Panoramavy vackrare än ett vykort!

Neptungatan 2

Pris saknas
  •  4 RUM
  •  107 KVM

Välkommen till en bostad utöver det vanliga – en lägenhet på Neptungatan 2 som erbjuder en panoramavy som inte går att beskriva med ord.
Från den privata balkongen kan du njuta av en spektakulär utsikt över Mälaren, där sjön och himlen möts i ett aldrig sinande skådespel, vackrare än ett vykort.

Denna lyxiga bostad är genomgående designad med en otrolig känsla för detaljer, och här har man tänkt på varje materialval. Lägenheten osar elegans och där kvaliteten på materialen är av absolut högsta standard och skapar en atmosfär av exklusivitet. Här bor du bekvämt, stiligt och med en känsla av lyx varje dag.

Idag används lägenheten som en stor 3 RoK, men den är ursprungligen en 4 RoK och kan enkelt återställas om så önskas. Master bedroom, som sträcker sig över 23 kvadratmeter, ger dig en otrolig svitkänsla. Här finns plats för en riktigt stor säng och gott om förvaring, samtidigt som rummet lämnar ett härligt, luftigt intryck. Förutom detta finns ytterligare ett rymligt sovrum samt två fräscha och smakfullt inredda badrum där varje detalj är noggrant utvald.

Det som verkligen gör denna lägenhet unik är den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum, där vardagsrummet smidigt ansluter till den stora inglasade balkongen med den fantastiska utsikten över Mälaren. Här får du plats att umgås, laga mat och njuta av den bästa av alla världar – en hemvist som både är funktionell och ett rent nöje att vistas i.
På balkongen finns solskydd installerat.

Köket är en dröm för den matlagningsintresserade, med stora ytor, gott om förvaring och två vinkylar som ger en extra touch av exklusivitet. Dessutom finns en egen bardisk som gör det lätt att bjuda in gäster och skapa en social och inbjudande atmosfär.

Här är det omöjligt att inte trivas, en lägenhet där varje rum är noga planerat för att ge en känsla av både komfort och lyx, allt med en magisk utsikt som alltid finns där och påminner om hur vacker världen kan vara.

Din historia börjar här.

BostadstypBostadsrätt
OmrådeÖster Mälarstrand
Antal rum4 rum
Boarea107 kvm
Avgift6 080 kr/mån
I avgiften inkluderas värme, kallvatten och Telia Triple Play. Varmvatten mäts och debiteras separat.
Våning3
 av 5
HissJa
BalkongJa
UteplatsNej
Fastighet Sjöjungfrun 1
Lägenhetsnummer i föreningen 1-21303
Skatteverkets lägenhetsnummer1303
Andelstal1.33729 %
Årsavgiftsandel1.33 %
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning1 304 524 kr
Information angående nettoskuldsättningBostadsrättsföreningens nettoskuldsättning är föreningens räntebärande skulder minus de räntebärande tillgångarna och likvida medel enligt den senaste tillgängliga årsredovisningen.
Driftkostnader
Elförbrukning9 600 kr/år
Försäkring 2 040 kr/år
Vatten/avlopp 1 700 kr/år
Totalt 13 340 kr/år
Energideklaration
Energideklaration utförd2020-11-04
Energiklass D
Energiprestanda primärenergital81 kWh/kvm per år
Neptungatan-2 Neptungatan-2
Föreningsnamn BRF Kajplats 2
Föreningsform Bostadsratt
AllmäntFöreningen äger och förvaltar fastigheten Sjöjungfrun 1 i Västerås kommun.
På föreningens fastighet har det uppförts tre erbostadshus i fem till sex våningar med totalt 97 bostadsrättslägenheter, total boarea ca. 7470 m². Föreningen disponerar över 55 garageplatser varav fem avsedda för MC.

Ekonomisk förvaltare är JM.

Föreningsinformationen uppdaterad: 2025-02-24, sedan dess kan ändringar ha skett. Kontakta styrelsen om ni vill ha dagsfärsk information, MAM Homes AB tar inget ansvar för att uppgifterna är korrekta.
Byggnadsår 2022
Äger föreningen markenJa
RenoveringarInga större renoveringar och gjorts då husen är byggda 2022.
Man har installerat flera laddstationer och suttit kamera i garage.

Inga planerade framåt heller av samma anledning.

Infon kommer från ordförande 2025-02-24.
Föreningens ekonomiInga planerade avgiftsförändringar, 2% höjdes avgiften med vid årsskiftet. Information från ordförande 2025-02-24.
Överlåtelseavgift1 470 kr
Pantsättningsavgift588 kr
FörsäkringFullvärde via Trygg-Hansa.
TV & BredbandFiber
Telia Triple Play ingår i månadsavgiften.
Parkering55 st garageplatser (varav 35 st har installerad laddstation för El-bil och 5 st MC-platser)
1 400 kr /mån utan laddstation
1 600 kr/mån med laddstation.

Kö idagsläget.

Parkeringshus i närheten - Dockan & Däcket.
Gemensamma ytorCykelrum,
Barnvagsrum,
hus på innergården med träningsredskap,
Gästlägenhet som går att hyra för 300 kr/natten
Antal lägenheter i förening97 st
Delat ägandeJa
Juridisk person som köpareNej
Läs mer
Fastighetsmäklare, Grundare
Extra kontakt

Kontakt

Är du intresserad av den här bostaden?

Kontakta oss för privat visning och mer information.

*” anger obligatoriska fält

Detta fält används för valideringsändamål och ska lämnas oförändrat.