Välplanerad fyra med stilsäkra materialval!

Emausgatan 27A

1 695 000 KR
  •  4 RUM
  •  83 KVM

Varmt välkomna till Emausgatan 27! Här erbjuds nu denna välplanerade och trivsamma fyrarumslägenhet belägen på populära Gideonsberg. Bostaden präglas av en genomgående modern känsla med stilrena ytskikt i sobra kulörer som skapar ett lugnt och harmoniskt intryck. Planlösningen är både funktionell och inbjudande med tre rogivande sovrum som ger gott om plats för familj, gäster eller hemmakontor. Köket är fräscht och modernt, fullt utrustat för att möta vardagens alla behov och utformat med goda arbetsytor samt bra förvaring. Det helkaklade badrummet håller en modern standard och bidrar till bostadens genomtänkta helhet. Vardagsrummet är generöst tilltaget med fint ljusinsläpp från stora fönsterpartier och härifrån nås balkongen, som blir en naturlig förlängning av bostaden under årets varmare månader. Lägenheten erbjuder dessutom goda förvaringsmöjligheter som underlättar vardagen och bidrar till ett ordnat och luftigt boende.

Gideonsberg är ett omtyckt och etablerat område som kombinerar lugn boendemiljö med närhet till stadens utbud. Här bor man med kort avstånd till service, matbutiker, skolor och förskolor, vilket gör området särskilt attraktivt för barnfamiljer. Goda kommunikationer tar dig smidigt vidare mot Västerås city, Mälardalens universitet och övriga delar av staden. I närområdet finns även grönområden, lekplatser och promenadstråk som uppskattas av både stora och små. Gideonsberg erbjuder helt enkelt ett bekvämt och tryggt boende med ett läge som gör vardagen enkel och trivsam.

Kontakta ansvarig fastighetsmäklare Måns Thörn för mer information och anmälan till visning! (072-33 88 450 / mans.thorn@mamhomes.se)

Din historia börjar här.

Visa mer
BostadstypBostadsrätt
OmrådeGideonsberg
Antal rum4 rum
, varav 2-3 sovrum
Boarea83 kvm
Avgift5 796 kr/mån

I avgiften ingår: Värme, kall/-varmvatten, bredband, grundutbud av tv-kanaler & bostadsrättstillägg
PantsattNej
Våning1
HissNej
BalkongJa
UteplatsNej
Fastighet Maskrosen 2
Lägenhetsnummer i föreningen 37
Skatteverkets lägenhetsnummer1001
Andelstal2.5594 %
Årsavgiftsandel2.56 %
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning427 260 kr
Information angående nettoskuldsättningBostadsrättsföreningens nettoskuldsättning är föreningens räntebärande skulder minus de räntebärande tillgångarna och likvida medel enligt den senaste tillgängliga årsredovisningen.
Driftkostnader
Personer i hushållet4 st
Elförbrukning3 500 kr/år
Försäkring 2 500 kr/år
Totalt 6 000 kr/år
Energideklaration
StatusUtförd
Energideklaration utförd2018-11-05
Energiklass F
Energiprestanda primärenergital150 kWh/kvm per år
Emausgatan-27A
Föreningsnamn BRF Kv. Maskrosen 2 Västerås
Föreningsform Bostadsrätt
Äkta/oäkta bostadsrättföreningÄkta
Byggnadsår 1946
Äger föreningen markenJa
Antal hyreslägenheter4 st
Antal lokaler1 st
Allmänt
Föreningen registrerades 2008. Föreningens stadgar registrerades senast 2019-08-06.

Alla medlemmar erbjuds inloggning på www.hsb.se/malardalarna där man bland annat har information om sin lägenhet, avier, medlemserbjudanden samt gemensamma dokument för föreningen.


Föreningsinformationen uppdaterad:2025-10-28, sedan dess kan ändringar ha skett. Kontakta styrelsen om ni vill ha dagsfärsk information, MAM Homes AB tar inget ansvar för att uppgifterna är korrekta.
Renoveringar
1987
- Rotrenovering
2018
- Byte portar
2018
- Ny bastu/relax
2021
- Takbyte
2022
- Solpaneler
2023
- IMD-el
2024
- Relining/Ombyggnation av dagvatten
- Under året köptes en tvättmaskin och det utfördes energiåtgärder

Planerat underhåll som ska igång i närtid är utbyte av fönster och balkongdörrar i samtliga lägenheter, detta är under upphandling och beräknas vara igång Q1 2026.
Försäkring
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via Länsförsäkringar där även bostadsrättstillägg ingår för bostadsrättsinnehavarna.
Hemförsäkring tecknas och bekostas individuellt.
TV & Bredband
Grundutbud TV via Tele2 och bredband gruppanslutning via Telenor (ingår i hyran)
Parkering
6 st garage
56 st P-platser ink gästparkering
Gemensamma ytor- Gemensam grillplats mellan fastigheterna
- Tvättstuga under varje huskropp
- Relax med bastu
Övrigt - Två förråd som tillhör varje bostadsrätt, finns i källaren
Föreningens ekonomi
Föreningen har inga planerade avgiftsförändringar enligt mail från styrelsen 2025-12-17
Överlåtelseavgift1 480 kr
Pantsättningsavgift592 kr
Överlåtelseavgift betalas avKöpare
Delat ägandeJa
Juridisk person som köpareNej
Andrahandsuthyrningspolicy
Kontakta styrelsen för mer information
Läs mer
Fastighetsmäklare, Grundare
Extra kontakt

Kontakt

Är du intresserad av den här bostaden?

Kontakta oss för privat visning och mer information.

*” anger obligatoriska fält

Detta fält används för valideringsändamål och ska lämnas oförändrat.