Unik marklägenhet med karaktär på Kristiansborg!

Apotekargatan 8

Pris saknas
  •  2 RUM
  •  75.8 KVM

Välkommen till ett boende utöver det vanliga – en exklusiv marklägenhet med huskänsla i hjärtat av det attraktiva villaområdet Kristiansborg. Här på Apotekargatan 8 erbjuds du ett hem med själ och historia, samtidigt som du får njuta av moderna bekvämligheter och ett oslagbart läge nära stadens puls.

Med sin egna ingång direkt från markplan får du en privat och bekymmersfri vardag – perfekt för dig som söker något unikt. Bostaden, en rymlig 2 RoK om ca 76 kvm, är smakfullt renoverad och bär på spännande detaljer från sin tid som postkontor. Bland annat finns en bevarad valvdörr i sovrummet – en charmig påminnelse om byggnadens historia som ger rummet en karaktär som inte går att återskapa.

Det moderna köket i öppen planlösning mot vardagsrummet bjuder in till både vardagsmys och sociala tillställningar. Här strömmar ljuset in genom stora fönster och skapar en härligt inbjudande atmosfär. Sovrummet är generöst tilltaget med plats för dubbelsäng och gott om förvaring.

Badrummet är helkaklat och fräscht, utrustat med allt du behöver – och som bonus finns en separat tvättstuga som underlättar vardagen. Utanför dörren väntar din egna parkeringsplats, och med fiberanslutning är du alltid uppkopplad med snabb och stabil internetförbindelse.

Läget? Svårslaget. Här bor du med närhet till Västerås city, Mälardalens universitet, centralstationen och utmärkta kommunikationer. Ett boende för dig som vill kombinera lugnet i ett villakvarter med bekvämligheten av stadsliv.

Din historia börjar här.

BostadstypBostadsrätt
OmrådeKristiansborg
Antal rum2 rum
Boarea75.8 kvm
Avgift6 322 kr/mån
I avgiften inkluderas värme & vatten.
Våning1
 av 2
HissNej
BalkongNej
UteplatsJa
GårdsplatsMysig gemensam trädgård med bland annat pallkragar för odling.
Lägenhetsnummer i föreningen 2001
Andelstal14.749 %
Årsavgiftsandel15.75 %
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning738 536 kr
Information angående nettoskuldsättningBostadsrättsföreningens nettoskuldsättning är föreningens räntebärande skulder minus de räntebärande tillgångarna och likvida medel enligt den senaste tillgängliga årsredovisningen.
Driftkostnader
Elförbrukning6 000 kr/år
Försäkring 1 992 kr/år
Totalt 7 992 kr/år
Energideklaration
Energideklaration utförd2024-09-03
Energiklass E
Energiprestanda primärenergital118 kWh/kvm per år
Apotekargatan-8
Föreningsnamn Urmakaren 5
Föreningsform Bostadsratt
AllmäntFöreningen förvärvade fastigheten Urmakaren 5 med adress Apotekargatan 8 och Kristiansborgsallen 20, 2016.
Fastigheten består av 2 hus med 9 lägenheter.

Ekonomisk förvaltare är MARK.

Föreningsinformationen uppdaterad: 2025-05-14, sedan dess kan ändringar ha skett. Kontakta styrelsen om ni vill ha dagsfärsk information, MAM Homes AB tar inget ansvar för att uppgifterna är korrekta.
Byggnadsår 1938
Äger föreningen markenJa
RenoveringarBadrummen renoverades något år innan fastigheten förvärvades.
Drog in fiber 2019.

Kommande renoveringar:
-Taken ska bytas
-Fönster och dörrar planeras att bytas ut inom de närmsta åren.

Enligt SMS konversation med ordförande 2025-05-14
Föreningens ekonomiInga planerade avgiftsförändringar, trots att tak och fönster ska bytas inom de närmsta åren.
När lånen läggs om, förväntas de att få billigare ränta och då räknar de med att kunna göra dessa renoveringar utan att höja avgiften.

Uppgifter från SMS konversation med ordförande 2025-05-14
Överlåtelseavgift1 470 kr
Pantsättningsavgift588 kr
FörsäkringFöreningens fastighet är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar Bergslagen.
TV & BredbandFiber, eget abonnemang krävs.
ParkeringFöreningen har 7 parkeringsplatser och 3 garageplatser.

200 kr/mån för parkeringsplats
1100 kr/mån för garage

Alla bostadsrättsinnehavare är garanterade 1 parkering.
Gemensamma ytorKällarförråd (2 st till denna lägenhet), tvättstuga och torkrum finns i källaren på Kristiansborgsallén 20.
Antal lägenheter i förening9 st
Delat ägandeJa
Juridisk person som köpareNej
Läs mer
Fastighetsmäklare, Grundare
Extra kontakt

Kontakt

Är du intresserad av den här bostaden?

Kontakta oss för privat visning och mer information.

*” anger obligatoriska fält

Detta fält används för valideringsändamål och ska lämnas oförändrat.