Gedigen tvåa om 70,8 kvm, belägen på markplan med egen inglasad uteplats mot Mälaren!

Ankargatan 23

2 695 000 KR
  •  2 RUM
  •  70.8 KVM

Varmt välkomna till Ankargatan 23, bekvämt beläget på första våningen alldeles intill Mälaren med hänförlig utsikt från fönster och den inglasade uteplatsen där man kan följa samtliga årstider som ett skådespeleri utanför fönstret.

Här möts ni av en gedigen hall med gott om plats för avhängning, intilliggande det helkaklade badrummet som renoverats från topp till tå. Vidare öppnar kök och vardagsrum upp sig med social och öppen planlösning, köket är fullutrustat med plats för stort matsalsbord och vardagsrummet erbjuder flertalet olika möbleringsalternativ med plats för kontorsyta, här når ni även ut till den fantastiska och inglasade uteplatsen med otrolig Mälarvy från markplan, med direkt tillgång till den allmänna gräsmattan. Vidare återfinns ett generöst sovrum med plats för fullstor säng och egen klädkammare som ger en lyxig känsla, till bostaden hör även ett vindsförråd.

Ankargatan 23 är beläget på Öster Mälarstrand, ett attraktivt område med en unik kombination av närhet till natur, vatten och stadens puls. Här bor du alldeles intill Mälaren med fina promenadstråk, mysiga caféer och restauranger längs vattnet. I direkt anslutning ligger Framnäsbadet, en populär badplats vid Mälaren med sandstrand, bryggor och grönområden. För den som vill utforska mer natur ligger Björnön, ett av Västerås mest uppskattade friluftsområden, endast en kort cykel- eller bilresa bort. Här finns löpspår, mountainbikeleder, paddlingsmöjligheter och vintertid även skidspår. För båtägare finns möjligheter till båtplats i den närliggande småbåtshamnen, vilket gör det enkelt att ta sig ut på Mälaren för dagsutflykter eller längre turer. På bekvämt avstånd har ni även ikoniska Steam Hotel men även tågstationen, perfekt för pendlaren.

Missa inte denna chans!

Din historia börjar här.

BostadstypBostadsrätt
OmrådeÖster Mälarstrand
Antal rum2 rum
Boarea70.8 kvm
Avgift4 991 kr/mån
I avgiften ingår: Värme, kall- och varmvatten, bostadsrättstillägg och sophämtning samt bredband och tv.
Våning1
 av 4
HissJa
BalkongNej
UteplatsJa
Fastighet Västerås Slören 2
Lägenhetsnummer i föreningen A 31:12
Skatteverkets lägenhetsnummer1002
Andelstal1.5894 %
Årsavgiftsandel1.59 %
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning464 466 kr
Information angående nettoskuldsättningBostadsrättsföreningens nettoskuldsättning är föreningens räntebärande skulder minus de räntebärande tillgångarna och likvida medel enligt den senaste tillgängliga årsredovisningen.
Driftkostnader
Elförbrukning4 500 kr/år
Försäkring 1 320 kr/år
Totalt 5 820 kr/år
Energideklaration
Energideklaration utförd2020-05-28
Energiklass F
Energiprestanda primärenergital180 kWh/kvm per år
Ankargatan-23
Föreningsnamn Bostadsrättsföreningen Slören 2
Föreningsform Bostadsratt
AllmäntFöreningen äger fastigheten Västerås Slören 2. Ekonomisk och administrativ förvaltning sköts av Arne Sällström HB. Fastighetsskötsel av Martin Sollander AB.

För mer information läs mer på föreningens hemsida: https://www.sloren2.se/
Äger föreningen markenJa
RenoveringarFör ca 10 år sedan byttes alla yttre fönsterbågar ut. Nya bågar monterades i aluminium och är underhållsfria.

Några direkta större renoveringar finns inte inplanerade. Löpande underhåll sker vid behov.
Föreningens ekonomiEventuella avgiftsförändringar för 2025 beslutas under hösten.
FörsäkringFörenings fastighet är fullvärdesförsäkrad i Trygg-Hansa där bostadsrättstillägg ingår.
TV & BredbandFöreningen har fiber via Telia där bredband (250 Mbit/s ingår i månadsavgiften, även Telias utbud "lagom" för tv.
ParkeringTotalt finns det 28 parkeringsplatser, samtliga med elstolpe.
- Några laddstolpar för elbilar finns inte inplanerade. Laddningsmöjlighet finns på Ankargatan vid den s.k Hangaren. Garageplatser finns i den sk Hangaren. Fastighetsägare är Klövern och där är en viss kötid. Föreningens kölista omfattar idag drygt 10 lägenheter. Kötiden är lång.

Besöksparkering och ytterligare parkeringsplatser finns vid Mälarstranden och är avgiftsbelagda viss tid av dygnet.
Gemensamma ytorTvättstuga, cykelrum, soprum, hobbyrum. Grillplats finns på gården.
Antal lägenheter i förening59 st
Delat ägandeJa
Juridisk person som köpareJa
Läs mer
Fastighetsmäklare, Grundare
Extra kontakt

Kontakt

Är du intresserad av den här bostaden?

Kontakta oss för privat visning och mer information.

*” anger obligatoriska fält

Detta fält används för valideringsändamål och ska lämnas oförändrat.