659 218 kr
Information angående nettoskuldsättningBostadsrättsföreningens nettoskuldsättning är föreningens räntebärande skulder minus de räntebärande tillgångarna och likvida medel enligt den senaste tillgängliga årsredovisningen.
Driftkostnader
Personer i hushållet3 st
Elförbrukning2 800 kr/år
Försäkring 2 000 kr/år
Totalt 4 800 kr/år
Föreningen har installerat IMD, det betyder att föreningen har intern el där alla lgh betalar sin el på månads avin men slipper den fasta avgiften från Mälarenergi, det gör en besparing för varje lgh på ca 1200 - 1500:-/år, plus att även elhandeln går ner eftersom vi inhandlar centralt för föreningen.
Energideklaration
Energideklaration utförd2020-05-18
Energiklass E
Energiprestanda primärenergital150 kWh/kvm per år
Knotavägen-33
Föreningsnamn Bostadsrättsföreningen Kulten
Föreningsform Bostadsrätt
Äkta/oäkta bostadsrättföreningÄkta
Byggnadsår 1969
Äger föreningen markenJa
Allmänt
Brf Kulten har 132 lägenheter fördelat i 3 bostadshus med sammanlagt 15 trapphus belägna på Knotavägen 31 - 59. Husen byggdes 1969 och blev ombyggda samt rotrenoverade 1993-1994.

Ekonomisk och administrativ förvaltning sköts av Riksbyggen. För mer information besök föreningens hemsida: https://www.brfkulten.se/

Föreningen har installerat IMD, det betyder att varje bostadsrättsinnehavare betalar bara för den el som förbrukas och föreningen står för abonnemang.

Föreningsinformationen uppdaterad: 2025-10-03, sedan dess kan ändringar ha skett. Kontakta styrelsen om ni vill ha dagsfärsk information, MAM Homes AB tar inget ansvar för att uppgifterna är korrekta.
Renoveringar
2025: Målat och snyggat till utsidan på fastigheterna. Bytt alla garageportar, nu med motor och fjärrkontroll.

2024: Installerat solpaneler. Nya säkerhetsdörrar i lägenheter som inte är på loftgången (37 och 43), byte av lås till, Målat och snyggat till utsidan på fastigheterna.

2018: Bytt undercentral (fjärrvärme), Bytt hissar i trapphus 37 och 43. Byggt låsta cykel förråd på gården. Installerat porttelefoner i alla portar.

Löpande renoveringar/underhåll av föreningen. Just nu finns ingen större renovering/underhåll planerat. I underhållsplan ligger nästa stora investering under 2032.
Försäkring
Fastigheten är fullvärdersförsäkrad hos Folksam där bostadsrättstillägg ingår för medlemmarna.
TV & Bredband
Tele2 för Internet 250/250 och telefoni ingår i månads avgiften. Men man tecknar eget abonnemang. Om man väljer att ha iptelefoni betalar man enbart det man ringer för. Anslutningen för Internet är obegränsad.

Fastigheten är ansluten till Tele2. Ca 40 kanaler ingår i månads avgiften.
Du kan välja att ha tv-paketet Silver flex istället för silver Där du har basutbudet + 8 valfria kanaler.
Parkering
Parkeringstillstånd kostar 600 kr. Man får MAX köpa två p-tillstånd.
Har man garage eller p-stolpe (för motorvärmare) får man köpa MAX ett p-tillstånd.

42 p-platser med p-stolpe (för motorvärmare) kostar 200 kr/mån.
Det är 6 som står i kö (aug 2025)
42 garage, kostnad 400 kr/mån.
Det är 21 som står i kö (aug 2025)
Gemensamma ytor
- Bastu / relaxrum. (För att få tillgång till dem, betalar man en årlig avgift på 1200 kr.)
- Föreningslokal med liten köksdel, bord och stolar. Lokalen kostar 100 kr att hyra per dygn.
- Tvättstuga
- Miljöbod

Till varje bostad hör ett källarförråd. Det går att hyra extra källarförråd för 150 kr månaden.
Föreningens ekonomiInga kommande planer på avgiftsförändringar enligt samtal med styrelsen 2025-10-01
Överlåtelseavgift1 470 kr
Pantsättningsavgift588 kr
Överlåtelseavgift betalas avKöpare
Juridisk person som köpareNej
Läs mer
Fastighetsmäklare
Extra kontakt

Kontakt

Är du intresserad av den här bostaden?

Kontakta oss för privat visning och mer information.

*” anger obligatoriska fält

Detta fält används för valideringsändamål och ska lämnas oförändrat.