Nybyggd enplansvilla på friköpt tomt i hjärtat av Ransta!

Spinnrocksvägen 4

Pris saknas
  •  4 RUM
  •  129.3 KVM
  •  1043 KVM TOMT

Varmt välkomna till Spinnrocksvägen 4 – en nybyggd, friliggande villa från 2023 på friköpt tomt i hjärtat av Ransta. Denna moderna enplansvilla om ca 130 kvm erbjuder tre rymliga sovrum och generösa sociala ytor, perfekt för familjeliv och umgänge.? Det stilrena köket är fullt utrustat och öppnar upp mot vardagsrummet, vilket skapar en ljus och inbjudande atmosfär. Bostaden har ett helkaklat badrum med dusch, en separat gäst-WC samt en praktisk tvättstuga. Från vardagsrummet nås en härlig uteplats med trall, och den lättskötta tomten ger utrymme för både lek och avkoppling.

Beläget i ett familjevänligt och barnvänligt område, med närhet till skola och förskola, är detta ett idealiskt hem för den moderna familjen som söker komfort och kvalitet i en naturnära miljö. Ransta är en charmig tätort i Sala kommun. För barnfamiljer erbjuder Ransta en nybyggd F–6-skola och förskola, som invigdes i januari 2019. Området har även flera lekplatser, såsom de vid Kvarngärdet och Österby, som erbjuder olika lekredskap och grönområden för barnens trivsel. Med närhet till naturen, goda kommunikationer och ett aktivt lokalsamhälle är Ransta en attraktiv plats för familjer som söker en trygg och naturnära livsstil.

Kontakta ansvarig fastighetsmäklare Måns Thörn för mer information och bokning av privat visning. (072-33 88 450 / mans.thorn@mamhomes.se)

Din historia börjar här.

FastighetKärrbäcksbo 1:8
TypFriliggande villa
Friköpt/TomträttFriköpt
Kommun/församlingSala
OmrådeRansta
Antal rum4 rum
Boarea129.3 kvm
Tomtarea1043 kvm
Vatten och avlopp Kommunalt vatten. Kommunalt avlopp.
Detaljplan Byggnadsplan (1965-10-29)
Byggnad
Byggnadstyp 1-plansvilla
Byggnadsår2023
Ventilation Mekanisk (endast frånluft)
Fasad Träpanel
Grund Torpargrund
Stomme Trä
TakTakpannor
Fönster 3-glas isoler
Uppvärmning Frånluftsvärmepump NIBE vattenburen via radiatorer.
Taxeringsuppgifter
Taxeringskod210, Småhusenhet, tomtmark
Taxeringsår2024
Fastighetsavgift/-skatt1 300 kr
Taxeringsvärde, mark130 000 kr
Totalt taxeringsvärde130 000 kr
Pantsättning
Antal pantbrev0 st
Totalt belopp 0 kr
Energideklaration
StatusUtförd
EnergiklassB
Energideklaration utförd2025-04-16
Förbrukning32 kWh/kvm per år
Energiprestanda primärenergital54 kWh/kvm per år
Personer i hushållet4 st
Uppvärmning11 000 kr/år
Försäkring3 620 kr/år
Vatten/avlopp5 396 kr/år
Sophämtning/renhållning2 413 kr/år
Driftkostnader totalt22 429 kr/år
El ingår i kostnaden för uppvärmning.
NätbolagVattenfall
ElleverantörVattenfall
Läs mer
Fastighetsmäklare, Grundare
Extra kontakt

Kontakt

Är du intresserad av den här bostaden?

Kontakta oss för privat visning och mer information.

*” anger obligatoriska fält

Detta fält används för valideringsändamål och ska lämnas oförändrat.