Fräscha 100 kvm med två entrédörrar, inglasad balkong och mitt i city!

Stora gatan 51

2 795 000 KR
  •  4 RUM
  •  100 KVM

Välkommen till en ovanligt smart och välplanerad fyrarummare mitt i hjärtat av Västerås – Stora Gatan 51!

Denna unika lägenhet om hela 100 kvm bjuder på både stil och flexibilitet med ett genomgående fint skick och en planlösning som öppnar upp för flera möjligheter. Med två separata entrédörrar finns här chans att skapa en egen del med separat ingång – perfekt för tonåringen, gästrummet eller som en uthyrningsdel.

Lägenheten disponeras idag som ett bekvämt och rymligt hem med två bra sovrum (möjlighet till tre), ett stort vardagsrum och ett fräscht kök med separat matplats – perfekt för både vardag och fest. Från vardagsrummet kliver du direkt ut på den inglasade balkongen med utsikt över föreningens lummiga innergård, där flera mysiga uteplatser skapar sköna stunder under årets varmare dagar.

Här finns även ett fräscht badrum och en extra gäst-wc – en uppskattad detalj i vardagen. Läget kan knappast bli bättre – bo med hela Västerås Citys utbud av butiker, restauranger och service precis utanför dörren, men ändå med lugnet från innergården som en grön oas mitt i stan.

Det här är ett hem att trivas i – och ett boende med möjligheter utöver det vanliga.

Din historia börjar här!

BostadstypBostadsrätt
OmrådeCentrum
Antal rum4 rum
Boarea100 kvm
Avgift5 485 kr/mån
I avgiften ingår värme, vatten, TV grundutbud, bredband och bostadsrättstillägg.
Våning2
 av 4
HissJa
BalkongJa
UteplatsNej
Lägenhetsnummer i föreningen 1017
Skatteverkets lägenhetsnummer1204
Andelstal3.3123 %
Årsavgiftsandel3.31 %
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning1 022 814 kr
Information angående nettoskuldsättningBostadsrättsföreningens nettoskuldsättning är föreningens räntebärande skulder minus de räntebärande tillgångarna och likvida medel enligt den senaste tillgängliga årsredovisningen.
Driftkostnader
Elförbrukning6 000 kr/år
Försäkring 4 858 kr/år
Totalt 10 858 kr/år
Energideklaration
Energideklaration utförd2018-04-08
Energiklass E
Energiprestanda primärenergital155 kWh/kvm per år
Stora-gatan-51
Föreningsnamn HSB BRF Mina i Västerås
Föreningsform Bostadsrätt
Äkta/oäkta bostadsrättföreningOäkta
Byggnadsår 1958,1962
Äger föreningen markenJa
Antal lägenheter i förening46 st
Antal lokaler7 st
AllmäntFöreningen är en oäkta bostadsrättsförening, d v s av föreningens intäkter kommer mer än 40% från lokaler och hyreslägenheter.
Antal lägenheter: 46st med bostadsrätt
Antal lokaler: 7 st med hyresrätt.

Ekonomisk och administrativ förvaltare är HSB.
Framtida köpare måste bli medlem i HSB för att accepteras medlemskap i bostadsrättsföreningen.

Föreningsinformationen uppdaterad: 2025-05-15, sedan dess kan ändringar ha skett. Kontakta styrelsen om ni vill ha dagsfärsk information, MAM Homes AB tar inget ansvar för att uppgifterna är korrekta.
RenoveringarUTFÖRDA STÖRRE RENOVERINGAR:
2007 Stamrenovering
2007 Renovering av tvättstugor.
2007 Nytt portkodssystem.
2008 Byte av elledningar.
2008 Byte av fönster och balkongdörrar.
2010-2011 Renovering av tak.
2015 Renovering och inglasning av balkonger.
2017 Kameror installerade i garaget.
2018-2020 Renovering av innergårdarna.
2020 Soprum, nytt golv och målade väggar. Målning av trapphus.
2021 Byten av lägenhetsdörrar, entrédörrar samt nytt passagesystem.
2022 Nya värmeväxlare i respektive hus och nya termostater i lokaler och lägenheter.
2023 Nya hissar
2025 Byte av armaturer i garage
2025 Renovering av El-central Stora gatan 49
2025 Färdigställt brister från OVK
2025 Renovering av pumpgropar

KOMMANDE RENOVERINGAR/OMBYGGNATIONER:
Enligt föreningen 2025-05-15 finns det inga beslut på kommande renoveringar.
- Stora renoveringar har nyligen utförts
- Stora planerade underhåll har också nyligen genomförts.
FörsäkringFullvärdesförsäkrade via Länsförsäkring Bergslagen.
TV & BredbandTele2 är leverantör av bredband och fast telefoni
Surfhastighet: 500/50mbit.
Router ingår

Grundutbud TV och bredband ingår i avgiften.
ParkeringAntal platser i varmgarage med kameraövervakning: 80 st.
Platserna hyrs ut till boende och till externa kunder (privatpersoner och företag).
Det finns ett fungerande kösystem.
Vid försäljning av en bostadsrätt, har köparen förtur i kön om säljaren redan har en p-plats. Det finns inga p-platser i anslutning till fastigheten som föreningen hanterar.
Prissättning för boende:
- Bil: 576 kr/månad (separat avtal)
- MC: 300 kr/månad
Gemensamma ytorVindsförråd ingår till varje lägenhet.
Fullutrustad tvättstuga finns i källaren.
Cykelrum.
Miljörum.
Innergård.
Barnvagnsförråd.
Föreningens ekonomiEnligt föreningen 2025-05-15 finns inga beslut om avgiftsförändringar.
Överlåtelseavgift1 470 kr
Pantsättningsavgift588 kr
Överlåtelseavgift betalas avKöpare
Delat ägandeJa
Juridisk person som köpareNej
Läs mer
Fastighetsmäklare, Grundare
Extra kontakt

Kontakt

Är du intresserad av den här bostaden?

Kontakta oss för privat visning och mer information.

*” anger obligatoriska fält

Detta fält används för valideringsändamål och ska lämnas oförändrat.