Toppmodern 2 rok med inglasad balkong och högt i tak – bara att flytta in!

Idrottsallén 4

Pris saknas
  •  2 RUM
  •  42 KVM

Välkommen till denna stilrena tvåa på markplan, i en modern fastighet uppförd 2016. Här bor du med hög komfort, genomtänkta materialval och all maskinell utrustning du kan önska – helt utan behov av renovering på många år framöver.

Den generösa takhöjden skapar en härlig rymd och ett luftigt intryck, medan den inglasade balkongen förlänger säsongen och ger ett extra rum för avkoppling. Planlösningen är välkomnande och yteffektiv med gott om ljusinsläpp och moderna detaljer i varje hörn. Bostadsrättsföreningen är både stabil och välskött – dessutom ingår internet i månadsavgiften, vilket gör boendet mer prisvärt. Externt förråd ingår.

Här bor du på populära Idrottsallén, med närhet till precis allt du behöver för en bekväm vardag: butiker, mataffärer, restauranger, gym, hamnen, Drömparken, idrottsanläggningar samt både förskolor och skolor inom kort gångavstånd. Utmärkta kommunikationer finns i direkt anslutning till fastigheten, vilket gör läget perfekt för både pendlare och livsnjutare.

Ett hem för dig som värdesätter livskvalitet, bekvämlighet och ett modernt boende nära stadens puls – men ändå med lugnet runt hörnet.

Visa mer
BostadstypBostadsrätt
OmrådeMunksundet
Antal rum2 rum
, varav 1 sovrum
Boarea42 kvm
Avgift3 083 kr/mån

I avgiften ingår värme, kallvatten, bostadsrättstillägg, bredband 100/100 & basutbud av tv-kanaler.
PantsattJa
Våning1
Antal våningar7
HissNej
BalkongJa
UteplatsNej
Fastighet Munksundet 29:2
Lägenhetsnummer i föreningen A1001
Skatteverkets lägenhetsnummer1001
Andelstal0.91543 %
Årsavgiftsandel0.92 %
Driftkostnader
Personer i hushållet1 st
Elförbrukning1 200 kr/år
Försäkring 1 000 kr/år
Vatten/avlopp 1 200 kr/år
Totalt 3 400 kr/år
Energideklaration
Energideklaration utförd2019-05-09
Energiklass C
Energiprestanda primärenergital81 kWh/kvm per år
Idrottsallén-4
Föreningsnamn Brf Enavallen
Föreningsform Bostadsrätt
Äkta/oäkta bostadsrättföreningÄkta
Byggnadsår 2016
Äger föreningen markenJa
AllmäntFöreningen är belägen i ett trivsamt bostadskvarter endast en kort promenad från city.

Bostadsrättsföreningen registrerades 2014-11-04 och föreningen använder sig av Mediator AB som ekonomisk och administrativ förvaltare.

Föreningsinformationen uppdaterad: 2025-10-22, sedan dess kan ändringar ha skett. Kontakta styrelsen om ni vill ha dagsfärsk information, MAM Homes AB tar inget ansvar för att uppgifterna är korrekta.
Renoveringar
Renoveringar som är utförda är några mindre justeringar som ommålning av entréer etc. 

Föreningen har en underhållsplan som de följer och sträcker sig ca 50 år framåt.
Försäkring
Fastigheterna i föreningen är fullförsäkrade genom Folksam där även bostadsrättstillägg ingår för ägarna av bostadsrätterna.

Hemförsäkring tecknas individuellt av bostadsrättsinnehavaren.
TV & Bredband
Föreningen har installerat fiber/stadsnät med Telia som leverantör och en hastighet om 100/100 som ingår i avgiften och i avgifter ingår även ett basutbud av tv-kanaler.
ParkeringCarport:
24 platser, från 645 kr/mån

Parkeringsplats med elstolpe:
28 platser, från 350 kr/mån

För närvarande finns ingen kö, vilket innebär att väntetiden beror på eventuella uppsägningar.

För mer information om parkeringskön, vänligen kontakta Mediator:
avgifterhyror@mediator.se
Gemensamma ytor
Föreningen har cykelförråd, barnvagnsrum, pergola och grillplats som bostadsrättsinnehavarna har möjlighet att utnyttja.
Övrigt
Bostadsrättsinnehavarna har tillgång till 1 st kallförråd på mark
Föreningens ekonomi
Inga planerade avgiftsförändringar i dagsläget enligt mail från ordförande 2025-10-22
Överlåtelseavgift1 470 kr
Pantsättningsavgift588 kr
Överlåtelseavgift betalas avKöpare
Delat ägandeJa
Juridisk person som köpareNej
Andrahandsuthyrningspolicy
Kontakta styrelsen för mer information
Läs mer
Fastighetsmäklare
Extra kontakt

Kontakt

Är du intresserad av den här bostaden?

Kontakta oss för privat visning och mer information.

*” anger obligatoriska fält

Detta fält används för valideringsändamål och ska lämnas oförändrat.