Klassisk charm och balkong med utsikt över Kyrkbacken!

Vasagatan 41A

2 195 000 KR
  •  2.5 RUM
  •  64 KVM

Välkommen till en fantastisk bostad på Vasagatan 41A – en lägenhet som kombinerar äldre charm med modern standard!
Här möts du av vackra trägolv, en rymlig takhöjd och en harmonisk blandning av klassisk stil och stilren modernisering. Lägenheten erbjuder ett underbart boende där varje detalj är noggrant genomtänkt för att skapa ett trivsamt hem.

De välplanerade rummen i fil, där vardagsrum och matplats smälter samman på ett naturligt sätt, bjuder in till både avkoppling och sociala stunder. Från vardagsrummet öppnar sig en fantastisk balkong med utsikt över den anrika Kyrkbacken – i soligt sydväst läge!

Köket och badrummet är i mycket gott skick, och den extra gäst-WC:n tillför en extra bekvämlighet för både dig och dina gäster. Sovrummet är rymligt och erbjuder gott om förvaring, vilket gör det enkelt att skapa en lugn och personlig oas.

Här bor du dessutom i en riktigt bra förening med en stabil ekonomi och låg månadsavgift. Den härliga innergården ger en extra känsla av ro och privatliv, och på en kort promenad når du både citys fulla utbud, Mälardalens universitet och Västerås centralstation – ett perfekt läge för den som vill ha närhet till allt.

Det här är en lägenhet där du bara kan flytta in och börja njuta av allt den har att erbjuda.

Din historia börjar här.

BostadstypBostadsrätt
OmrådeCentrum
Antal rum2.5 rum
Boarea64 kvm
Avgift3 586 kr/mån
I avgiften ingår värme, vatten, bredband samt tv via Telenor.
Våning2
 av 3
HissNej
BalkongJa
UteplatsNej
Lägenhetsnummer i föreningen 6
Skatteverkets lägenhetsnummer1103
Årsavgiftsandel4.49 %
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning56 536 kr
Information angående nettoskuldsättningBostadsrättsföreningens nettoskuldsättning är föreningens räntebärande skulder minus de räntebärande tillgångarna och likvida medel enligt den senaste tillgängliga årsredovisningen.
Driftkostnader
Elförbrukning6 000 kr/år
Försäkring 1 100 kr/år
Totalt 7 100 kr/år
Energideklaration
Energideklaration utförd2021-03-14
Energiklass E
Energiprestanda primärenergital103 kWh/kvm per år
Vasagatan-41A
Föreningsnamn HSB BRF Wasa i Västerås
Föreningsform Bostadsratt
AllmäntFörening med mycket god ekonomi och låg belåningsgrad.
Föreningen äger fastigheterna Gere 5 och Gere 11 i Västerås. Föreningens fastighet Gere 5 i
Västerås byggdes år 1938. Bostadshuset innehåller 24 bostadsrätter samt 4 lokaler.
Lägenhetsyta 1393 m2. Lokalyta 173 m2.

Ekonomisk förvaltare är HSB.
Byggnadsår 1938
Äger föreningen markenJa
RenoveringarUtförda renoveringar:
- 1994: ROT-renovering.
- ca 2010: Renoverades trapphuset, i samband med detinstallerades
säkerhetsdörrar.
- 2018/2019: Byte av fönster.
- 2022 - Ny fjärrvärmeanläggning
-2025 - Håller på med en stamrenovering i bottenplattan (Just nu)

-Ska stamrenovera vertikalrören också i lägenheterna.

Enligt samtal med ordförande 2025-04-02
Föreningens ekonomiInga planerade avgiftsförändringar just nu, men följer räntemarknaden enligt ordförande 2025-04-02.
Ska ta lån för stamrenoveringen.
Överlåtelseavgift1 470 kr
Pantsättningsavgift588 kr
FörsäkringFastigheten är fullvärdesförsäkrad i Folksam.
TV & BredbandGrundutbud Kabel-TV via Telenor
Bredband via inlead ingår i avgiften. 100/100 mbit
Enligt samtal med ordförande 2025-04-02
Parkering7 p-platser med el, 460 kr/mån. Kö just nu (enligt samtal med ordförande 2025-04-02)

Västerås boendekort finns det möjlighet till - 525 kr/mån
Gemensamma ytor-Tvättstuga & torkrum
-Källar & vindsförråd
-Cykelrum
-Trevlig uteplats med utemöbler
Antal lägenheter i förening24 st
Delat ägandeJa
Juridisk person som köpareNej
Läs mer
Fastighetsmäklare, Grundare
Extra kontakt

Kontakt

Är du intresserad av den här bostaden?

Kontakta oss för privat visning och mer information.

*” anger obligatoriska fält

Detta fält används för valideringsändamål och ska lämnas oförändrat.