Grönskade oas mitt i city - fyrarummare med plats för hela familjen!

Utanbygatan 6C

2 595 000 KR
  •  4 RUM
  •  94 KVM

Välkommen till en fantastisk fyrarummare på eftertraktade Utanbygatan 6C – ett hem med det bästa av två världar. Här bor du mitt i city men omgiven av grönska, i det kända ”gula huset” från 1925, en vacker och välbevarad fastighet ritad av den framstående arkitekten Sven Wallander. Byggnaden är ett fint exempel på 20-talsklassicism med charmiga originaldetaljer bevarade även inne i lägenheten.

Lägenheten är generöst tilltagen med sina 94 kvm och har en genomtänkt planlösning med tre rofyllda sovrum, ett stort och socialt kök, ett luftigt vardagsrum samt två badrum – varav det ena är nyligen totalrenoverat med stilrena materialval. Här är det bara att flytta in och börja njuta.

Utanför bostaden väntar innergården som verkligen är något utöver det vanliga. Den lummiga och omtalade trädgården bjuder på blommande bersåer, syrenbuskar och välskötta rabatter – en grön oas perfekt för avkoppling eller sociala stunder. Sätt dig med en kopp kaffe i din loungegrupp och låt stadens brus bytas ut mot fågelkvitter och doften av sommarblommor.

Det här är ett hem för dig som värdesätter både stadens puls och det lugna, gröna livet. Ett boende med själ och karaktär, i en fastighet som andas historia och kvalitet.
Välkommen till en plats att verkligen trivas på – här är det enkelt att känna sig hemma.

Din historia börjar här.

BostadstypBostadsrätt
OmrådeCentrum
Antal rum4 rum
Boarea94 kvm
Avgift8 505 kr/mån
I avgiften ingår värme, kall- och varmvatten, bostadsrättstillägg samt bredband via Telenor.
Våning1
 av 2
HissNej
BalkongNej
UteplatsNej
Gårdsplats
Mysig grönskande innergård bakom låsta grindar. Liten lekplats och flertalet grillplatser.
Lägenhetsnummer i föreningen 9
Skatteverkets lägenhetsnummer1001
Årsavgiftsandel3.16 %
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning826 956 kr
Information angående nettoskuldsättningBostadsrättsföreningens nettoskuldsättning är föreningens räntebärande skulder minus de räntebärande tillgångarna och likvida medel enligt den senaste tillgängliga årsredovisningen.
Driftkostnader
Elförbrukning15 600 kr/år
Försäkring 2 400 kr/år
Totalt 18 000 kr/år
Energideklaration
Energideklaration utförd2022-03-03
Energiklass D
Energiprestanda primärenergital91 kWh/kvm per år
Utanbygatan-6C
Föreningsnamn HSB BRF Hubert-Konrad i Västerås
Föreningsform Bostadsratt
Allmänt
Bostadsrättsföreningen Hubert-Konrad är Västerås första HSB-förening och innehar fastigheterna Hubert 3 och 4 samt Konrad 4 och 5 med adresserna Utanbygatan 6-J och Karlsgatan 11 A-F.

Detta är en förening med 48 lägenheter i fina välbevarade hus uppförda i 20-talsklassicism av den kände arkitekten Sven Wallander, med flera bevarande originaldetaljer såsom fönster, portar och lägenhetsdörrar.
Föreningen äger marken och består av totalt 48 st lägenheter varav samtliga är upplåtna med bostadsrätt.
Delat ägande accepteras med 10 % som minsta ägarandel.

Den ekonomiska förvaltningen sköts av HSB Mälardalen.
För att få bo i en HSB förening måste du vara medlem i HSB. Som köpare behöver du således bli medlem, besök blimedlem.hsb.se för mer info.

Mer information om föreningen finns på föreningens egna hemsida: www.hubert-konrad.se
Byggnadsår 1925-1930
Renoveringar1986/87 - Rotrenovering
2006 - Upprustning av trädgården på Karlsgatan
2011 - Ommålning av fasaderna
2011 - Undercentraler
2011 - Förbättring ventilation
2014 - Nytt tak med nya hängrännor, takutrustning och stuprör
2015 - Installation av nytt passersystem
2015 - Stamspolning
2016 - Ny Takfläkt på Karlsgatan
2016 - Renovering av tvättstugan på Karlsgatan och utbyte av 50 % av maskinerna i respektive tvättstuga
2016 - Byte till LED belysning i alla fastigheter och installation av rörelseaktivering av belysning i trapphus och källare
2016 - El installerat i trädgårdsskjulet vid Utanbygatan
2019 - Nymålade fönster och ljudisolerande glas
2020 - Ny till- och frånluft (OVK)
2021 - Stamspolning
2021- Byte av lägenhetsdörrar
2022 - Stamspolning (mars)
2023/2024 - Ommålning av trapphus

Renoveringsbehovet är lågt de närmaste åren. Inga större insatser är planerade enligt föreningens hemsida 2025-04-24
Överlåtelseavgift1 470 kr
Pantsättningsavgift588 kr
FörsäkringFastigheterna är försäkrade till fullvärde hos Folksam där gemensamt bostadsrättstillägg ingår.
TV & Bredband
TV: Eget avtal krävs
Bredband via Telenor (Fiber 100 mbit)
ParkeringDet finns 18 parkeringsplatser på Utanbygatan som föreningen hyr av kommunen. När man har köpt en lägenhet och är godkänd av styrelsen har man rätt att ställa sig i parkeringskö, vilken skickas till föreningens styrelsemail brf.hubert.konrad@gmail.com
Kön är för tillfället relativt kort enligt styrelsen.
Övrigt:
Det finns inga motorvärmare eller laddstolpar. Föreningen har inget eget bra alternativ för elbilsladdning utan hänvisar i första hand till det nya parkeringsgaraget Högne. Kostnad: 1000 kr utan el och 1400 kr med el.

Boendeparkering via Västerås Stad för ca 500-600 kr/mån finns i Punkt p-hus samt längs gatorna.
Varmgarage finns att hyra i Skrapan p-hus.
Gemensamma ytor- Tvättstuga på Utanbygatan utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp, ett torkrum med avfuktare, en centrifug och en kallmangel. (Oftast ledigt)
- Tvättstuga på Karlsgatan utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp och en kallmangel.
- Biljardrum.
- Innergård med grillplats.
- Två cykelrum.
- Snickarbod.

Till lägenheten hör ett förråd.
Antal lägenheter i förening48 st
Delat ägandeJa
Juridisk person som köpareEj angiven
Läs mer
Fastighetsmäklare, Grundare
Extra kontakt

Kontakt

Är du intresserad av den här bostaden?

Kontakta oss för privat visning och mer information.

*” anger obligatoriska fält

Detta fält används för valideringsändamål och ska lämnas oförändrat.