Topprenoverat med exklusiva materialval, ett hem för den kräsne!

Håkantorpsgatan 8

3 495 000 KR
  •  5 RUM
  •  132 KVM
  •  192 KVM TOMT
Budgivning pågårHögsta bud: 3 550 000 KR
Förbesiktigad

Välkommen till otroliga Håkantorpsgatan 8, ett fantastiskt hus så nära nyproduktion man kan komma för ett hus byggt 1977. Här är det bara att flytta direkt in och slippa stora renoveringar på många år framöver med genomgående exklusiva materialval som sätter hög levnadsstandard där samtliga renoveringar skett mellan 2022-2024.

Entréplan erbjuder genomgående fiskbensparkett samt en öppen & social planlösning med fullutrustat kök i toppskick med stenskiva och elegant köksö. Vardagsrum med plats för både matsalsbord och soffgrupp, intilliggande återfinns takat uterum som vätter mot innergården med gräsmatta som avgränsas av staket, här får ni plats med både vänner och familj för att avnjuta sommarhalvåret. Vidare finner ni ett sovrum samt lyxig helkaklad WC samt separat tvättstuga med både tvätt och torktumlare. En trappa upp återfinns i dagsläget två sovrum, båda med förvaring via garderobsvägg och master-bedroom med utgång till balkong i solsäkert läge. Allrum som med enkla medel kan kan göras om till ytterligare ett sovrum. Sist med inte minst ett exklusivt badrum med klinker från Bricmate, här finner ni både badkar och dusch med svarta detaljer från Tapwell. Garage i länga finner ni ett stenkast från huset. Missa inte denna chansen. VILLAN ÄR FÖRBESIKTIGAD!

Skälby är ett populärt och familjevänligt bostadsområde i Västerås! Här bor du i en trivsam och lugn miljö med närhet till grönområden, lekplatser och promenadstråk, vilket gör området perfekt för barnfamiljer. Här finns flera skolor och förskolor inom bekvämt avstånd, vilket gör vardagen smidig för barnfamiljer. Området har även goda kommunikationer med både buss och bil, vilket ger enkel tillgång till centrala Västerås och omkringliggande stadsdelar. För shopping och större inköp ligger Erikslunds shoppingcenter bara en kort bilfärd bort. Här hittar du allt från stormarknader till butiker, restauranger och serviceutbud. För den som söker stadspuls är det även nära till Västerås City, med dess utbud av kultur, restauranger och nöjen. Med sin kombination av lugn, grönska och närhet till både stad och service är Skälby ett attraktivt val för den som vill bo bekvämt och trivsamt!

Din historia börjar här.

Håkantorpsgatan-8 Håkantorpsgatan-8 Håkantorpsgatan-8
FastighetSymaskinen 74
TypFriliggande villa
Friköpt/TomträttTomträtt
Tomträttsavgäld 8 408 kr
Tomträttsavgäld gäller till 2026-10-01
Avgäldsperiod 10 år
Kommun/församlingVästerås
OmrådeSkälby
Antal rum5 rum
Boarea132 kvm
Tomtarea192 kvm
Vatten och avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
BredbandFiber
Detaljplan Stadsplan (1976-03-05)
Byggnad
Byggnadstyp 2-plansvilla
Byggnadsår1977
Ventilation Mekanisk (endast frånluft)
Fasad Trä
Grund Krypgrund
Stomme Trä
TakPapp
Fönster 3-glas
Uppvärmning Fjärrvärme
Övriga byggnaderVarmgarage och förråd i länga
Renovering/ombyggnad - Tillbyggnad av uterum,
- Ändring av planlösning,
- Stenläggning framsida
- Staket baksida
- Samtliga ytskikt golv väggar tak
- Två nya badrum
- Nytt yttertak ink 2 kupoler
- Nytt kök ink alla vitvaror
- Ny tvättstuga med vitvaror
- Ny trapp
- Nya eldragningar samt elcentral & nya armaturer med plejdsystem
- Nya fönster samt altandörrar på hela baksidan (båda våningar) - Ny ytterdörr med jail doorman
- Nya radiatorer och termostater i hela huset,
- Nya vattenstammar och avlopp
- Nya foder och lister
- Ny panel på altan sidan samt uterummet på övervåning
- Ny fiber ink höghastighets router

Samtliga renoveringar skedde mellan 2022-2024
Taxeringsuppgifter
Taxeringskod220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår2024
Fastighetsavgift/-skatt10 074 kr
Taxeringsvärde, mark790 000 kr
Taxeringsvärde, byggnad1 590 000 kr
Totalt taxeringsvärde2 380 000 kr
Värdeår1977
Pantsättning
Antal pantbrev5 st
Totalt belopp 2 337 500 kr
Energideklaration
StatusUtförd
EnergiklassE
Energideklaration utförd2025-04-08
Energiprestanda primärenergital123 kWh/kvm per år
Personer i hushållet2 st
Försäkring7 320 kr/år
El8 417 kr/år
Driftkostnader totalt51 737 kr/år
- I samfälligheten ingår: uppvärmning, vatten/avlopp, renhållning, underhåll, vägavgift/snöröjning, underhåll av garage samt stammar under hus. Ägare ansvarar för underhåll av sitt eget hus med tak och stammar i huset inräknat.

För ny eventuella nya uppgifter gällande tomträttsavgälden kontakta tomträttshandläggarna på Västerås stad.

Kontaktuppgifter finns via länken nedan:
https://www.vasteras.se/bygga-bo-och-miljo/bostader-och-offentliga-lokaler/tomtratt.html
NätbolagMälarenergi
ElleverantörMälarenergi
Elförbrukning2 612 kWh/år
Läs mer
Fastighetsmäklare, Grundare
Extra kontakt

Kontakt

Är du intresserad av den här bostaden?

Kontakta oss för privat visning och mer information.

*” anger obligatoriska fält

Detta fält används för valideringsändamål och ska lämnas oförändrat.