Trerummare med inglasad balkong och i toppskick!

Patentgatan 11

1 895 000 KR
  •  3 RUM
  •  68 KVM

Välkommen till en mycket trivsam trerummare om 68 kvm belägen i ett av de mest eftertraktade husen i området!
Här erbjuds du en bostad som fortfarande känns ny – perfekt för dig som söker ett modernt hem med genomtänkt planlösning och hög standard.

Bostaden bjuder på en öppen och social planlösning där kök och vardagsrum harmoniskt flyter samman – en naturlig samlingspunkt för både vardag och fest. Från vardagsrummet når du den stora inglasade balkongen – en riktig förlängning av hemmet som kan nyttjas från tidig vår till sen höst.

Genomgående fina materialval, sobra färger och exklusiva tillval ger bostaden en modern och tidlös känsla. Här finns ett rymligt master bedroom med hel garderobsvägg bakom stilrena skjutdörrar samt ett extra sovrum som passar perfekt som barnrum, gästrum eller hemmakontor.

Bostaden erbjuder gott om förvaringsutrymmen, integrerade spotlights och moderna bekvämligheter såsom diskmaskin, tvättmaskin och torktumlare. Allt är på plats för ett bekvämt boende i ett hem att trivas i!

Läget på Patentgatan är oslagbart – med närhet till Västerås citykärna, ICA Ettan, kommunikationer, centralstationen och allt du behöver i vardagen. Ett perfekt läge för dig som vill ha både lugn och närhet till stadens puls.

Din historia börjar här!

BostadstypBostadsrätt
OmrådeGideonsberg
Antal rum3 rum
Boarea68 kvm
Avgift4 093 kr/mån
I avgiften inkluderas värme, vatten, bostadsrättstillägg, bredband och tv
Våning1
 av 4
HissJa
BalkongJa
UteplatsNej
Lägenhetsnummer i föreningen 1-1103
Andelstal2.902 %
Årsavgiftsandel2.90 %
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning929 230 kr
Information angående nettoskuldsättningBostadsrättsföreningens nettoskuldsättning är föreningens räntebärande skulder minus de räntebärande tillgångarna och likvida medel enligt den senaste tillgängliga årsredovisningen.
Driftkostnader
Elförbrukning7 733 kr/år
Försäkring 1 805 kr/år
Totalt 9 538 kr/år
Energideklaration
Energideklaration utförd2019-11-08
Energiklass C
Energiprestanda primärenergital81 kWh/kvm per år
Patentgatan-11
Föreningsnamn BRF Tegnérlunden 4 I Västerås
Föreningsform Bostadsratt
AllmäntBRF Tegnérlunden 4 i Västerås är en äkta bostadsrättsförening med 40 lägenheter i Västerås. Fastigheten byggdes 2017 och föreningen bildades år 2016.

Bostadsrättstilläggsförsäkring ingår.
Föreningen accepterar delat ägande.
Juridisk person accepteras ej.

Ekonomisk förvaltare är Mark.
Byggnadsår 2017
Äger föreningen markenJa
RenoveringarHusen är relativt nybyggda och således finns inga större renoveringar planerade.

Uppgifter från ordförande 2025-04-29
Föreningens ekonomiInga planerade avgiftsförändringar enligt uppgifter från ordförande 2025-04-29
Överlåtelseavgift1 470 kr
Pantsättningsavgift588 kr
FörsäkringFullvärde hos Folksam
TV & BredbandTV via Tele2, grundutbud ingår i månadsavgiften.
Bredband via Tele2, ingår i avgiften.
ParkeringDet finns P-platser med motorvärmare, samt garage. (kö)

P-plats med el-stolpe (400 kr/mån)
Garageplatser, totalt 18 st kostar 950 kr/mån. Det finns en samfällighetsförening på området gällande garage. I mån av plats kan man hyra garage i grannföreningarna.

Uppgifter från ordförande 2025-04-29
Gemensamma ytorLägenhetsförråd finns till samtliga lägenheter.
Förråd för barnvagnar och rullstolar i entréplan.
Miljöhus och cykelförråd på gården.
Antal lägenheter i förening40 st
Delat ägandeJa
Juridisk person som köpareNej
Läs mer
Fastighetsmäklare, Grundare
Extra kontakt

Kontakt

Är du intresserad av den här bostaden?

Kontakta oss för privat visning och mer information.

*” anger obligatoriska fält

Detta fält används för valideringsändamål och ska lämnas oförändrat.