Radhus på Hemdal med stor charm och lättskött tomt!

Sigtunagatan 16

2 995 000 KR
  •  4 RUM
  •  108 KVM

Varmt välkomna till Sigtunagatan 16 och detta charmiga och mysiga radhus på beläget i det eftertraktade området Hemdal i Västerås. Detta radhus om 108 kvm är fördelat på två plan och erbjuder en harmonisk kombination av modern funktionalitet och hemtrevlig atmosfär. På entréplanet möts du av ett ljust och rymligt vardagsrum i sober kulör med plats för både umgänge och avkoppling. Det fullt utrustade köket är stilrent inrett och i nära anslutning till vardagsrummet perfekt för de sociala stunderna. På nedre plan återfinns även ett av bostadens två helkaklade badrum samt goda förvaringsmöjligheter.

På övre plan erbjuds två rogivande sovrum samt ett extra vardagsrum perfekt för avskildhet som enkelt kan göras om till ett tredje sovrum om behov finns. Här finns även bostadens andra badrum samt separata tvättstuga och praktiska ytor för förvaring. Den lättskötta uteplatsen ger möjlighet till avkoppling och sociala stunder, och det inglasade uterummet förlänger säsongen från tidig vår till sen höst. Här kan du njuta av morgonkaffet eller en trevlig middag i en lugn och skyddad miljö.

Brf Tumstocken är en stabil förening med god ekonomi och Hemdal är en trivsam stadsdel som erbjuder närhet till både stadens puls och grönområden. Med gångavstånd till Västerås Centrallasarett är läget perfekt för vårdpersonal eller den som önskar ha vårdinrättningar nära till hands. Området har goda kommunikationsmöjligheter med flera busslinjer som snabbt tar dig till citykärnan, och för den bilburne är det smidigt att nå E18, vilket underlättar pendling. I närområdet finns även förskolor, grundskolor, livsmedelsbutiker och fritidsaktiviteter, vilket gör detta till en utmärkt bostad för både barnfamiljer och par som söker en bekväm och praktisk boendemiljö

BostadstypBostadsrätt
OmrådeHemdal
Antal rum4 rum
Boarea108 kvm
Avgift6 295 kr/mån
I avgiften ingår kallvatten, kabel-TV grundutbud samt bostadsrättstillägget.
HissNej
BalkongNej
UteplatsJa
Fastighet Tumstocken 1
Lägenhetsnummer i föreningen 4
Andelstal3.8381 %
Årsavgiftsandel3.84 %
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning822 297 kr
Information angående nettoskuldsättningBostadsrättsföreningens nettoskuldsättning är föreningens räntebärande skulder minus de räntebärande tillgångarna och likvida medel enligt den senaste tillgängliga årsredovisningen.
Driftkostnader
Elförbrukning6 000 kr/år
Försäkring 1 800 kr/år
Totalt 21 800 kr/år
Energideklaration
Energideklaration utförd2020-05-20
Energiklass C
Energiprestanda primärenergital87 kWh/kvm per år
Sigtunagatan-16 Sigtunagatan-16
Föreningsnamn brf tumstocken
Föreningsform Bostadsratt
AllmäntFöreningen äger och förvaltar sedan 2005-01-01 byggnaderna på fastigheterna i Västerås kommun: Hovtången 1 och Tumstocken 1. På fastigheten finns 5 radhuslängor med 26 lägenheter uppförda. Fastighetens adress är Sigtunagatan 2-13 och 10-22 samt Vargbogatan 5 A-F och 7 A-G. Föreningen har tecknat avtal med HSB för ekonomisk och administrativ förvaltning.
Byggnadsår 2005
Äger föreningen markenJa
RenoveringarUtförda :

2016: Målning av fasader, annars inga större renoveringar gjorda.

Planerade renoveringar: Föreningen följer underhållsplanen som inskaffades 2023.
Föreningens ekonomiFöreningen har inga planer på att förändra avgiften enligt samtal med styrelsen 2025-02-26.
Överlåtelseavgift1 470 kr
Pantsättningsavgift588 kr
FörsäkringFastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Trygg-Hansa. Kollektivt bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring för föreningens medlemmar. Hemförsäkring tecknas och bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna.
TV & BredbandFiber är installerat. Kabel-TV via bildAT.se Grundutbud ingår i avgiften.
Bredband ingår ej och egen leverantör väljs av medlemmarna.
ParkeringTill varje radhus ingår ett garage i länga med motorvärmare. (Ingår i månadsavgiften)

Det finns ett antal parkeringsrutor utanför varje radhus i föreningen men dessa är inte personliga.

Gällande laddstolpe har föreningen tagit upp frågan med medlemmarna, det röstades dock ner då. Troligtvis kommer frågan tas upp igen i framtiden. I dagsläget ingen möjlighet för egen laddplats då föreningen inte godkänner laddplats i medlemmarnas egna garage. Det finns laddstolpar på sjukhusparkeringen ett stenkast bort.
Gemensamma ytorTvå soprum samt "lekyta" mellan radhusen.
Antal lägenheter i förening26 st
Delat ägandeJa
Juridisk person som köpareEj angiven
Läs mer
Fastighetsmäklare, Grundare
Extra kontakt

Kontakt

Är du intresserad av den här bostaden?

Kontakta oss för privat visning och mer information.

*” anger obligatoriska fält

Detta fält används för valideringsändamål och ska lämnas oförändrat.