Pampig sekelskiftesvåning på attraktiva Västermalm!

Västermalmsgatan 2A

Pris saknas
  •  4 RUM
  •  135 KVM

Varmt välkomna till Västermalmsgatan 2A och denna magnifika våning med sekelskifteskaraktär på attraktiva Västermalm. Med sina 135 kvadratmeter fördelade på fyra rum och kök erbjuder denna bostad en harmonisk kombination av historisk elegans och moderna bekvämligheter. Belägen på tredje våningen i en byggnad uppförd 1919, nås lägenheten smidigt via hiss. Interiören präglas av generösa rum med generös takhöjd och djupa fönsternischer som framhäver bostadens tidstypiska charm. Lägenheten erbjuder tre rogivande sovrum, stort vardagsrum som bjuder in till ett generöst möblemang och middagar med nära och kära! Det stilfulla köket är fullt utrustat och separat beläget. Badrummet är helkaklat och modernt, och en extra gäst-wc bidrar till ökad bekvämlighet.

Västermalm är ett eftertraktat område i Västerås, känt för sin lugna och trivsamma atmosfär. Här bor du med närhet till både stadens puls och natursköna omgivningar. Djäkneberget, en populär park med vackra promenadstråk och utsiktsplatser, ligger inom bekvämt gångavstånd. Dessutom finns det goda kommunikationer och ett brett utbud av service och handel i närområdet.

Kontakta ansvarig fastighetsmäklare Adam Sörensen för mer information och bokning av privat visning. (072-33 88 452 / adam.sorensen@mamhomes.se)

Din historia börjar här.

Visa mer
BostadstypBostadsrätt
OmrådeVästermalm
Antal rum4 rum
, varav 3-3 sovrum
Boarea135 kvm
Avgift6 761 kr/mån
I avgiften ingår värme, kall- och varmvatten samt kabel-TV grundutbud.
PantsattJa
Våning3
Antal våningar5
HissJa
BalkongNej
UteplatsNej
Fastighet VÄSTERÅS Kalla 3
Lägenhetsnummer i föreningen 0015
Skatteverkets lägenhetsnummer1202
Andelstal5.31274 %
Årsavgiftsandel5.20 %
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning534 012 kr
Information angående nettoskuldsättningBostadsrättsföreningens nettoskuldsättning är föreningens räntebärande skulder minus de räntebärande tillgångarna och likvida medel enligt den senaste tillgängliga årsredovisningen.
Driftkostnader
Personer i hushållet2 st
Elförbrukning5 200 kr/år
Försäkring 2 500 kr/år
Totalt 7 700 kr/år
Energideklaration
Energideklaration utförd2019-02-24
Energiklass F
Energiprestanda primärenergital181 kWh/kvm per år
Västermalmsgatan-2A
Föreningsnamn BRF Kalla 3
Föreningsform Bostadsrätt
Äkta/oäkta bostadsrättföreningÄkta
Byggnadsår 1919
Äger föreningen markenJa
Antal hyreslägenheter1 st
Antal lokaler1 st
AllmäntFöreningen äger fastigheten Kalla 3, Västerås. På fastigheten finns en byggnad med 4 bostadsvåningar och källarvåning. Fastigheten innehåller 23 lägenheter och 1 lokal. Föreningen anskaffade
fastigheten 2008. Av 23 lägenheter är 22 upplåtna med bostadsrätt och 1 med hyresrätt. Föreningen är medlem i MBF (Mälardalens Bostadsrättsförvaltning ek för) Västerås. Styrelsen har tecknat avtal med MBF om ekonomisk och administrativ förvaltning.

Föreningsinformationen uppdaterad: 2025-09-26, sedan dess kan ändringar ha skett. Kontakta styrelsen om ni vill ha dagsfärsk information, MAM Homes AB tar inget ansvar för att uppgifterna är korrekta.
Renoveringar2015-2017: Relining av samtliga avloppsstammar. Putsade om och målade om fasaden.
2022: Brandsäkrat och tilläggsisolerat vinden.
2024: Renoverat och bytt takfönster

Hissbyte påbörjat
Trapphus renoveras 2026- 2027
Garage renoveras 2027- 2030
FörsäkringFöreningens fastighet är försäkrad till fullvärde i Länsförsäkringar Bergslagen.

Hemförsäkring och bostadsrättstillägg tecknas av lägenhetsinnehavaren
TV & BredbandKabel-TV via Tele2, grundutbud ingår i månadsavgiften.
Bredband .via Fibra eller Tele2, eget abonnemang krävs
ParkeringGarage, 15 st, kostar ca 710 kr/mån,
MC-plats, 2 st,

Ungefär 3 st i kö i dagsläget

Besöksparkering finns längs gatan
Gemensamma ytorTvättstuga finns i källaren.
Gemensamt mötesrum.
Cykelrum finns i källaren.
De större lägenheterna har ett större förråd och ett mindre matkällarförråd i källaren. De mindre lägenheterna har endast ett förråd per lägenhet
Gemensam innergård
Övrigt Huset byggdes mellan år 1919-1921 och är ritat av arkitekt Erik Hahr. Huset/föreningen kallas i folkmun för helvetet, troligtvis för att grannföreningen heter himmelriket och den bildades innan (omkring år 1905).
Föreningens ekonomiFöreningen har inga beslut på att förändra månadsavgiften i dagsläget enligt mail från ordförande 2025-09-26.
Överlåtelseavgift1 470 kr
Pantsättningsavgift588 kr
Överlåtelseavgift betalas avKöpare
Delat ägandeJa
Juridisk person som köpareNej
Andrahandsuthyrningspolicy Kontakta styrelsen för mer information
Läs mer
Fastighetsmäklare, Grundare
Extra kontakt

Kontakt

Är du intresserad av den här bostaden?

Kontakta oss för privat visning och mer information.

*” anger obligatoriska fält

Detta fält används för valideringsändamål och ska lämnas oförändrat.