Storslagen våning med sekelskiftescharm på attraktiva Västermalm!

Västermalmsgatan 2B

Pris saknas
  •  5 RUM
  •  125 KVM

Varmt välkomna till Västermalmsgatan 2B och denna magnifika våning med sekelskifteskaraktär Västermalm. Med sina 125 kvadratmeter fördelade på fem rum och kök erbjuder denna bostad en harmonisk kombination av historisk elegans och moderna bekvämligheter. Belägen på tredje våningen i en byggnad uppförd 1919, nås lägenheten smidigt via hiss. Interiören präglas av generösa rum med generös takhöjd och vackra pardörrar som framhäver bostadens tidstypiska charm. Lägenheten erbjuder tre rogivande sovrum, stort vardagsrum med pardörrar in till det som idag används som en matsal. Det stilfullt renoverade köket är fullt utrustat och leder ut till en balkong med utsikt över den grönskande innergården. Badrummet är helkaklat och modernt, och en extra gäst-wc bidrar till ökad bekvämlighet.

Västermalm är ett eftertraktat område i Västerås, känt för sin lugna och trivsamma atmosfär. Här bor du med närhet till både stadens puls och natursköna omgivningar. Djäkneberget, en populär park med vackra promenadstråk och utsiktsplatser, ligger inom bekvämt gångavstånd. Dessutom finns det goda kommunikationer och ett brett utbud av service och handel i närområdet.

Kontakta ansvarig fastighetsmäklare Måns Thörn för mer information och bokning av privat visning. (072-33 88 450 / mans.thorn@mamhomes.se)

Din historia börjar här.

BostadstypBostadsrätt
OmrådeVästermalm
Antal rum5 rum
Boarea125 kvm
Avgift6 631 kr/mån
I avgiften ingår värme, kall- och varmvatten samt kabel-TV grundutbud.
Våning3
HissJa
BalkongJa
UteplatsNej
Fastighet VÄSTERMALM Kalla 3
Lägenhetsnummer i föreningen 0003
Skatteverkets lägenhetsnummer1201
Andelstal5.22542 %
Årsavgiftsandel5.21 %
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning534 294 kr
Information angående nettoskuldsättningBostadsrättsföreningens nettoskuldsättning är föreningens räntebärande skulder minus de räntebärande tillgångarna och likvida medel enligt den senaste tillgängliga årsredovisningen.
Driftkostnader
Elförbrukning6 000 kr/år
Försäkring 2 400 kr/år
Totalt 8 400 kr/år
Energideklaration
Energideklaration utförd2019-02-24
Energiklass F
Västermalmsgatan-2B
Föreningsnamn Brf kalla 3
Föreningsform Bostadsratt
AllmäntFöreningen äger fastigheten Kalla 3, Västerås. På fastigheten finns en byggnad med 4 bostadsvåningar och källarvåning. Fastigheten innehåller 23 lägenheter och 1 lokal. Föreningen anskaffade
fastigheten 2008. Av 23 lägenheter är 22 upplåtna med bostadsrätt och 1 med hyresrätt. Föreningen är medlem i MBF (Mälardalens Bostadsrättsförvaltning ek för) Västerås. Styrelsen har tecknat avtal med MBF om ekonomisk och administrativ förvaltning.

Föreningsinformationen uppdaterad: 2025-04-07, sedan dess kan ändringar ha skett. Kontakta styrelsen om ni vill ha dagsfärsk information, MAM Homes AB tar inget ansvar för att uppgifterna är korrekta.
Byggnadsår 1919
Äger föreningen markenJa
Renoveringar2015-2017: Relining av samtliga avloppsstammar. Putsade om och målade om fasaden.
2022: Brandsäkrat och tilläggsisolerat vinden.
2024: Renoverat och bytt takfönster

Föreningen planerar att renovera hissarna det kommande året.
När hissarna är klara finns planer på att renovera trapphusen.
Föreningens ekonomiFöreningen har inga beslut på att förändra månadsavgiften i dagsläget enligt samtal med styrelsen 2025-04-07.
Överlåtelseavgift1 470 kr
Pantsättningsavgift588 kr
FörsäkringFöreningens fastighet är försäkrad till fullvärde i Länsförsäkringar Bergslagen.
TV & BredbandKabel-TV via Tele2, grundutbud ingår i månadsavgiften.
Bredband via Fibra eller Tele2, eget abonnemang krävs.
ParkeringGarage, 15 st, kostar ca 700 kr/mån, ca 5 st i kö.
MC-plats, 1 st, kostar ca 420 kr/mån, upptagen i dagsläget.
Gemensamma ytorTvättstuga finns i källaren.
Gemensamt mötesrum.
Cykelrum finns i källaren.
De större lägenheterna har ett större förråd och ett mindre matkällarförråd i källaren. De mindre lägenheterna har endast ett förråd per lägenhet
Antal lägenheter i förening23 st
Antal hyreslägenheter1 st
Delat ägandeJa
Juridisk person som köpareNej
Läs mer
Fastighetsmäklare, Grundare
Extra kontakt

Kontakt

Är du intresserad av den här bostaden?

Kontakta oss för privat visning och mer information.

*” anger obligatoriska fält

Detta fält används för valideringsändamål och ska lämnas oförändrat.