Radhuskänsla mitt i stan, granne med Rudbecksparken!

Knutsgatan 6A

2 295 000 KR
  •  2 RUM
  •  65 KVM

Varmt välkommen till Knutsgatan 6A, belägen mitt i stan, granne med Rudbecksparken finner ni denna pärla med egen oas till uteplats. Här får du en känsla av att bo i radhus medans du har citys alla bekvämligheter runt knuten.

Ni möts av gedigen hall med förvaring via förråd och garderobsvägg. Stilrent renoverat och fullutrustat kök i anslutning till vardagsrummet med gott om plats för fullstort matsalsbord och diverse möbleringsalternativ, här når ni även ut till höjdpunkten av bostaden, uteplatsen i soligt läge med gott om plats för både familj och vänner med plats för både loungegrupp, bord och utekök. Gediget sovrum med stor garderobsvägg samt helkaklat badrum med tvättmaskin. Ett förråd finns att tillgå för samtliga boende!

Belägen i populär förening i attraktivt område. Bo ett stenkast från pulsen med närhet till allt du kan tänka dig. Trevliga restauranger, caféer och butiker samt livsmedelsaffärer, vårdcentral, apotek och systembolag i direkt närhet. Bra bussförbindelser och gångavstånd till centralstationen, granne med Rudbecksparken och en kort promenad till Mälardalens Universitet.

Din historia börjar här.

BostadstypBostadsrätt
OmrådeCentrum
Antal rum2 rum
Boarea65 kvm
Avgift4 177 kr/mån
I avgiften ingår kostnad för uppvärmning, kall- och varmvatten samt basutbud av TV och internet via Tele2.
Våning1
 av 2
HissNej
BalkongNej
UteplatsJa
GårdsplatsTrevlig innergård med lekplats, utegrupper och grillplats.
Fastighet Gunnar 17
Lägenhetsnummer i föreningen 312634001-0029
Skatteverkets lägenhetsnummer1001
Andelstal0.61984 %
Årsavgiftsandel0.62 %
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning439 086 kr
Information angående nettoskuldsättningBostadsrättsföreningens nettoskuldsättning är föreningens räntebärande skulder minus de räntebärande tillgångarna och likvida medel enligt den senaste tillgängliga årsredovisningen.
Driftkostnader
Elförbrukning4 800 kr/år
Försäkring 1 800 kr/år
Totalt 6 600 kr/år
Energideklaration
Energideklaration utförd2019-12-04
Energiklass E
Energiprestanda primärenergital144 kWh/kvm per år
Knutsgatan-6A
Föreningsnamn BRF Gunnar
Föreningsform Bostadsratt
Allmänt
BRF Gunnar äger fastigheten Gunnar 17, Västerås med adress Knutsgatan 4-12, Karlsgatan 19, 21, 23 samt 27.
Föreningen bildades 2009. Fastigheten består av 8 huskroppar med totalt 129 lägenheter varav 10 är hyresrätter. Föreningen har Riksbyggen för teknisk förvaltning och även den ekonomiska och administrativa förvaltningen sköts av Riksbyggen.

Besök gärna föreningens egna hemsida för mer info:
https://www.brfgunnar.se/
Byggnadsår 1978
Äger föreningen markenJa
Renoveringar2012: Balkonger och fönsterbyte samt målning av trapphus (invändigt på låghus)
2014: Byte av tak på entréer i låghusen.
2014: Montering av 3 st passagegrindar mellan husen (Karlsgatan - Knutsgatan)
2015-2016: Renovering av tak och takfot på Karlsgatan 19. Målning av trapphus samt dränering på Karlsgatan 19.
2016: Installation av nytt passersystem med ”droppe” för hela kvarteret.
2017: Byte av entrédörrar i låghusen.
2017: Ny tvättmaskin i Karlsgatan 19
2019: Fasadrenovering Karlsgatan 19.
2020: Kulvertbyte och rotrenovering i låghusen.
2020/2021: Byte av alla lägenhetsdörrar
2022 - Nytt ventilationsaggregat Karlsgatan 27. Nytt digitalt bokningssystem för föreningens tvättstugor.
2023 - Kulvertrenovering Knutsgatan 4 samt installation av avfuktare.
2024 - Dränering av Karlsgatan 19, ventilationsåtgärder för samtliga låghus, radonmätning av hela fastigheten.


2025 - Planeras att påbörja ventilationsarbete

Föreningen följer underhållsplanen och inom en 5-årsperiod kommer fönsterbyte ske på Karlsgatan 27 samt takbyten/takrenovering på låghusen enligt samtal med styrelsen 2024-05-17.
Föreningens ekonomiInga planerade avgiftsförändringar enligt samtal med styrelsen 2025-01-16
Överlåtelseavgift1 470 kr
Pantsättningsavgift588 kr
Försäkring
Fastigheten är försäkrad till fullvärde hos Länsförsäkringar Bergslagen, Västerås. Bostadsrättstillägg ingår.
TV & Bredband
Föreningen har tillgång till internet både via fiber (Fibra) och coaxialuttag (Tele2). Basutbud av TV och internet (250/50 mbit) via coax ingår i avgiften sedan 2024-03-01. Boende kontaktar själv Tele2 för att få tillgång till router och instruktioner kring internet.
Parkering
Föreningen har två p-platser 850kr/mån samt en garageplats. Lång kö. Boendeparkering via kommunen finns i området.
Gemensamma ytorTvättstuga återfinns i fastigheterna på Karlsgatan 19 och 27 för boende i dessa hus. På Karlsgatan 21 återfinns tvättstuga för alla låghusen. Föreningen innehar även flertalet cykelförråd.
Antal lägenheter i förening129 st
Antal hyreslägenheter12 st
Delat ägandeJa
Juridisk person som köpareNej
Läs mer
Fastighetsmäklare, Grundare
Extra kontakt

Kontakt

Är du intresserad av den här bostaden?

Kontakta oss för privat visning och mer information.

*” anger obligatoriska fält

Detta fält används för valideringsändamål och ska lämnas oförändrat.