Möjlighet att sätta egen prägel, på friköpt hörntomt med garage

Förbesiktigad

Norra Ängsvägen 13

1 795 000 KR
  •  5 RUM
  •  112 KVM
+ 36 KVM
  •  846 KVM TOMT

Varmt välkommen till denna optimalt planerade enplansvilla på friköpt hörntomt med garage i barnvänliga Tuna. Här ges möjlighet att sätta er egen prägel på ett redan fantastiskt hus.

Ni välkomnas av asfalterad uppfart med friliggande garage och förrådsdel. Väl inne i huset finner ni hall med gott om plats för avhängning och intilliggande gäst-wc. Socialt planerat kök som angränsas av köksö med ovanhängande köksluckor, här kan man med enkla medel öppna upp för att skapa rymd, köket erbjuder även mysig kamin och utgång till uterummet där ni med fördel njuter av kvällarna långt in på hösten. Generöst vardagsrum med plats för både matsalsdel alternativ ett extra sovrum. I dagsläget återfinns tre sovrum varav master-bedroom med garderobsvägg och de andra två med klädkammare. Helkaklat badrum med golvvärme och duschkabin, separat groventré med tvättstuga och förvaring, perfekt för barnfamiljen. Generös och lummig hörntomt med odlingsmöjligheter och förråd som vätter mot allmänning, stora grönytor för barnen att leka på. Huset är förbesiktigat!

Tuna är ett välrenommerat område med närhet till centrums alla bekvämligheter som restauranger och matbutiker, men även närhet till skogspromenader och vackra promenadstråk längs Strömsholms kanal. Kollektivtrafiken och buss 511 tar som tar er direkt till Västerås men även brukslinjen som utan kostnad tar er runt i Hallstahammar finns inom bekvämt avstånd. Skolor och förskolor finns inom cykelavstånd.

Din historia börjar här.

Visa mer
Norra-Ängsvägen-13
FastighetTuna 10:40
TypFriliggande villa
UpplåtelseformFriköpt
Kommun/församlingHallstahammar
OmrådeTuna
Antal rum5 rum
Boarea112 kvm
Biarea36 kvm
Tomtarea846 kvm
Vatten och avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
BredbandFiber
Detaljplan Stadsplan (1984-08-09)
Byggnad
Byggnadstyp 1-plansvilla
Byggnadsår1970
Ventilation Självdrag
Fasad Tegel samt träfasad
Grund Platta på mark
Stomme Trästomme
TakPapp på låglutande tak (Derbigum)
Fönster 2-glasfönster kopplade
Uppvärmning Luftluftvärmepump, kamin, elradiatorer, elgolvvärme
Övriga byggnaderGarage med förråd
Renoveringar

1980-talet
- Kamin

1990- talet
- Nytt badrum med golvvärme
- Värmepump bytt

Slutet 90-tal början 2000-talet
- Nytt tak
- Nya golv i samtliga sovrum

2015 (ca)
- Ny kyl/frys samt tvättmaskin
- Golv i köket

2019 (ca)
- Delvis glasat in terassen

2022 (ca)
- Installerat duschkabin
- Ny diskmaskin

Säljaren förbehåller sig exakta årtal.
Taxeringsuppgifter
Taxeringskod220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår2024
Fastighetsavgift/-skatt10 074 kr
Taxeringsvärde, mark478 000 kr
Taxeringsvärde, byggnad1 372 000 kr
Totalt taxeringsvärde1 850 000 kr
Värdeår1969
Pantsättning
Antal pantbrev4 st
Totalt belopp 600 000 kr
Energideklaration
StatusUtförd
EnergiklassD
Energideklaration utförd2025-05-09
Energiprestanda primärenergital121 kWh/kvm per år
Personer i hushållet1 st
Försäkring6 636 kr/år
Vatten/avlopp6 520 kr/år
Sophämtning/renhållning3 960 kr/år
Sotning700 kr/år
El35 484 kr/år
Driftkostnader totalt53 370 kr/år
- I kostnaden för el ingår värme
- Övrigt avser kostnaden för fiber
NätbolagMälarenergi
ElleverantörMälarenergi
Elförbrukning11 217 kWh/år
Läs mer
Fastighetsmäklare, Grundare
Extra kontakt

Kontakt

Är du intresserad av den här bostaden?

Kontakta oss för privat visning och mer information.

*” anger obligatoriska fält

Detta fält används för valideringsändamål och ska lämnas oförändrat.