Fantastisk bostad med väl tilltagen uteplats ett stenkast från citypulsen!

Östermalmsgatan 3

1 295 000 KR
  •  1.5 RUM
  •  36 KVM

Varmt välkomna till Östermalmsgatan 3 och denna slipade och otroligt välplanerade diamant på 36 kvm. Nu har du möjligheten att bli ägare till en lägenhet unik i sitt slag. På sköna Östermalm ett stenkast från citypulsen erbjuds nu denna
yt-efektiva 1,5 rok med uteplats i väl tilltagen storlek. Ett perfekt boende för dig som vill bo bekvämt och nära till allt du kan tänkas behöva. En bostad för den kräsne med väl valda kulörer och stor charm! Med fullt utrustat kök, helkaklat badrum med tvättmaskin, klädkammare och central uteplats mot grönskande innergård saknar du inget för att kunna känna dig som hemma och bo med hög funktionalitet. Passa på att slå till på en lägenhet som sällan når den öppna marknaden!

Stabil och välmående förening med god ekonomi. Med lägenhetens centrala läge återfinns Västerås citys mångfacetterade utbud med shopping, restauranger och caféer ett stenkast från lägenheten. Gångavstånd till centralen perfekt för pendlaren och en kortare cykeltur nås natursköna områden och Mälaren.

Kontakta ansvarig mäklare Måns Thörn för mer information och bokning av privat visning! (072-33 88 450 / mans.thorn@mamhomes.se)

Din historia börjar här.

Visa mer
BostadstypBostadsrätt
OmrådeÖstermalm
Antal rum1.5 rum
, varav 1 sovrum
Boarea36 kvm
Avgift3 219 kr/mån
I avgiften ingår: Värme, kallvatten, bostadsrättstillägg.
Telia Triple Play debiteras som ett obligatoriskt tillägg på månadsavgiften med en kostnad om 191 kr/mån.

Varmvatten & el debiteras enligt uppmätt förbrukning som separat post på avin.
PantsattNej
Våning1
HissJa
BalkongNej
UteplatsJa
Fastighet Västerås Ludolf 4
Lägenhetsnummer i föreningen 3002 (31002 enligt ekplan)
Skatteverkets lägenhetsnummer1002
Andelstal1.3099 %
Årsavgiftsandel1.31 %
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning317 243 kr
Information angående nettoskuldsättningBostadsrättsföreningens nettoskuldsättning är föreningens räntebärande skulder minus de räntebärande tillgångarna och likvida medel enligt den senaste tillgängliga årsredovisningen.
Driftkostnader
Personer i hushållet2 st
Elförbrukning2 400 kr/år
Försäkring 1 200 kr/år
Totalt 3 600 kr/år
Energideklaration
StatusUtförd
Övrigt
Registrerad som 1 rok i lägenhetsförteckningen men marknadsförs som 1,5 rok på grund av alkoven som blir ett utrymme för sovdel med säng.
Östermalmsgatan-3
Föreningsnamn BRF Östertull 3
Föreningsform Bostadsrätt
Äkta/oäkta bostadsrättföreningÄkta
Byggnadsår 2011
Äger föreningen markenJa
Antal lägenheter i förening49 st
Allmänt
På föreningens fastighet finns det två flerbostadshus i två och sex våningar

Styrelsen har tecknat avtal med MBF om ekonomisk och administrativ förvaltning samt MARK om teknisk förvaltning och fastighetsskötsel.


Föreningsinformationen uppdaterad: 2026-03-10, sedan dess kan ändringar ha skett. Kontakta styrelsen om ni vill ha dagsfärsk information, MAM Homes AB tar inget ansvar för att uppgifterna är korrekta.
Renoveringar
Utförda:

2020: 10 st Laddplatser
2022: Solceller
2022: IMD på el

I dagsläget finns inga planerade åtgärder eller renoveringar enligt samtal med ordförande 2026-03-10.
FörsäkringFastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar Bergslagen där föreningen även tecknat en kollektiv bostadsrättsförsäkring för alla bostadsrätter.

Hemförsäkring tecknas och bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna.
TV & Bredband
Fiber indraget via Telia.
Telia triple play för bredband, tv och IP-telefoni. Hastighet 1000/1000. Obligatoriskt tillägg på månadsavgiften med en kostnad om 191 kr/mån.
Parkering- 49 parkeringsplatser i Östermalmsgaraget, 450 kr/månad - kötiden är ca 3 månader.
- 25 Garageplatser i föreningens byggnad - 850 kr/månad + 85kr/mån för laddstolpe +elkostnad
Gemensamma ytorBarnvagnsförråd
Cykelrum
Soprum
Grillplats
Övrigt 1 st förråd ingår till samtliga lägenheter.
Föreningens ekonomiFöreningen har beslutat att låta avgifterna vara oförändrade under 2026 enligt samtal med ordförande 2026-03-10
Överlåtelseavgift1 480 kr
Pantsättningsavgift592 kr
Överlåtelseavgift betalas avKöpare
Delat ägandeJa
Juridisk person som köpareNej
Andrahandsuthyrningspolicy Kontakta styrelsen för mer information
Läs mer
Fastighetsmäklare, Grundare
Extra kontakt

Kontakt

Är du intresserad av den här bostaden?

Kontakta oss för privat visning och mer information.

*” anger obligatoriska fält

Detta fält används för valideringsändamål och ska lämnas oförändrat.