Gaveltrea med stor inglasad balkong i solsäkert läge med milsvid utsikt mot åkermark och skog!

Ullvigatan 45G

Pris saknas
  •  3 RUM
  •  97 KVM

Varmt välkomna till fantastiska Ullvigatan 45G, här bor ni toppmodernt med gavelläge, öppen planlösning och möjlighet till hela tre sovrum och en fantastisk inglasad balkong med fri utsikt mot åkermark. Ett hem att trivas i länge!

På tredje våningen finner ni denna trevliga gavellägenhet i hus med hiss. Ni välkomnas in i hallen med gott om plats för avhängning. Intilliggande finner ni fullutrustat kök och vardagsrum i social och öppen planlösning med köksö samt plats för större matsalsbord. Här når ni även ut till den fantastiska inglasade balkongen med milsvid utsikt över skog och åkermark i solsäkert läge. Vidare återfinner ni hela tre möjliga sovrum i fil, varav ett av dessa som idag nyttjas som walk-in closet. Gott om förvaring finns via förråd, garderober och klädkammare. Här erbjuds även helkaklat badrum med tvättpelare samt separat gäst-wc.

Ullvigatan 45G är beläget i Irsta, ett lantligt och familjevänligt bostadsområde cirka 10 km öster om Västerås centrum. Här bor du i en lugn och trivsam miljö med närhet till natur, skolor och goda kommunikationer. Irsta omges av vackra naturområden och området har motionsspår, skogar för svamp- och bärplockning samt närhet till Mälarens vatten. För golfentusiasten ligger Frösåkers Golfklubb i närheten, vilket erbjuder en högklassig golfupplevelse. Området är särskilt populärt bland barnfamiljer och äldre. Här finns Irstaskolan, en grundskola med verksamhet från förskoleklass till årskurs 9, samt flera förskolor. I närområdet finns även en bensinstation med butik och en pizzeria. Större handelsområden, såsom Hälla Shoppingcenter, ligger cirka 5 minuter bort med bil och erbjuder ett brett utbud av butiker och service. Från Irsta tar du dig enkelt till Västerås centrum med buss, bil eller cykel. Det finns även belysta cykelvägar som leder in till staden.

Din historia börjar här.

BostadstypBostadsrätt
OmrådeIrsta
Antal rum3 rum
Boarea97 kvm
Avgift6 941 kr/mån
I månadsavgiften ingår värme & kall- och varmvatten samt sophämtning
Våning3
HissJa
BalkongJa
UteplatsNej
Lägenhetsnummer i föreningen 107
Skatteverkets lägenhetsnummer1201
Andelstal2.0578 %
Årsavgiftsandel1.95 %
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning919 236 kr
Information angående nettoskuldsättningBostadsrättsföreningens nettoskuldsättning är föreningens räntebärande skulder minus de räntebärande tillgångarna och likvida medel enligt den senaste tillgängliga årsredovisningen.
Energideklaration
Energideklaration utförd2017-09-10
Energiklass D
Energiprestanda primärenergital83 kWh/kvm per år
Ullvigatan-45G
Föreningsnamn BRF Irsta Kyrkby i Västerås
Föreningsform Bostadsratt
AllmäntBostadsrättsföreningen registrerades 2008. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. På fastigheten står av 5 flerbostadshus som bebyggdes 1960, 1990 och 2012. Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC. Föreningen består av 55 bostadsrätter, 1 lokal samt 4 hyresrätter.

Besök gärna föreningens hemsida för ytterligare information: https://www.irstakyrkby.se/


Föreningsinformationen uppdaterad: 2025-04-14, sedan dess kan ändringar ha skett. Kontakta styrelsen om ni vill ha dagsfärsk information, MAM Homes AB tar inget ansvar för att uppgifterna är korrekta.
Byggnadsår 1960, 1990, 2012
Äger föreningen markenJa
Renoveringar2023 Byte av bergvärmepump Ullvigatan 45 A-C
2022 Renoveringar Ullvigatan 45 A-C.
ROT o Badrumsrenovering utfört på 13 lägenheter Nya radiatorer med ledningar. Nya elledningar 3 fas samt nya el centraler samt nya elmätare.
Totala kostnaden ca 5 Mkr som betaldes med medel från kassan.
Detta är en av orsakerna till att betyget sänktes från A till B

2022 Ullvigatan 45 D nya lägenhetsdörrar av säkerhetsklass SS-ENV.
2022 Ny bergvärmepump samt el patron

2020 Äldsta huset Ullvigatan 45 A-C har renoverats med nya entréportar av aluminium samt porttelefon.
Alla lägenheter har nya lägenhetsdörrar av säkerhetsklass SS-ENV 1627 RC3. Nya dörrlås av säkerhetsklass från ASSA.
10 laddplatser för el-bil är klara för användning, Vattenfall InCarge har levererat och installerat systemet.

2017 o 2018
De två äldre husen har renoverats invändigt med målning i trapphus och nya golvmattor. Utvändigt har fasaderna renoverats lagning av sprickor och ersatt rötskador med nytt virke. Samtliga fasader nymålade med vit färg för att harmoniera med de nya husen.
Uteplatserna renoverade med nytt virke och ommålning.
Tvättstugorna är försedda med nya maskiner och ommålade.
Lackering av köksluckor och nya handtag i 6 st. hyresrätter.
Belysning i carport.

Inga planerade renoveringar enligt mejl från ordförande 2025-04-14
Föreningens ekonomiFöreningen har inga planerade avgiftsförändringar enligt mejl från ordförande 2025-04-14
Överlåtelseavgift1 470 kr
Pantsättningsavgift588 kr
FörsäkringFöreningen är fullvärdesförsäkrade hos Länsförsäkringar.
TV & BredbandFibra gäller för både TV och internet.

Föreningen jobbar för ett gruppavtal (250/250 Mbit/s 163 kr i månaden som kommer läggas på avgiften)
ParkeringCarport för ren El-bil 850 kr/mån (då ingår laddning av el-bil)
Carport för Hybrid 650 kr/mån (då ingår laddning av hybrid)
Carport, 300 kr/mån
P-plats med el, 225 kr/mån
P-plats utan el, 150 kr/mån

Inom föreningen gäller kö-system. I dagsläget är det kö på carport (ca 6 mån), men finns lediga p-platser. Enligt samtal med ordförande 2025-04-14
Gemensamma ytorFörråd, cykelrum, soprum, förråd (1 ingår till varje lägenhet)
Antal lägenheter i förening55 st
Antal hyreslägenheter4 st
Delat ägandeJa
Juridisk person som köpareJa
Läs mer
Fastighetsmäklare, Grundare
Extra kontakt

Kontakt

Är du intresserad av den här bostaden?

Kontakta oss för privat visning och mer information.

*” anger obligatoriska fält

Detta fält används för valideringsändamål och ska lämnas oförändrat.