Välplanerad etta med toppläge - nära city, station och universitet!

Östermalmsgatan 15

Pris saknas
  •  1 RUM
  •  24.9 KVM

Välkommen till en perfekt etta på Östermalmsgatan 15, belägen i hjärtat av centrala Västerås.

Denna trivsamma lägenhet är det optimala boendet för studenten eller den som söker en funktionell övernattningslägenhet. Här bor du bekvämt i ett genomgående gott skick, med alla nödvändiga funktioner för ett enkelt och trivsamt liv.

Lägenheten erbjuder ett ljust och öppet vardagsrum där du enkelt får plats med soffa, säng och matbord – en perfekt layout för både avkoppling och arbete. Det välutrustade köket och det rymliga badrummet bidrar till lägenhetens funktionalitet och bekvämlighet.

Förutom att lägenheten i sig är riktigt trevlig, erbjuder den ett läge som inte går att slå. Västerås Citys rika utbud av affärer, caféer och restauranger finns precis runt hörnet. Här har du även nära till centralstationen och kan enkelt ta dig vidare, samtidigt som Mälardalens Universitet ligger på promenad- och cykelavstånd.

Med en låg boendekostnad mitt i stan är detta en fantastisk möjlighet för både studenten och pendlaren. Här får du mycket för pengarna och ett bekvämt, centralt boende där du kan trivas.

Din historia börjar här.

BostadstypBostadsrätt
OmrådeÖstermalm
Antal rum1 rum
Boarea24.9 kvm
Avgift1 996 kr/mån
I avgiften inkluderas värme, vatten och kabel-TV. (Samt obligatorisk tillägg för el 400 kr/mån)
Våning2
 av 2
HissNej
BalkongNej
UteplatsNej
Lägenhetsnummer i föreningen 15
Skatteverkets lägenhetsnummer1105
Årsavgiftsandel2.14 %
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning382 023 kr
Information angående nettoskuldsättningBostadsrättsföreningens nettoskuldsättning är föreningens räntebärande skulder minus de räntebärande tillgångarna och likvida medel enligt den senaste tillgängliga årsredovisningen.
Driftkostnader
Elförbrukning4 800 kr/år
Försäkring 1 260 kr/år
Totalt 6 060 kr/år
Energideklaration
Energideklaration utförd2020-02-24
Energiklass F
Energiprestanda primärenergital175 kWh/kvm per år
Östermalmsgatan-15
Föreningsnamn Brf Ludvig 20
Föreningsform Bostadsratt
AllmäntFöreningen äger fastigheten Ludvig 20 i Västerås. Huset byggdes i mitten av nittonhundratalet och blev en bostadsrättsföreningen år 2006.
Den administrativa förvaltningen sköts av HSB Mälardalen.

För att få bo i en HSB förening måste du vara medlem i HSB. Som köpare behöver du således bli medlem, besök blimedlem.hsb.se för mer info.

Föreningsinformationen uppdaterad: 2025-04-24, sedan dess kan ändringar ha skett. Kontakta styrelsen om ni vill ha dagsfärsk information, MAM Homes AB tar inget ansvar för att uppgifterna är korrekta.
Byggnadsår 2006
Äger föreningen markenJa
Renoveringar2006 - Omvandling till BRF
2009 - Byte av takpapp, montering av centralstyrt brandlarm, montering av porttelefon
2010 - Totalrenovering av relaxavdelning samt totalrenovering av lgh 20. Montering av nya ventilationssystem i 3 lokaler
2012 - Inköp av 1 st tvättmaskin
2014 - Byte av tvättmaskin
2015 - Byte av skyltfönster
2017 - Byte av värmepump för hela föreningen samt omfattande åtgärder för nya brandföreskrifter.
2018 - Markarbete för att skapa fler p-platser, byte av stuprör, renovering av källarlokal.
2019 - Uppfräschning av fasad, byte av inomhusbelysningen till LED-belysning för att minska energiförbrukningen.
2020 - Ny torktumlare.
2022 - Stadgeenlig fastighetsbesiktning
2022 - Byte av samtliga fönster samt åtgärder på del av fasaden (hörnhuset, korsningen Mimergatan/Östermalmsgatan)
2023 - Takrenovering

Föreningen håller på att se över fasaden i längan (tvåvåningshuset) (ska putsas och målas om) ska ske innan/under sommaren.
Stammen för värmerören på "hörnhuset" ska renoveras efter sommaren 2025.
Uppgifter enligt ordförande 2025-04-24
Föreningens ekonomiInga planerade avgiftsförändringar under detta år enligt ordförande 2025-04-24
Överlåtelseavgift1 470 kr
Pantsättningsavgift588 kr
FörsäkringFastigheten är försäkrad hos Länsförsäkringar. Bostadsrättstillägg tecknas själv av medlemmar.
TV & Bredband
ComHem, kabel-TV med standardkanaler ingår i avgiften.

Stadsnät, betalas separat med eget abonnemang.
Parkering
Det finns två boendeparkeringar (utan el)
Parkeringsplats för 400kr/månad med separat kö.
Vi önskemål om parkering blir samtliga tillfrågade när en blir ledig och den som har bott längst erbjuds en p-plats. Föreningen har ytterligare parkeringar som hyrs ut till företagen som hyr lokal av föreningen.

Det finns inga diskussioner om laddstolpar i dagsläget.

Boendeparkering via Västerås Kommun kostar 525 kr/mån.
Sen finns det flera närliggande p-hus (Östermalmsgaraget, Högne, Punkt mm)
Gemensamma ytor
- Tillgång till relax (bastu, lounge, dusch, litet kök, WC) för uthyrning
- Tvättstuga
- Sopkärl
-Cykel garage

Till lägenheterna hör ett förråd (i källaren)
Antal lägenheter i förening24 st
Delat ägandeJa
Juridisk person som köpareNej
Läs mer
Fastighetsmäklare, Grundare
Extra kontakt

Kontakt

Är du intresserad av den här bostaden?

Kontakta oss för privat visning och mer information.

*” anger obligatoriska fält

Detta fält används för valideringsändamål och ska lämnas oförändrat.