1,5 plansvilla på friköpt tomt i eftersökta Hökåsen!

Pollenvägen 3

Pris saknas
  •  5 RUM
  •  137 KVM
  •  645 KVM TOMT
Förbesiktigad

SÄLLAN TILL SALU! Varmt välkomna till barnvänliga Hökåsen och Pollenvägen 3! Nu har ni möjlighet att bli nästa ägare av denna oslipade diamant, 1,5 plansvilla om 137 väldisponerade kvm på friköpt tomt. Insynsskyddad via sina ståtliga tujor bor ni med en perfekt planerad och lättskött tomt samt plats för bil via både garage och uppfart. Ta möjligheten att få sätta din egen prägel på ett redan charmigt hem. På nedre plan återfinns de sociala ytorna med vardagsrum, kök och matrum, ett av tre sovrum samt helkaklad WC. En våning upp erbjuds ytterligare två sovrum, varav det ena med utgång till balkong. Vidare återfinns klädkammare och badrum med dusch, wc och bastu.

Huset erbjuder oändliga möjligheter, där bl.a. nedre plan kan rymma ytterligare ett sovrum om behovet finns. (Se alternativ planlösning). Utsidan bjuder in till en lummig och grönskande trädgård med lättskötta gräsytor samt trall och pool om 4×4 meter perfekt för de soliga dagarna!

Hökåsen är ett idylliskt bostadsområde beläget en kort biltur från Västerås stadskärna. Området präglas av en lugn och familjevänlig atmosfär med närhet till naturen. Här finns bland annat Hökåsengropen som är en populär badplats under sommarmånaderna. För barnfamiljer erbjuder Hökåsen flera förskolor samt Hökåsenskolan, som omfattar årskurserna Förskoleklass till årskurs 6. Serviceutbudet inkluderar en ICA Supermarket, pizzeria och goda bussförbindelser till Västerås centrum.

Har du väntat på en unik möjlighet som denna? Missa inte chansen! .

Kontakta ansvarig mäklare Måns Thörn för mer information och bokning av privat visning. (072-33 88 450/mans.thorn@mamhomes.se)

Din historia börjar här.

Pollenvägen-3 Pollenvägen-3
FastighetAlvesta 1:245
TypFriliggande villa
Friköpt/TomträttFriköpt
Kommun/församlingVästerås
OmrådeHökåsen
Antal rum5 rum
Boarea137 kvm
Tomtarea645 kvm
Vatten och avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Detaljplan Stadsplan (1972-03-08)
Byggnad
Byggnadstyp 1½-plansvilla
Byggnadsår1973
Ventilation Självdrag
Fasad Tegel, träpanel
Grund Krypgrund
Stomme Trä
TakEternit på sadeltak
Fönster 3 glas isoler, 2 glas takfönster
Uppvärmning Fjärrvärme vattenburet via radiatorer, elgolvvärme
Renovering/ombyggnad 2003: Dusch/bastu
2010: Kök
2010: Tvättstuga/toalett
2011: Pool
2016: Nya fönster
2016: Ny värmeväxlare
2019: Spis/ugn
2020: Kyl & frys
Taxeringsuppgifter
Taxeringskod220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår2024
Fastighetsavgift/-skatt10 074 kr
Taxeringsvärde, mark1 105 000 kr
Taxeringsvärde, byggnad2 227 000 kr
Totalt taxeringsvärde3 332 000 kr
Värdeår1973
Pantsättning
Antal pantbrev11 st
Totalt belopp 607 500 kr
Energideklaration
StatusUtförd
EnergiklassD
Energideklaration utförd2025-02-06
Energiprestanda primärenergital105 kWh/kvm per år
Personer i hushållet1 st
Uppvärmning11 700 kr/år
Försäkring5 200 kr/år
Vatten/avlopp5 760 kr/år
Sophämtning/renhållning3 960 kr/år
El15 860 kr/år
Driftkostnader totalt42 480 kr/år
Årsförbrukning uppvärmning 8000 kWh
NätbolagVattenfall
ElleverantörVattenfall
Elförbrukning8 360 kWh/år
Läs mer
Fastighetsmäklare, Grundare
Extra kontakt

Kontakt

Är du intresserad av den här bostaden?

Kontakta oss för privat visning och mer information.

*” anger obligatoriska fält

Detta fält används för valideringsändamål och ska lämnas oförändrat.