Välplanerad trerummare med stor inglasad balkong och högt läge!

Patentgatan 16

Pris saknas
  •  3 RUM
  •  80 KVM

Välkommen till denna stilrena och välskötta trea om 80 kvm med högt och fritt läge på våning fem! Här bor du i ett hem som kombinerar modern funktionalitet med en härlig känsla av rymd och ljus. Lägenheten är smart planerad med en öppen och social planlösning mellan kök och vardagsrum, där stora fönsterpartier släpper in ett generöst ljusflöde. Från vardagsrummet når du den stora, inglasade balkongen – en perfekt plats att njuta av utsikten, oavsett årstid.

Här finns två rymliga sovrum, där master bedroom erbjuder gott om plats för både dubbelsäng och förvaring. Det andra sovrummet fungerar utmärkt som barnrum, kontor eller gästrum. Det fräscha badrummet är utrustat med både tvättmaskin och torktumlare – bekvämt och praktiskt i vardagen. Dessutom finns en stor klädkammare och generösa förvaringsmöjligheter i hela bostaden.

Föreningen är stabil med låga avgifter där det mesta ingår, vilket ger trygg ekonomi och bekymmersfritt boende. Hiss finns i huset för extra bekvämlighet.

Läget på Patentgatan är svårslaget – här bor du nära allt. I närområdet finns både ICA Ettan, goda kommunikationer och grönområden. En kort cykeltur eller promenad tar dig ner till city och Centralstationen – perfekt för dig som pendlar eller vill ha stadspulsen inom räckhåll.

Här är det bara att flytta in och börja njuta!

Din historia börjar här.

BostadstypBostadsrätt
OmrådeGideonsberg
Antal rum3 rum
Boarea80 kvm
Avgift5 742 kr/mån
I avgiften inkluderas värme, vatten, Bostadsrättstillägg, TV grundutbud samt bredband.
Våning5
 av 9
HissJa
BalkongJa
UteplatsNej
GårdsplatsTrevlig lekpark och grönområden utanför byggnaden.
Lägenhetsnummer i föreningen 1502
Årsavgiftsandel3.31 %
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning731 231 kr
Information angående nettoskuldsättningBostadsrättsföreningens nettoskuldsättning är föreningens räntebärande skulder minus de räntebärande tillgångarna och likvida medel enligt den senaste tillgängliga årsredovisningen.
Driftkostnader
Elförbrukning4 800 kr/år
Försäkring 1 800 kr/år
Totalt 6 600 kr/år
Energideklaration
Energideklaration utförd2018-03-18
Energiklass C
Energiprestanda primärenergital69 kWh/kvm per år
Patentgatan-16
Föreningsnamn BRF Tegnérlunden 2 i Västerås
Föreningsform Bostadsratt
AllmäntFastigheten bebyggdes 2015 och består av 1 flerbostadshus
Värdeåret är 2016
Föreningen har 35 bostadsrätter om totalt 2 414 kvm. Byggnadernas totalyta är 2414 kvm

Ekonomisk förvaltare är SBC.

Besök gärna föreningens egen hemsida: https://tegnerlunden2.bostadsratterna.se/

Föreningsinformationen uppdaterad: 2025-04-16, sedan dess kan ändringar ha skett. Kontakta styrelsen om ni vill ha dagsfärsk information, MAM Homes AB tar inget ansvar för att uppgifterna är korrekta
Byggnadsår 2015
Äger föreningen markenJa
Renoveringar2021: spolning av stammar.
2024: Uppgraderat brytskydd på dörren samt hissarnas telefoni.

Enligt information från föreningen 2025-04-17 så finns det inga större underhåll planerade
Föreningens ekonomiInga planerade avgiftsförändringar enligt mejl från ordförande 2025-04-16
Överlåtelseavgift1 470 kr
Pantsättningsavgift588 kr
FörsäkringFastigheten är försäkrad hos Folksam
TV & BredbandTV via Telia, grundutbud ingår i månadsavgiften.
Bredband via Telia, ingår i månadsavgiften.
ParkeringParkering med el, 4st. Kostnad 450kr/mån.
Garage, 28st. Kostnad 950kr/mån.
Gästparkeringar finns.

Just nu inga lediga platser, men heller ingen kö - enligt mejl från ordförande 2025-04-17
Gemensamma ytorUthyrningslokal, "svarta huset".
Förråd finns i källaren.
Antal lägenheter i förening35 st
Delat ägandeJa
Juridisk person som köpareNej
Läs mer
Fastighetsmäklare, Grundare
Extra kontakt

Kontakt

Är du intresserad av den här bostaden?

Kontakta oss för privat visning och mer information.

*” anger obligatoriska fält

Detta fält används för valideringsändamål och ska lämnas oförändrat.