Modern 3:a med topprenoverat kök!

Vetterstorpsgatan 26

1 395 000 KR
  •  3 RUM
  •  80.8 KVM

Här erbjuds en modern och optimalt planerad gavellägenhet vars generösa ljusinsläpp och färgsättning gör att bostaden känns rymlig och trivsam. Här bor man bra och bekvämt på andra våningen med ett fantastiskt uterum som förlänger årstiderna. Lägenheten består av hall, kök, vardagsrum, badrum, två rymliga sovrum samt stor klädkammare som även kan användas till hemmakontor. Bostaden har ett topprenoverat kök från Puustelli med mycket god maskinell utrustning. Här finns utrymme för mästerkocken att svinga sina kastruller och bjuda in till kulinarisk upplevelse. Vidare möts du av ett socialt och lättmöblerat vardagsrummet med bland annat av mycket dagsljus från stora fönsterpartier och plats för matgrupp, soffa, samt läshörna för den som önskar. Rummets materialval ger en mjuk kontrast och skapar en mycket trivsam plats för umgänge med släkt och vänner. Från vardagsrummet i denna bostad når du även en inglasad och underbar balkong där du kan luta dig tillbaka och koppla av för dig själv en stund och samla energi. Denna utomhusoas erbjuder sol hela dagen, grönskande omgivning och plats för loungegrupp. Här finns alla förutsättningar för att både växter och kryddor ska trivas. Öppningsbara glaspartier samt markis finns för varma dagar. Tvättbestyren hanteras enkelt i tvättstugan i samma hus och i källaren återfinns också föreningens gemensamma bastu.

Kvarteret runt Vetterstorpsgatan 26 är familjevänligt och lugnt med bland annat närhet till fina skogspartier, motionsspår, hundpark, lekplatser, förskola och skola samt goda kommunikationer med bussförbindelser till centrum och Erikslunds shoppingcenter. Nära till matvarubutik i form av Coop samt Ica. Välskött föreningen som erbjuder cykelrum, barnvagsutrymme, bastu, innergård med pergola, laddningsstation för el-bil samt flertalet parkeringdsplatser för gäster.

Din historia börjar här.

Visa mer
BostadstypBostadsrätt
OmrådeVetterstorp
Antal rum3 rum
, varav 2 sovrum
Boarea80.8 kvm
Avgift4 238 kr/mån

I avgiften inkluderas varm - och kallvatten och kabel-tv grundutbud.

Övergång till IMD pågår och beräknas klart under vintern 25/26.
PantsattJa
Våning2
Antal våningar3
HissNej
BalkongJa
UteplatsNej
Lägenhetsnummer i föreningen 0039
Skatteverkets lägenhetsnummer1101
Andelstal1.69246 %
Årsavgiftsandel1.69 %
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning136 301 kr
Information angående nettoskuldsättningBostadsrättsföreningens nettoskuldsättning är föreningens räntebärande skulder minus de räntebärande tillgångarna och likvida medel enligt den senaste tillgängliga årsredovisningen.
Elförbrukning3 600 kr/år
Uppvärmning6 348 kr/år
Försäkring 3 000 kr/år
Totalt 12 948 kr/år
Energideklaration
Energideklaration utförd2018-12-03
Energiklass E
Energiprestanda primärenergital121 kWh/kvm per år
Vetterstorpsgatan-26
Föreningsnamn BRF Vetterstorp nr 4
Föreningsform Bostadsrätt
Äkta/oäkta bostadsrättföreningÄkta
Byggnadsår 1964
Äger föreningen markenNej
Allmänt
Bostadsrättsföreningen Vetterstorp 4

Styrelsen har tecknat avtal med MBF om ekonomisk och administrativ förvaltning.

Föreningsinformationen uppdaterad: 2025-10-13, sedan dess kan ändringar ha skett. Kontakta styrelsen om ni vill ha dagsfärsk information, MAM Homes AB tar inget ansvar för att uppgifterna är korrekta.
Renoveringar
2025: Installation av 4st Laddstolpar, Påbörjat projekt för övergång till IMD/Gemensam EL.

2023: Renoverade pergolan

2021: Installerat kodlås till portar

2020: Nya maskiner i tvättstuga, Installerat kodlås till portar

2017: Nya motorvärmare

2014: Tilläggsisolering på Vind

2008: Fönsterbyte

2006: Takrenovering (samt översyn 2023)

2005: Stamrenovering

2000: Fiber stadsnät

Inga större renoveringar planerade i närtid. Långsiktigt underhåll sker enligt underhållsplanen.
Försäkring
Föreningens fastighet är försäkrad till fullvärde i Länsförsäkringar.
Individuell hemförsäkring + bostadsrättstillägg tecknas av bostadsrättsinnehavaren.
TV & Bredband
Kabel-TV via Tele2 - basutbud (obligatoriskt tillägg 80kr/mån ingår i avgiften)
Fiber finns indraget men eget abonnemang krävs
Parkering
32 st platser i Varmgarage - Ca 370-390 kr/mån
15 st P-platser med elstolpe - 187 kr/mån
4 st P-platser för EL/Hybrid-bil (kan även användas av gäster) - Betalar 3,50 kr/kwh. För tillfälliga gäster gäller standard-priset på 6kr/kWh. Priserna kan komma att förändras beroende på elpriserna, effekttaxor och användningsmönstret.
20 st Gemensamma p-platser (Gratis att stå på)
8 st Besöksparkeringar (Gratis att stå på)

Per dagens datum (2025-10-13) finns ingen ledig plats i varmgarage men (kort kö) p-plats med elstolpe finns i dagsläge en plats ledig
Gemensamma ytor
- Tvättstuga i ingång 26. Finns 3 st maskiner, torktumlare, torkrum, mangel.
- Bastu i ingång 26. Kostnadsfritt att använda.
- Cykelrum finns 2 st
- Barnvagsutrymme
- Innergård med pergola
- Miljöbod på innergård
Övrigt
1 st Källarförråd tillhör lägenheten samt matkällare.
Finns möjlighet att hyra extra förråd som finns placerat i källare alternativt utomhus, kostar 35 - 50 kr/månaden.
Föreningens ekonomi
Inga planerade avgiftsförändringar som är spikade enligt samtal med ordförande 2025-10-13
Överlåtelseavgift1 470 kr
Pantsättningsavgift588 kr
Överlåtelseavgift betalas avKöpare
Delat ägandeJa
Juridisk person som köpareNej
Andrahandsuthyrningspolicy
Kontakta styrelsen för mer information.
Läs mer
Fastighetsmäklare
Extra kontakt

Kontakt

Är du intresserad av den här bostaden?

Kontakta oss för privat visning och mer information.

*” anger obligatoriska fält

Detta fält används för valideringsändamål och ska lämnas oförändrat.