Stilren och vacker trea centralt belägen ett stenkast från MDU och citypulsen!

Norra ringvägen 20B

Pris saknas
  •  3.5 RUM
  •  78.3 KVM

Välkommen till Norra ringvägen 20B och denna stilfulla och välplanerade 3,5:a om 78,3 kvm ett stenkast från MDU och citypulsen – en bostad som kombinerar funktionalitet med modern komfort. Belägen på första våningen erbjuder lägenheten enkel tillgänglighet och en genomgående hög standard med sobra färgval och fina ytskikt.

Bostaden rymmer två rogivande sovrum samt ett extra rum i anslutning till köket – perfekt som hemmakontor, gästrum eller barnrum. Master bedroom i väl tilltagen storlek har generös förvaring och smidig access till det helkaklade badrummet. Köket är renoverat på senare år och håller mycket gott skick, utrustat för att möta dagens krav på funktion och stil.

För extra bekvämlighet finns en separat gäst-WC med tvättmaskin och torktumlare. Den soliga balkongen blir en naturlig plats för avkoppling under årets varmare månader.

Bostaden tillhör den välskötta föreningen BRF Fjalar, en äkta bostadsrättsförening med mycket god ekonomi och låga avgifter. Föreningen har fått betyget A för år 2022, vilket indikerar en mycket god ekonomisk status. Lägenheten är belägen i ett atraktivt område i centrala Västerås, med närhet till stadens puls samtidigt som det erbjuder lugna och grönskande omgivningar. Området präglas av sin närhet till naturen och sina många grönområden, vilket ger en harmonisk balans mellan stadsliv och naturnära boende .?I närområdet finns ett brett utbud av service, butiker, restauranger och caféer. Kommunikationerna är utmärkta med goda bussförbindelser och närhet till Västerås centralstation, vilket gör det enkelt att pendla eller ta sig runt i staden.

För den som söker ett bekvämt och stilfullt boende med närhet till både stadens utbud och natursköna områden, är denna lägenhet på Norra Ringvägen 20B ett utmärkt val. Kontakta ansvarig fastighetsmäklare Måns Thörn för mer information och bokning av privat visning. (072-33 88 450 / mans.thorn@mamhomes.se)

Din historia börjar här.

BostadstypBostadsrätt
OmrådeCentrum
Antal rum3.5 rum
Boarea78.3 kvm
Avgift4 995 kr/mån
I avgiften ingår värme, kall- och varmvatten, kabel-TV grundutbud, bredband (500 mb/s) samt IP-telefoni.
Våning1
 av 3
HissNej
BalkongJa
UteplatsNej
Lägenhetsnummer i föreningen 13
Skatteverkets lägenhetsnummer1002
Andelstal4.8203 %
Årsavgiftsandel4.80 %
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning146 689 kr
Information angående nettoskuldsättningBostadsrättsföreningens nettoskuldsättning är föreningens räntebärande skulder minus de räntebärande tillgångarna och likvida medel enligt den senaste tillgängliga årsredovisningen.
Driftkostnader
Elförbrukning4 200 kr/år
Försäkring 1 800 kr/år
Totalt 6 000 kr/år
Energideklaration
Energideklaration utförd2018-05-22
Energiklass E
Energiprestanda primärenergital121 kWh/kvm per år
Norra-ringvägen-20B
Föreningsnamn Brf Fjalar
Föreningsform Bostadsratt
AllmäntFöreningen äger fastigheten FJALAR 13 sedan 1941. Fastigheten bebyggdes 1942 och består av 1 flerbostadshus. Föreningen har 32 bostadsrätter om totalt 1 626 kvm och 1 lokal om 52 kvm. Byggnadernas totalyta är 1678 kvm. Föreningen har tecknat avtal med SBC gällande ekonomisk och administrativ förvaltning.

Föreningsinformationen uppdaterad: 2025-04-17, sedan dess kan ändringar ha skett. Kontakta styrelsen om ni vill ha dagsfärsk information, MAM Homes AB tar inget ansvar för att uppgifterna är korrekta.
Byggnadsår 1942
Äger föreningen markenJa
Fönster 3-glas
RenoveringarUtförda:

1992: Nya balkonger
1995: Rörstambyte
1995: Elstambyte
2000: Renovering av balkonger
2000: Omläggning av tak
2005: Byte av termostater
2006: Omputsning av fasad - södra sidan
2006-2007: Målning fönster
2010: Sopförbättring - Anskaffat 2 st kärl till glas
2010: Byte av källardörrar
2010-2011: Rustning av entrédörrar
2011: Stängare vindsdörrar
2011: Nytt parpumpsskåp till cirkulationspump
2011: Brandlarm källare
2011: Ny cirkulationspumpmotor
2011: Ny påfyllningskran och backventil samt tryckklocka
2011: Ny reglercentral för värmen
2011: Elarbete källare och vind, uppgradering
2011: Nya brandvarnare till alla medlemmar
2012: Byte av WC-stol i källaren
2012: Nytt klinkergolv i tvättstuga och torkrum
2013: Byte av låskolvar på hela fastigheten
2013: Målning av tvättstuga och torkrum
2015: Tvättstugan, nya rör till torktumlaren
2015: Större markarbete på gården
2015: OVK besikning
2015: Golv vinden lagad, flytspackel.
2015: Gamla tvättstugan: ny sensor till taklampan.
2015: Ny styrventil till värmesystemet.
2015: Ny elomkoppling för bredbandet.
2015: Torkrum: ny timer
2016: Ny torktumlare
2017: Inbyggning sophus nytt tak och luckor.
2017: Nytt staket mot Brahegården
2017: Rensning av hängrännor
2017: Renovering cirkulationspump
2017: Målning cykelrum golv och väggar
2018: Målning cyckelrum
2018: Energideklaration
2018: Brandtillsyn MBR
2019: Byte entrédörrar
2019: Gamla pannor och cisterner rivet och asbestsannerat i pannrummet.
2019: Ny undercentral fjärrvärme
2020: Påfyllning av grus på gården
2020: Ny avfuktare till torkrummet
2021: Gallring av träd och buskar
2021: Målning väggar i källare
2021: Delvis nytt staket
2022: Målning vitt område runt ytterdörrar
2022: Nya fönster och balkongdörrar
2022: Brytbleck på alla källardörrar i trapphusen
2022: Plåtar på källartrapporna utomhus
2022: Nya brytbleck på källardörrarna
2022: Källardörrar polerats och vaxats
2022: Målning räcken runt källartrapporna
2022: Målning fönster och fönsterbleck
2023: Ny porttelefon Norra ringvägen 18
2023: Målning gamla tvättstugan
2024: Nya termostat ventiler i källaren
2024: OVK
2024: Nya porttelefoner Norra Ringvägen 20A -20D

Planerade: Målning entré och källarfönster

Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2013 och sträcker sig fram till 2032.
Föreningens ekonomiFöreningen har inga planer på att förändra avgiften i dagsläget enligt samtal med styrelsen 2025-04-17.
Överlåtelseavgift1 470 kr
Pantsättningsavgift588 kr
FörsäkringFastigheten är försäkrad hos Länsforsakringar Bergslagen. Ansvarsförsäkring ingår för styrelsen. Boende tecknar egen hemförsäkring och bostadsrättstillägg.
TV & BredbandFiber installerat.
Bredband 500 mbit/s via telenor ingår i månadsavgiften
Telenor TV baspaket ingår i månadsavgiften
ParkeringFöreningen disponerar över 4 parkeringsplatser.
250:-/mån , lång kö.
Gemensamma ytorTvättstuga, Cykelrum samt snickeri finns i föreningen.
Antal lägenheter i förening32 st
Delat ägandeJa
Juridisk person som köpareEj angiven
Läs mer
Fastighetsmäklare, Grundare
Extra kontakt

Kontakt

Är du intresserad av den här bostaden?

Kontakta oss för privat visning och mer information.

*” anger obligatoriska fält

Detta fält används för valideringsändamål och ska lämnas oförändrat.