Citypuls & gårdslugn – 3,5 rok med egen uteplats på första våningen!

Mimergatan 6B

2 895 000 KR
  •  3.5 RUM
  •  90.5 KVM

Välkommen till citylivets pärla på Östermalm – 3,5 rok med uteplats mot lugn innergård! Drömmer du om att bo mitt i stadens puls men ändå ha lugnet runt knuten? Då är denna rymliga och välplanerade 3,5:a om hela 90,5 kvm på attraktiva Östermalm något för dig! Här bor du en halv trappa upp med egen uteplats mot föreningens privata och grönskande innergård – perfekt för morgonkaffet, umgänge med vänner eller lata sommarkvällar.

Bostaden välkomnar dig med en generös hall med gott om plats för både avhängning och förvaring via ett större förråd. Vidare öppnar det ljusa och luftiga vardagsrummet upp sig med stora fönsterpartier som släpper in rikligt med ljus och ger rummet en härlig rymd. Här finns gott om plats för både soffgrupp, matbord och andra möbleringsalternativ. Det fullutrustade köket erbjuder bra arbetsytor, gott om förvaring och naturlig plats för ett större matbord. Härifrån nås bostadens uteplats – en given favoritplats under årets varmare månader. Lägenheten har i dagsläget två väl tilltagna sovrum, där master bedroom erbjuder praktisk garderobsvägg. För den som önskar finns dessutom möjlighet att skapa ett extra rum – perfekt som barnrum, gästrum eller hemmakontor.

Östermalm – ett av Västerås mest eftertraktade och centralt belägna områden. Här bor du med ett perfekt läge för dig som vill ha stadens puls utanför dörren, men ändå uppskattar närheten till grönområden och goda kommunikationer. På bara ett stenkasts avstånd hittar du stadens breda utbud av restauranger, caféer, butiker, gallerior och matbutiker. Allt från charmiga småbutiker till större kedjor och Västerås populära shoppinggator finns inom räckhåll. Mimergatan 6B ligger mycket nära Västerås centralstation, vilket gör det enkelt för pendlaren och ni når Stockholm med direkttåg. Du tar dig till huvudstaden på under en timme, för bilburna nås E18 och andra större vägar smidigt via närliggande påfarter. Trots det centrala läget finns gott om grönområden och parker i närheten – perfekt för promenader, picknick eller en lugn stund i solen. Nära ligger också Mälarens strandpromenader och vackra utsiktsplatser som ger känslan av att naturen alltid finns runt hörnet. Området är även beläget en kort promenad från Mälardalens universitet.

Din historia börjar här.

Visa mer
BostadstypBostadsrätt
OmrådeÖstermalm
Antal rum3.5 rum
, varav 2-3 sovrum
Boarea90.5 kvm
Avgift5 418 kr/mån

I månadsavgiften ingår : kallvatten, Telia Triple Play och bostadstillägg.

El och varmvatten bekostas efter förbrukning.
Home Solution är leverantör, de läser av den verkliga förbrukningen av hushållsel och varmvatten fyra gånger per år.
PantsattNej
Våning1
Antal våningar4
HissJa
BalkongNej
UteplatsJa
Fastighet Lekandria 3
Lägenhetsnummer i föreningen 2
Skatteverkets lägenhetsnummer1002
Andelstal2.2833 %
Årsavgiftsandel2.23 %
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning604 549 kr
Information angående nettoskuldsättningBostadsrättsföreningens nettoskuldsättning är föreningens räntebärande skulder minus de räntebärande tillgångarna och likvida medel enligt den senaste tillgängliga årsredovisningen.
Driftkostnader
Personer i hushållet2 st
Elförbrukning2 820 kr/år
Försäkring 2 400 kr/år
Vatten/avlopp 1 440 kr/år
Totalt 6 660 kr/år
Energideklaration
Energideklaration utförd2025-10-13
Energiklass D
Energiprestanda primärenergital84 kWh/kvm per år
Övrigt
Bostaden är registrerad som 3RoK i föreningens lägenhetsregister men marknadsförs som 3,5RoK.
Mimergatan-6B
Föreningsnamn HSB BRF Östermalm i Västerås
Föreningsform Bostadsrätt
Äkta/oäkta bostadsrättföreningÄkta
Byggnadsår 2011
Äger föreningen markenJa
Allmänt
Föreningen har sitt säte i Västerås och äger fastigheten Lekandria 3 i Västerås. Ekonomisk och administrativ förvaltare är HSB Mälardalen. Teknisk förvaltare är MARK.

För att antas medlemskap i föreningen krävs medlemskap i HSB Mälardalen.
Ansökan sker via hemsidan: https://www.hsb.se/bli-medlem

Besök gärna föreningens hemsida för mer information:
https://www.hsb.se/malardalarna/brf/ostermalm/ostermalm-a-o/

Föreningsinformationen uppdaterad:2025-10-14, sedan dess kan ändringar ha skett.
Kontakta styrelsen om ni vill ha dagsfärsk information, MAM Homes AB tar inget ansvar för att uppgifterna är korrekta.
Renoveringar
Utförda renoveringar:

2015
- Passersystem

2020
- Elbilsladdare

2021
- Solcellsanläggning och förstärkning tak

2022
- Elbilsladdare
Försäkring
Fastigheten är fullvärdesförsäkrade hos Folksam, där ett gemensamt bostadsrättstillägg ingår.
Hemförsäkring tecknas individuellt av bostadsrättsinnehavaren.
TV & Bredband
Kabel-TV via Telia Triple Play, grundutbud ingår i månadsavgiften.
Bredband (250/250) via Telia Triple Play, ingår i månadsavgiften.
IP-telefoni via Telia Triple Play, abonnemangskostnaden ingår i månadsavgiften och den boende betalar för samtalskostnaden.
Parkering
Föreningen har 33 st garageplatser för bil, varav 18 st är elbilsplatser samt 3 platser för MC.

Garageplatserna har en genomsnittlig kötid på 199 dagar och kostar 800 kr per månad.

Garage med laddplats har en kortare genomsnittlig kötid på 72 dagar och kostar 900 kr per månad. Observera att kostnad för elförbrukning kan tillkomma för dessa platser.

HSB Mälardalen sköter uthyrning och kösystemet hanteras digitalt online via Mitt HSB
Gemensamma ytor
Tvättstuga finns i källaren under Kakelgatan 1
Soprum
Cykelrum
Övernattningslägenhet finns i föreningen. Lägenheten ligger i markplan på Kakelgatan 3. Storleken är ca 39 m² och har kokmöjligheter och wc/dusch. Det finns 2 bäddsoffor samt bord och stolar för 6 personer. Kostnaden är 200 kr/natt.
Övrigt
Föreningen värdesätter god och frisk luft för de boende så bakom elementen i sovrum och vardagsrum sitter Easy-Vent.
Det är ett luftdon som ger bostaden filtrerad och förvärmd friskluft.
I varje luftdon finns ett filter som hindrar pollen och föroreningar att ta sig in med friskluften.

För att säkerställa en god luftkvalitet och rätt mängd friskluft, ska filter bytas ut med jämna mellanrum.

Styrelsen beställer nya filter varje år och delar ut dessa till de boende i föreningen
Föreningens ekonomi
Inga planerade avgiftsförändringar i dagsläget enligt mail från ordförande 2025-10-14
Överlåtelseavgift1 470 kr
Pantsättningsavgift588 kr
Överlåtelseavgift betalas avKöpare
Delat ägandeJa
Juridisk person som köpareNej
Andrahandsuthyrningspolicy Kontakta styrelsen eller gå in och kolla på www.hsb.se/malardalarna/brf/ostermalm/ostermalm-a-o/andrahandsuthyrning/
Läs mer
Fastighetsmäklare, Grundare
Extra kontakt

Kontakt

Är du intresserad av den här bostaden?

Kontakta oss för privat visning och mer information.

*” anger obligatoriska fält

Detta fält används för valideringsändamål och ska lämnas oförändrat.