Gavellägenhet i mycket gott skick - Parkering precis utanför dörren och balkong i söderläge!

Gjutargatan 26B

1 295 000 KR
  •  2 RUM
  •  52 KVM

Välkommen till denna fantastiska gavellägenhet på Gjutargatan 26B, en välplanerad tvårummare om 52 kvm som totalrenoverades 2016.
Här erbjuds du en modern och smakfullt inredd bostad med högkvalitativa materialval genomgående, vilket ger ett exklusivt och inbjudande intryck.

Köket är väldigt fint och erbjuder bland annat stilren granitbänkskiva, rostfria vitvaror, gott om förvaring och en matplats för trevliga middagar. Badrummet är helkaklat och håller en fräsch standard. Vardagsrummet är ljust och rymligt med en mysig öppen spis som skapar en härlig atmosfär, och här finns också utgång till den soliga balkongen i söderläge, perfekt för lata sommardagar.

Sovrummet erbjuder gott om plats för en dubbelsäng och har även bra förvaring. Som gavellägenhet får bostaden ett härligt ljusinsläpp från flera väderstreck och ger en extra känsla av rymd och luftighet.

Bostaden är belägen i ett lugnt och trivsamt villaområde med närhet till både centrum och sjukhuset – på cykelavstånd. Bra kommunikationer och en välskött förening med låga avgifter gör detta till ett utmärkt val för den som söker både komfort och bekvämlighet. Här får du också tillgång till parkering direkt utanför huset och ett förråd i källaren.

Detta är ett hem där stil, funktion och läge verkligen går hand i hand – en bostad som erbjuder det bästa av två världar.

Din historia börjar här.

BostadstypBostadsrätt
OmrådeMalmaberg
Antal rum2 rum
Boarea52 kvm
Avgift3 353 kr/mån
I avgiften inkluderas värme, kall- och varmvatten, bostadsrättstillägg och grundutbud Kabel-TV.
Våning2
 av 3
HissNej
BalkongJa
UteplatsNej
Fastighet Pontus 9
Lägenhetsnummer i föreningen 1101
Skatteverkets lägenhetsnummer1101
Årsavgiftsandel11.15 %
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning515 051 kr
Information angående nettoskuldsättningBostadsrättsföreningens nettoskuldsättning är föreningens räntebärande skulder minus de räntebärande tillgångarna och likvida medel enligt den senaste tillgängliga årsredovisningen.
Driftkostnader
Elförbrukning4 800 kr/år
Försäkring 3 360 kr/år
Totalt 8 160 kr/år
Gjutargatan-26B
Föreningsnamn BRF Maskinisten
Föreningsform Bostadsratt
AllmäntFöreningen äger sedan 2016 fastigheten Pontus 9, Västerås Kommun. Fastigheten är bebyggd med ett flerbostadshus i 3 plan, inredd vind (inredda lägenheter) och källare med förråd och tvättstuga.
Fastigheten rymmer 7 st bostadslägenheter. Samtliga lägenheter är upplåtna med bostadsrätt.
Fastigheten byggdes år 1949 och renoverades år 2016 där bl. a. stammarna byttes

MBF är ekonomisk förvaltare.

MAM Homes AB tar inget ansvar över uppgifterna, all info kommer från föreningens styrelse och vill man ha dagsfärsk information får man kontakta ordförande.
Byggnadsår 1949 (2016)
Äger föreningen markenJa
RenoveringarHuset byggdes om och totalrenoverades 2016.
Inga planerade renoveringar framåt.

Enligt mejl från ordförande 2025-02-06.
Föreningens ekonomiFöreningen sänkte avgiften i Januari 2025.

Inga planerade avgiftsförändringar just nu enligt mejl från ordförande 2025-02-06.
Överlåtelseavgift1 470 kr
Pantsättningsavgift588 kr
FörsäkringFöreningens fastighet är försäkrad till fullvärde i Länsförsäkringar Bergslagen
TV & BredbandStadsnät (Fibra) eget abonnemang krävs.
ParkeringFöreningen har 1 plats till varje lägenhet. (Alla lägenheter är garanterade minst 1 parkering) 500 kr/mån

Ingen laddstation för elbil idag, men det finns möjlighet att installera egen - enligt mejl från ordförande 2025-02-06.
Gemensamma ytorTvättstuga i källare.
Cykelrum.
Soppbehållare utomhus.
Källarförråd (1 ingår per lägenhet)
Antal lägenheter i förening7 st
Delat ägandeJa
Juridisk person som köpareNej
Läs mer
Fastighetsmäklare, Grundare
Extra kontakt

Kontakt

Är du intresserad av den här bostaden?

Kontakta oss för privat visning och mer information.

*” anger obligatoriska fält

Detta fält används för valideringsändamål och ska lämnas oförändrat.