Familjevilla i populärt område!

Nordanbygatan 30

3 795 000 KR
  •  6 RUM
  •  156 KVM
  •  612 KVM TOMT
Förbesiktigad

På en lugn och familjevänlig gata i ett populärt område i Västerås finner du denna välplanerade 1,5-plansvilla om hela 156 kvm, fördelade på 6 rum och kök – varav 4 är sovrum. Här erbjuds gott om plats för både vardagsliv och sociala tillställningar, med en planlösning som bjuder på både gemenskap och privata ytor.

Huset står på en lättskött tomt om 612 kvm, med flera uteplatser i olika väderstreck – perfekt för dig som vill njuta av solen från morgon till kväll. Trädgården är barnvänlig och lätt att underhålla, med möjlighet till både lek och avkoppling.

På entréplan möts du av ett modernt, renoverat kök med gott om förvaring och arbetsytor – en självklar samlingspunkt för familjen. Här finns även ett helkaklat badrum, en praktisk tvättstuga, ett av sovrummen samt ett rymligt vardagsrum med utgång till trädgården – perfekt för sommarens grillkvällar eller lugna helgmorgnar.

På övre plan finns de privata ytorna – tre bra sovrum samt en extra toalett. Perfekt för barnfamiljen eller för dig som behöver arbetsrum och gästrum.
Taket är omlagt 2021, huset tillbyggt 2018 och har genomgående 3 glas fönster.

Läget är optimalt med närhet till både Västerås city och Stenby handelsområde, samtidigt som du bor lugnt och tryggt. I närområdet finns även skolor, förskolor, matbutiker och goda kommunikationer som förenklar vardagen.

Här är det bara att flytta in och börja njuta.

Din historia börjar här.

Nordanbygatan-30 Nordanbygatan-30
FastighetKatten 6
TypFriliggande villa
Friköpt/TomträttFriköpt
Kommun/församlingVästerås
OmrådeNordanby
Antal rum6 rum
Boarea156 kvm
Tomtarea612 kvm
Vatten och avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
BredbandFiber - stadsnät
Detaljplan Stadsplan (1979-04-17) Tomtindelning (1957-07-12)
Byggnad
Byggnadstyp 1½-plansvilla
Byggnadsår1958
Ventilation Mekanisk frånluft
Fasad Träpanel/plåtpanel av aluminium
Grund Platta på mark
Stomme Trä
TakPlåt (Nytt 2021)
Fönster 3 glas träfönster
Uppvärmning Vattenburen via fjärrvärme
Taxeringsuppgifter
Taxeringskod220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår2024
Fastighetsavgift/-skatt10 074 kr
Taxeringsvärde, mark1 200 000 kr
Taxeringsvärde, byggnad2 585 000 kr
Totalt taxeringsvärde3 785 000 kr
Värdeår1983
Pantsättning
Antal pantbrev4 st
Totalt belopp 3 640 000 kr
Energideklaration
StatusUtförd
EnergiklassE
Energideklaration utförd2020-06-15
Förbrukning130 kWh/kvm per år
Energiprestanda primärenergital133 kWh/kvm per år
Personer i hushållet3 st
Uppvärmning21 861 kr/år
Försäkring7 608 kr/år
Vatten/avlopp9 279 kr/år
Sophämtning/renhållning3 213 kr/år
El10 170 kr/år
Driftkostnader totalt52 131 kr/år
NätbolagMälarenergi
ElleverantörSvealands elbolag
Elförbrukning3 912 kWh/år
Läs mer
Fastighetsmäklare, Grundare
Extra kontakt

Kontakt

Är du intresserad av den här bostaden?

Kontakta oss för privat visning och mer information.

*” anger obligatoriska fält

Detta fält används för valideringsändamål och ska lämnas oförändrat.